買一部開了十年的汽車 ，比買一部同樣的檔次同一型號的新出廠汽車還貴，這對市場和消費者意味著什麼？
意味著很搞笑的市場現象，除了名人的車有些特例之外，幾乎不太可能！
但是這種商品價格現象，因為屬性的不同，在房地產市場上叫做房價倒掛！最關鍵的是這種現象還屢見不鮮。
深圳的最最最核心地段之一，被稱為香蜜湖最後一張門票的深業中城，最近推出一套住宅，單價10.83萬起，單套住房總價1509萬元到7788萬不等。
而住宅所在的香蜜湖二手房均價12.8萬元。這麼一看，如果按照12.8萬元的平均價格，和10.8萬元的最低價拿到深業中城來算，每平米淨賺2萬元，最小戶型131平米，每套淨賺260萬。
無獨有偶，南京這兩天，還有一套房也是引得眾人關注！
就是在阿里拍賣上，一套仙林湖神盤高科榮境的法拍房，起拍總價430.5萬元，單價僅28986元/㎡起，目前已經吸引了1087次圍觀、有103人設置了提醒。
高科榮境作為很多南京人關注的焦點地段，目前二手房均價在4萬/㎡左右，部分房源成交價格甚至超過了4.5萬/㎡，這套法拍房起拍單價不到2.9萬/㎡，可以說吸引力不要太強奧！
每次一出現“買到就是賺到”這種新聞的時候，普通人的反應通常是兩級的。
有一種看法認為：會明擺著給你賺錢？資本市場的遊戲罷了！還有一種觀點則是：當然是個機會，有錢有機會肯定要投資！
你的觀點：
很多人知道法拍房的水其實很深，就像這套法拍房，真的想要拍賣的話，還是要考慮下面幾個問題：
1、額外支出費用不明
一般像這種大額拍賣投資，買方一般都會僱請中介進行代理，
而中介一般是要收取2%佣金的。
還有稅費等相關費用，在去年，深圳就有一位買房人，花費369萬元，購買了一套市值預計在550元左右的學區房，但是最後計算後發現需要繳納240多萬的稅費，購房總價達到了611萬。
原來這套房子原先是由公司持有，登記時總價不足5萬元，與現在的成交價相差過大，
所以要按照差額的60％收取土地增值費用。
2、是否能夠過戶
法院不保證買房人的戶籍能夠成功遷入，如果這套房源原房主的戶口尚未遷出，需要中介與買房人一同前往棲霞區公安局商討解決辦法，也就是說存在不能過戶的風險。
3、債務不明，裝修方面可能存在糾紛
這套房源一開始在中介掛出550萬的價格，但是一直沒有成交，後來被法院強制收回進行拍賣，據一位中介工作人員透露，這套房存在債務糾紛，但是不清楚具體有多少。
然後，我們在回到上面提到的深圳的這個所謂豪宅“神盤”。
首先，論升值空間，不能總是拿單個項目的最低價和整個片區的均價作對比。
再者，能參與此次選房的，先得出示500萬元人民幣的誠意金。
也就是說，此次搶房遊戲的准入門檻是：每平米單價10萬+,單套總價1500萬+，外加500萬的參與誠意金。
但即使如此，據傳言，前往項目瞭解的客戶非常多，預計認籌數量將超過4000人，認籌比例超過20:1。
為此，還有位購房人為增大買房概率，他們全家在即將開盤的3家樓盤都報了名。報名登記時，3家樓盤均設定不等的驗資門檻，
他們想辦法借1000多萬元，分別參與3家樓盤搖號，搖完後再把借款還回去。你看，借錢買房都已經變成了借錢搖號，也只有國內樓市，才能將錢發揮出錢的極限作用了！
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