作为一名购房者，在买房置业的时候，您最先考虑的因素是哪个？价格、地段还是配套？如果说住宅本身是“硬件”，地段则是“软件”。地段的好坏，直接影响今后生活的便利性。在进入正题之前，先给大家分享一个真实案例。
小A家住西城区，紧挨着后海，在30岁之前，只要朋友有约，无论节假日还是周末绝对准时赴约，要是赶上聚会，基本都是倒数离场的，谁让家门口就是地铁站，只要不错过末班车，一切都好说。至于购物啥的，更不是问题，平常下个班回家路上，没事就去超市、商场逛逛，生活轻松惬意。
但是，30岁是她的人生转折点。自打搬到了六环外，每天上下班路程就比之前多出一倍，懒觉对于她来说就是一种奢望。不光如此，每次朋友有约，找尽各种借口，能推就推；非去不去，绝对第一个离场。只求每天能早点回家，避开拥堵人流，安安静静在地铁上迷瞪会。
不知道小A的情况，在多少人身上重演，但是很希望，对于未购房的您起到一个警示。千万不要因为某一方面的因素，就贸然冲动，一定要全方位考虑，慎重考量再下手。
说回正题，纵观如今新房市场，多数都位于五环外，甚至六环，但是！请注意，在3环以内还是有一些可以选择的项目，就好比今天说的天恒学院里，地处海淀四道口区域，旁边就是地铁，这位置绝了。那这个项目到底如何呢？咱们一起往下看！
地段篇
前文说了，天恒学院里位于四道口，从环线上来说实在二环和三环之间，项目离地铁13号线大钟寺站直线距离900米。周边地铁有4号线和12号线（在建），如果您觉得地铁拥挤的话，没事，旁边就有公交车站。至于自驾，这位置，相信不用多说，只要是老司机，都明白。
配套篇
至于配套方面，不像某些项目一样，周边都是一片荒地，天恒学院里的配套是货真价实存在的。远的不说，就说项目对面光超市就两个，餐饮更是无数。至于学校配套，从幼儿园到大学，各个年龄段都满足。
医疗方面，除了天健医院以外，周边还有解放军火箭军医院、北京大学口腔医院、北京大学人民医院，这些医院的名字大家都耳熟能详，千万别认为只是分院，这可是地地道道的总院。咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V 信“goufang03”
价格篇
天恒学院里项目所属的位置周边有不少成熟小区，通过上图，我们可以清楚的看到，周边二手房价格基本在9-11万。那么天恒学院里项目价格是否占优势呢？悄悄的和您说一句，项目官方指导价为均价为85373元/㎡，具体便宜多少您自己算！
规划篇
天恒学院里项目规模比较小，总共只有4栋住宅楼，房源体量也小，共238套房。项目共计6种户型，分别为81平米一居、80平米两居、89平米两居、88平米两居、114平米三居及126平米三居。1#、4#两栋楼预计是2梯3户，2#、3#两栋楼预计是2梯4户。以80平米为例，最低总价683万，首套首付约273万。
总体来说，天恒学院里项目对于想在海淀置业，且手头资金充裕的人群来说，还是一个不错的选择，但是房源很少，如果您有意向的话，还需要时刻留意。
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