作為一名購房者，在買房置業的時候，您最先考慮的因素是哪個？價格、地段還是配套？如果說住宅本身是“硬件”，地段則是“軟件”。地段的好壞，直接影響今後生活的便利性。在進入正題之前，先給大家分享一個真實案例。
小A家住西城區，緊挨著後海，在30歲之前，只要朋友有約，無論節假日還是週末絕對準時赴約，要是趕上聚會，基本都是倒數離場的，誰讓家門口就是地鐵站，只要不錯過末班車，一切都好說。至於購物啥的，更不是問題，平常下個班回家路上，沒事就去超市、商場逛逛，生活輕鬆愜意。
但是，30歲是她的人生轉折點。自打搬到了六環外，每天上下班路程就比之前多出一倍，懶覺對於她來說就是一種奢望。不光如此，每次朋友有約，找盡各種藉口，能推就推；非去不去，絕對第一個離場。只求每天能早點回家，避開擁堵人流，安安靜靜在地鐵上迷瞪會。
不知道小A的情況，在多少人身上重演，但是很希望，對於未購房的您起到一個警示。千萬不要因為某一方面的因素，就貿然衝動，一定要全方位考慮，慎重考量再下手。
說回正題，縱觀如今新房市場，多數都位於五環外，甚至六環，但是！請注意，在3環以內還是有一些可以選擇的項目，就好比今天說的天恆學院裡，地處海淀四道口區域，旁邊就是地鐵，這位置絕了。那這個項目到底如何呢？咱們一起往下看！
地段篇
前文說了，天恆學院裡位於四道口，從環線上來說實在二環和三環之間，項目離地鐵13號線大鐘寺站直線距離900米。周邊地鐵有4號線和12號線（在建），如果您覺得地鐵擁擠的話，沒事，旁邊就有公交車站。至於自駕，這位置，相信不用多說，只要是老司機，都明白。
配套篇
至於配套方面，不像某些項目一樣，周邊都是一片荒地，天恆學院裡的配套是貨真價實存在的。遠的不說，就說項目對面光超市就兩個，餐飲更是無數。至於學校配套，從幼兒園到大學，各個年齡段都滿足。
醫療方面，除了天健醫院以外，周邊還有解放軍火箭軍醫院、北京大學口腔醫院、北京大學人民醫院，這些醫院的名字大家都耳熟能詳，千萬別認為只是分院，這可是地地道道的總院。諮 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信“goufang03”
價格篇
天恆學院裡項目所屬的位置周邊有不少成熟小區，通過上圖，我們可以清楚的看到，周邊二手房價格基本在9-11萬。那麼天恆學院裡項目價格是否佔優勢呢？悄悄的和您說一句，項目官方指導價為均價為85373元/㎡，具體便宜多少您自己算！
規劃篇
天恆學院裡項目規模比較小，總共只有4棟住宅樓，房源體量也小，共238套房。項目共計6種戶型，分別為81平米一居、80平米兩居、89平米兩居、88平米兩居、114平米三居及126平米三居。1#、4#兩棟樓預計是2梯3戶，2#、3#兩棟樓預計是2梯4戶。以80平米為例，最低總價683萬，首套首付約273萬。
總體來說，天恆學院裡項目對於想在海淀置業，且手頭資金充裕的人群來說，還是一個不錯的選擇，但是房源很少，如果您有意向的話，還需要時刻留意。
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