亮子06012
我们这里跟你的情况一样，交费才让进不交不开门，于是，好多人就把车堵在门外，物业就天天叫警察，因为物业没有收费依据，警察来了只是让开门放行。国庆前夕，打了一架，办事处，居委会主任都来了，从此就不收费了。你可以看看物权法74条。
石家庄大帮哥
我们小区目前就是这样的。
原来小区里边都是省直机关单位宿舍，后来陆陆续续有人卖了房子搬走了，我们买房搬进来的时候大概有三分之一的外来户，当时物业归省直机关事务部管，有热水而且按自来水收费，没有任何物业费和停车费，小区里的公共设施坏了很快就有人来修理。说实话住的很安逸。
去年开始可能是机关的住户越来越少了，所以物业公司进驻，而且并没有经过什么讨论选择之类的，进来后业主们曾经成立过一个业主委员会，还没履行职责就解散了。
物业公司进来后安装了新的门禁，每个月行人门禁十元钱，汽车门禁卡五十元，物业费每平米一元钱。他们负责清理垃圾打扫院子里和楼道卫生，但是执行了没有几个月就没人交汽车门禁费了，因为原来富裕的汽车位竟然不够用了，回家晚了就没有停车的地方，于是大家不交汽车门禁费和行人门禁费，物业公司应该是放进来了好多外边的车辆。
再后来，物业不再安排人清扫楼道卫生，单元门门禁坏了也不给修，小区里发放小广告的随便进，现在好多人物业费也不想交了。
这就是个恶性循环。
我的房子我做主
事道合理不，环卫所的拉圾费该交，原无物业，请两人打扫小区内卫生，请俩个保安，一个月每户十元钱，共一月加打扫卫生的保安清运费，每月每户15元的费用，这到好，物管公司一来，每户100元，这时道谁管，特别是我们下了岗的住在城里，一个字"苦"。
永恒的记忆越財
物业已经走偏了，唯利是图，不择手段，很多已经发展为黑社会！更多的是非暴力黑社会，虽没有采取暴力手段，但是用断水断电限制出入等手段为所欲为，甚至有些物业工作人员吃拿卡要，激起极大的民愤！本来应该是服务的，现在成了社会毒瘤，危害了国家形象，如果管不好这个行业，那就取缔！
大叔老兵
坚决支持取缔物业！取消物业费！回归街道、居委会管理模式貝体现社会主义核心价值观的优越性！
用户2910735612626
"突然进来"，"贴告示通知"，仿佛入无人之境，这是谁的地盘！业主哪里去了，业委会哪里去了，自己的权益哪里去了。房产是业主的，不是物业的，业主应该明白，物业更应该明白。自己的财产需要谁管理，允许谁进入，是业主的权利，业主缴费请物业公司管理物业，是有权利清单的，任何收费等涉及全体业主利益事项，都需要公投决定。侵害业主权益的不管是物业公司还是不负责任的业委会，只要业主联合起来都可以更换。团结就是力量，为了自己的正当权益，一定要呐喊出自己的声音！
鸢都老汉
物业应该收支平衡，物业要赢利，那会增加群众生活负担，老旧小区几十年没物业，一样干净整洁，一年交20元清扫费，物业来了要交近2000物业费，一年的买肉钱没了，你家的灯，水管坏了还要收费，收物业费实际就替代了卫生费，群众能满意吗？
蒸汽机车迷
物业真的是以各种收费和盈利为目的，增加业主负担。我们是个老社区，就没有物业，管理很好，水电气都是智能表，自己去超市买，没有任何加价。一个看门的，靠收取停车费自己发工资，每月不低于三千元。业主每月只出十五元垃圾清理费和路灯公摊。管网维护靠市场，两间停用的锅楼房出租，收入全部补贴管网维护。社区管理机关属街道办事处，由街办发工资，义务全程监督整个小区。
讲理奖励
现在物业与业主老搞主仆颠倒的事，把个业主倒搞的人不人鬼不鬼的，还是物业法细则核心原则有问题，造成了两者的界定模糊，矛盾丛生，而吃亏的是业主。
用户2554396786138
首先要搞清楚谁是老旧家属院的主人，主人请了物业吗？居住人知道吗？如果都没有，突然进了一个物业，那不等于就是强盗进了我家门，开始搜刮钱财吗？你说合理吗？
