現代人不修仙
房價目前處於高位，且政府定性房住不炒。不建議投資房產，除非房價深度調整，跌出空間才有可能通過中短期持有的方式達成目標收益。
按照目前的國際國內經濟環境，可以通過以下資產組合的方式：
1. 私募股權投資基金，一級市場投資，有部分基金往你年業績年化可達50%。而且一級市場的表現基本和二級股票市場無關。缺點，長期投資，退出期限長。
2. 策略得當的私募股票型基金，正常的業績表現約30%。清盤線通常為-20%，風險可控。
3. 黃金ETF, 全球經濟處於蕭條期，兼具避險和抗通脹功能，有中長期的投資價值。
高回報投資需要有非常強的投資能力，請務必在資深投資顧問的協助下進行投資。如果你認可我的觀點，請點贊並關注我的頭條號。
博辰
對於你這個問題來看，我勸你快點去買房！
知道為什麼嗎？
因為你所說的這個穩定且風險可控的理財方式，並且能夠達到20%-25%的年利率，就是一個騙局。
那麼當你的錢未來大概率被騙的情況下，我還是建議你快點去買房吧，雖然可能買到的房子不一定有巨大漲幅，但至少不會被騙啊！！
關於收益率的知識，我覺得你應該瞭解一下：
（1）國債回報率4%，銀行固定收益理財也這水平。
（2）打理社保基金的就是隻能賺不能虧的高手，長期年化是8%。
（3）社會各行業平均回報率8%，這也是現金流折現模型中經常使用8%來折現的原因。
（4）公募基金經理長期年化超過15%的只有10人，年化超過10%的有60人。
（5）公募基金經理長期年化收益超過20%只有1人他4年年化21%。
（6）巴菲特年化22%即60年回報15萬倍，78年544萬倍。所以重要的是早做、穩賺、活久。
也就是說能夠保持4%-6%年回報率的基本是一些靠譜的，無風險的，甚至低風險的理財；
但是超過了6%，達到了8%左右，就是一些有風險的；
而當收益超過了15%以上基本都是一些高風險的，一定要親力親為的去投資，打理，切不可相信任何平臺的理財，或經他人之手。
所以，你的這個穩定且風險可控的理財方式其實是最不可靠，風險極大，大概率虧損的“騙局”！你可以想一下，每年25%的收益，比巴菲特還厲害！！
5年以後，10萬變為30萬；
10年以後，10萬變為93萬；
20年以後，10萬變為867萬；
可能嗎？還是穩定且風險可控的理財方式。千萬別上當！
最後說一句房產，如果是剛需，立刻買，如果是投資，要買強一線和新一線，不要買三四五線和弱二線哦！
一家之言，歡迎指正。⭐點贊關注我⭐帶你瞭解更多財經背後的真正邏輯。琅琊榜首張大仙
先說一下個人的建議，需要分散投資，理財、房產、股票等屬於當前個人可以選擇投資的方向。
（1）理財，建議50%左右的資金，1年期以內投資期限，可以滿足日常緊急需求。理財的收益一般最低，至於問題中說的20%-25%收益，風險可控的說法是值得商榷的，2018年3月份，前財政部部長樓繼偉就直接說過“保證收益率超過6%以上一定是騙子。”當然，提問題的小夥伴說是遊戲行業，不排除有這種可能性，但是還是建議再次確認一下這個理財方式的風險。
（2）房產，建議0-20%左右的資金，3-5年投資期限，算中長期投資。就目前來說，前幾年全國各地的房產幾乎都是翻倍的漲，當前國家政策也是抑制房地產，所以現在時點去買房地產並不是買房的好時機，不是說未來房地產會大跌，但是大漲的可能性會很小，大概率就是震盪走平或者微微向上。另外，房產還有個很大的缺點，流動性不強，很難立馬脫手。
（3）股票，建議30%-50%左右的資金，1-3年投資期限。短期來看，還有不少利空因素，不確定性強，但是從3年的期限來看，當前絕對屬於低位，所以當前投資股票的價值是不小的。當然為了規避短期的大幅波動，可以通過按月定投的方式逐步買入。
滄海一塵埃
既要風險可控，還要年利率達到20%-25%。從長期來看，兩者並存的話，這幾是不可能的事。中國的基金經理們，能夠在10年以上保持20%收益的都屈指可數。上證10年一直在3000點附近晃盪，單純的投資指數，10年收益接近為0。
所以，你現在的想法非常危險，極有可能被引誘到高收益低風險的理財陷井中。
當然，從長期來看不可能，但從短期來說未必不可以。2-3年收益率在20%，風險相對可控，還是有可能的。
舉個例子吧！個人炒股20年，如果以20年來計算我的收益的話，年化估計就在8%左右。因為我前十來年幾乎沒賺到什麼錢，最近賺到錢也就是14年-15年那波牛市，所以，如果從14年算起——16年結束的話，這期間的年化收益肯定超過20%。所以，短期是有可能的。
那麼下面來談談，如何做到風險可控
目前A股已經熊了4年，按7年一個週期來算的話，未來2-3年的時間必會有一波牛市。所以，你可以按著自己的風險偏好程度將資金分成24份或36份，每個月只投入其中一份買入指數型基金。
1、如果未來指數仍一直下跌，恭喜你，你的建倉成本會越來越低。即使未來跌至2400點，或者更低，但你的浮虧率肯定會小於指數，因為你一直在攤低成本。
根據以前數據的測算，未來指數跌的越多，跌的時間越長，定投的收益將會越高！
2、如果你剛買入，指數就一直漲，那麼你的成本會越來越高。雖然你一開始就實現盈利，但隨著指數上漲，你的成本也會越來越高，如果漲的過快的話，建議上證3500點以上停止建倉。這樣會導致你資金利用效率大大降低，但風險幾乎沒有。
至於投哪些指數基金，個人覺得可以關注：滬深300、券商指數、中證100等。
希望我的回答能夠幫助你，記得關注我，給我點贊喲！
股海聽風
首先，我想問一下年利率20%-25%的是什麼產品？如果是資金盤或者P2P的話，我建議你買房比較好。雖然現在樓價下調了一點，但是就算是怎麼掉價，起碼可以長期租出去，收租金。
現在來說如今這社會騙局實在是太多了，以高利息來騙本金的騙局比比皆是。雖然很多人都知道是個騙局，但是還是很多人控制不了心中貪念，冒著風險去投機。家破人亡的案列多不勝數。
所以還是勸題主三思而後行，別被一時的貪念，後悔當初。
財迷唸經
加2倍槓桿買工行股。
用戶9189438914981
看自己的實際情況吧，如果能用來理財的話高起點有高收益，用來改善生活肯定好一點，但是如果用來買房的話，至少怎麼說有個保障嘛，有了房子心裡面有底，生活比較安逸些，看自己怎麼選擇吧，我覺得兩種都可以。
星旅程
穩定、可靠、持續性的、年化收益率在20%～25%的理財回報，在此前提下，個人建議，持續理財幾年。
目前，房地產市場年均價格增長率被調控在5%上下；隨著調控時間的增加，經濟逐步轉型，軟著陸，房地產調控的長效機制出臺；等等，房地產市場已由過去的高歌猛進，逐步發展到可預期的平穩發展。
理財收益達到年化20%～25%，嚴格意義上講，就算是房地產發展的黃金十年，也未必是各個區域的地產增長都能達到如此收益。何況房地產的白銀時代。
理財還有的好處是資金比較靈活。可以積累幾年後，再根據需要購買房產。畢竟，按問題給定的條件看，理財收益率穩定且遠高於房價上漲速度。
但是，有這樣的理財收益，穩定、持續、且風險可控的嗎？
登高望遠水
你這要求太高了，年化收益都快趕上巴菲特了，很難的！
