92岁老太年收租200亿!成香港女首富

◣香港首富被李嘉诚“霸占”了多年,但香港女首富之争却从未停止。前不久公布的2019福布斯香港T50富豪榜上,郭德胜妻子、新地大股东 ,

92岁“郭老太” 邝肖卿以150亿美元(约合1177亿港币)身家夺得香港女首富的宝座,位列总榜单第5位。而前首富,“金融一姐”朱李月华则显得有些落寞。2018年,金利丰金融市值一路暴跌,朱李月华的身家缩水72.5%,跌至33亿美元,在总榜单中,由去年的第7跌至今年的28位。

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去年,邝肖卿的大儿子郭炳湘在香港去世,这对于老太太是一个巨大的打击。其实对于邝肖卿来说,现在财富已经不是最重要的,子孙的和睦才是最关键的。邝肖卿虽然名气不大,但是她堪称是一个传奇人物。新鸿基是全球最大的房地产之一,市值差不多近4000亿。

“定海神针”郭老太

邝肖卿虽然没有真正管理过公司,但是她一直在背后遥控着这家公司。当年邝肖卿嫁给了比自己大19岁的郭得胜。可能邝肖卿自己没有想到,这个开杂货店的男人,竟然后来成为香港的四大富豪。郭得胜去世之后,邝肖卿一直在背后操控着新鸿基。

1990年,郭德胜突然去世,邝肖卿此后掌握公司实权,郭家三兄弟共同管理公司事务。就像TVB剧情一样,三兄弟的关系后来破裂了。1997年,郭炳湘因被绑架患上抑郁症。随后,三人开始闹分家。

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在公司高层不睦的情况下,新鸿基多年来依然能够保持稳定的发展,这一切都得益于邝肖卿的掌控。目前新鸿基由郭炳江、郭炳联共同执掌。92岁邝肖卿就像是新鸿基的定海神针一样,稳固大局。

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每年收租200亿

邝肖卿现在的主要财富都是来自于物业收租。全球最贵的写字楼香港IFC就在邝肖卿家族的手里。这栋大楼曾经是香港第五高的大楼,位于香港的中环。香港IFC也是香港中环最好的写字楼,目前一平米每月的租金高达1800元。这栋大楼每年可以给邝肖卿跟李兆基贡献超过90亿的租金。

除了香港IFC之外,邝肖卿还坐拥几十个商场收租。目前邝肖卿家族每年在香港收租超过了150亿,在内地还能再收租30多亿,总计差不多200亿。

这几年香港的旅游越来越旺,邝肖卿旗下的物业租金收入也越来越高。邝肖卿家族在2016年的时候,租金收入才100来亿,现在已经几乎翻了一倍。一方面是租金收益越来越高,另外邝肖卿家族还在内地不停收购新的收租物业。

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值得一提的是,邝肖卿与郭氏兄弟三家均在2018福布斯香港50富豪榜上,三兄弟家族身家分别为53.5亿美元、53亿美元和49亿美元,再加上郭老太150亿美元的身家。如果郭氏家族不分家的话,总身价高达305.5亿美元,距离李嘉诚317亿美元的身家仅一步之遥。可以说,邝肖卿家族堪称是香港最大的隐形豪门。


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