業委會的正確打開方式
你所提到的業主委員會成員，收取物業公司的好處費，在實際工作中確實是存在的現象，業主委員會委員的素質也是參差不齊的。有些業主打破腦袋都要進入業主委員會，本身就是帶有目的的。
物業企業為了自己的工作能夠更好的開展，保證《物業管理服務合同》能夠成功續約，通常都會用小恩小惠的辦法腐蝕和拉攏業主委員會委員，主要手段有如下:
1、免去業主委員會委員的物業管理費；
2、免去業主委員會委員的停車費；
3、在我國的傳統節日中給業主委員會委員發放購物卡；
4、宴請業主委員會委員吃喝；
5、動用公共收入維修設施設備時，加大維修工程金額，從中獲利。
總之手段繁多、各式各樣都有，目的就是從中獲得利益。
業主發現業主委員會有這種行為時，應該保留證據，具體做法如下:
1、向街道辦物業管理行政部門舉報，要求糾正錯誤；
2、向小區業主委員會報告，要求及時糾正錯誤；
3、拿出證據，收集業主簽名，要求召開業主大會臨時會議，罷免收取好處費的業主委員會委員；
4、如果涉及犯罪行為，應該向公安機關舉報追究其法律責任。
業主委員會，是小區業主大會的執行機構。在業主大會的授權下代表業主，行使各種權利。業主委員會的權力和職責在《業主大會議事規則》中有明確的約定，不允許有越權和濫權的行為，更不能利用職務之便收取利益。
以上是我對這個問題的看法，喜歡的關注、點贊、轉發，在我的個人主頁上能夠看到更多有關物業管理的文章。
w苦行僧
在中國在各個物業小區，業委會作為最基層的民主選舉產生的自治組織，無薪水、無待遇，無職無權。有的只能是熱愛公益，無私奉獻的自身素養和一片愛心。或許現階段有的人拚命鑽營，千方百計想進業委會，為一己之私，撈點好處。但絕大多數的業委會成員應該說是為了自己居住的小區，無私奉獻自己時間精力，應當得到尊重。業委會一項很重要的職責就是代表業主大會，對物業公司在小區的服務管理起監督作用。如果說業委會成員收受了物業公司的好處，對物業公司的服務管理㬹一眼閉一隻眼，聽之任之。那麼他就完全喪失了自己的職責所在。如果有確鑿的證據，完全可以向街道辦事處、社區相關部門舉報，可以向業委會其他成員反映，召開業主大會，罷免其職務。如果涉嫌犯罪，可以報警，由檢察機關依法提起訴訟。
普道之子
作為業主委員收取物業公司的好處，在現實的物業服務的小區中，還是比較普遍的，因業委會成員無薪水，無福利，無私奉獻自己的時間和精力，值得廣大業主的敬重和愛戴。不管物業公司處於什麼目的，都會對業委會成員格外照顧的，偶爾發點小禮品，我們可以理解，也比較符合國情。但犯了原則性的問題，就必須承擔責任或法律責任。在實際管理中對於收取好處的性質，我們做如下的分析！
1.中秋節.春節是我們老百姓的兩大節日，物業公司或多或少的給業委會成員，都有禮品贈送。收與不收，反正沒剩下。在這種氛圍中，作為禮尚往來，我們尚可認為無傷大雅，國情使然。
2.物業公司在日常管理服務中，有的物業公司為了某種利益，只要是業委會成員或者是家屬，車位，物業服務費等，均享受減免或少交。當然，有的業委會成員也向物業公司要求減免物業費，車位費，或者其他的要求。這是在實際工作中，親自經歷過的，只是有的是主動，有的是被動。但天下沒有免費的午餐。物業公司不是慈善公司，是一個以盈利為目的的企業。
3.物業公司在經營中，如！停車場.車位費.門禁廣告.牆體.道旗.淨水機.維修基金及物業公共區域等，根據物權法相關規定，收益應該歸業主共有，但實際上業主得到了嗎？作為業主委員會，要是收了物業公司的好處，你能替廣大業主爭取屬於自己的利益嗎？
綜上所述，2.3.項，已經觸犯了我們國家的法律法規，如果有證有據，可以直接起訴，維護自己的權益。
備註！本人淺見，如有不足之處，望各位有識之士指正。
劉哥8599100777075笑
這叫行賄 受賄，已經犯法了，還問怎麼辦，直接檢舉就行了
