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1、如果農民的一戶多宅是基於轉讓、贈予的，即使是一戶多宅也是要允許土地確權的。這是農民的合法權益；
2、如果是農民非法佔用村集體土地，擅自隨意建造房屋，而形成一戶多宅，對於非法佔有的，要全部沒收。具體沒收過程中有沒有補助根據具體情況分析；
3、宅基地使用權應按照“一戶一宅”要求，原則上確權登記到“戶”。
4、符合當地分戶建房條件未分戶，但未經批准另行建房分開居住的，其新建房屋佔用的宅基地符合相關規劃，經本農民集體同意並公告無異議的，可按規定補辦有關用地手續後，依法予以確權登記；
5、未分開居住的，其實際使用的宅基地沒有超過分戶後建房用地合計面積標準的，依法按照實際使用面積予以確權登記。
哪些宅基地國家不予確權？
1.荒棄的的宅基地：隨著城鄉一體化，及城裡就業機會的增多，不少農村人紛紛進入城市，由於孩子上學讀書，全家搬遷到城市，造成農村宅基地荒棄和浪費，對於荒棄宅基地集體有權收回，並給一定的補償。
2.城鎮居民在農村購買的宅基地：國家政策不允許城鎮居民在農村購買宅基地，農村宅基地只能在集體經濟組織內進行買賣。凡1999年後使用的宅基地不應給以確權登記。
3.一戶多宅的宅基地：對於一戶多宅的宅基地，村集體應收回，給以一定補償。
4.面積超標的宅基地：國家對於宅基地根據申請戶的大小，人口多少確定適當的面積，對於超標時僅能合理施用面積進行確權，對於多出的面積在重新建築時由村集體收回。
5.非法佔據士地的宅基地：不是新劃分宅基地或原有合法宅基地，均屬於非法佔居土地的宅基地，此類宅基地不能確權只能收回。
6.城市戶口通過繼承的宅基地：城市戶口對於宅基地並無繼承權，不過宅基地上面的房屋可以繼承，但是房子不能重新建築，當房子自然消失後，村集體可以收回宅基地。
7.五保戶遺留宅基地：對村中五保戶遺留的宅基地，村集體可以收回。
8.政府徵用的宅基地：國家或政府徵用農村土地或宅基地進行修路，建築或其它用途時，通過和農民進行協商賠償後可對宅基地進行收回。
以上這些內容就是小編為大家整理的關於一宅兩戶確權的方法，以及農村宅基地確權的最新政策，希望能幫到大家。毫無疑問，宅基地確權對於農民朋友來說無疑是意義重大的，相當於給自家房屋和宅基地上了一個身份證。
成都房產評論人
一宅二戶怎麼確權？你提出來的這個問題會有很多人關注，因為現在的政策是實行一戶一宅，有的人甚至一戶多宅，多宅的也只能認定一處，確權一處。你提的這個問題在農村的確存在，由於村裡沒有多餘的宅基地，無法規劃宅基地，弟兄兩個結婚後一直與父母住在一起，像這樣的情況宅基地確權的時候，父母健在，會確權到父母的名下。
在我們拆遷過程中，因為政策是一戶一宅，但一宅地上的確住著兄弟兩個，根據當地的拆遷政策，這種情況會分戶，如果不分戶？按照一戶一宅，一個安置了，一個不安置，這樣是不公平的。
一處宅基地上住兩戶，不管確權給那一戶？符合分戶的，村委會和拆遷指揮部會分戶安置的。但有很多人認為，獨生子女與父母住在一起，就是兩戶，這種想法是錯誤的，就是宅基地確權，也是會確權到父母名下，遇到拆遷，也是按照一戶進行安置。
題主提出的一宅住兩戶，如何確權？由於集體沒有宅基地，無法劃撥，父母健在，就確權到父母名下，符合條件的，會分戶確權。如果不分戶確權？就是遇到拆遷，也會按照兩戶安置。
