用户9538365492860
我看了一下很多人都提房地产。房地产其也是第三产业，服务业。但应该大家都说我是个傻缺吧。说说歪理，国家制定的经济发展的主要核心目标还是在工业生产，要实现工业现代化，至少需要技术，产品，通路，市场，还有大量的工人与市场营销人员。在卖方市场，产品低技术含量的年代，生产工人就有非常大的需求。而城市化主要目标在于解决工人稀缺的问题，高等教育产业化主要在于培养高素质的市民，也就是工人，为什么一考上大学就把户口迁走？户口与学习知识有关系吗？没有。催生了城市，也就产生了城市服务，共同设施等等。房地产公司顺便发了财，并且对经济增长有直接的巨大的推动作用。但本质上，我国的房地真的属于服务业，包括道路，水电，通信，不像有的国家是刚需，而是服务于工业化。。。因为我认为大家更多的要讨论工业化与他马的网络经济谁对经济发展的基础作用大，为宜。
康定先丰
没有实体经济做基础，要建立强大的国家很难。西方国家能领导世界经济一百多年，其主要原因是工业革命造就了他们的发展根基和逐步建立起来的经济社会。而依靠房地产来提振经济看似发展很快，那只是暂时的焕发，最后落得个昙花一现的下场。它好像毒品时时刻刻都在麻痹着人的大脑，深陷其中而不能自拔，在幻觉中沾沾自喜。因过度依赖房地产市场带来的收益，迷失了发展方向，制约了发展速度，忽略了实体经济在国家经济发展的重要性和紧迫性。没有一个牢固的经济基础，怎么可能成为一个强大的国家？一些人中毒太深，恐怕一时半会醒不了。
开心每一天254715090
看到这个问题，心里不是滋味！
一个国家很大，人口众多，大家不好理解。我们把国家缩小到一个小村庄行吗？
这个小村庄比如是一个国家，它富裕的途径有四条，它发达的途径只有一条。
先说富裕的途径，第一条途径是资源丰富，可以用资源换取财富，但资源会越来越少；第二条途径是有某种精湛的技术，其加工的物品供不应求；第三种途径是环境特好，外地人都喜欢到那里旅游；第四种途径是到外面抢、偷、骗，到最后会被人打死。。。。。。怎么想也不至于想到在这个地方建房子可以致富吧！即使因为环境好房子可以买给外地人，终究钱还会用掉呀，这个村怎么可能兴旺发达？
这个村要想发达，世世代代繁荣昌盛，必须人人都喜欢钻研、保护好自己的土地并在有限的土地上植入千秋万代都可以享用的产业、不断改善空气环境以及建立可以抵御自然灾害的基础设施、有条件的情况下尽可能扩大村土范围。。。。。。除此之外，还有让这个村兴旺发达的方式吗？
其实，所谓的发达国家都在反思。用资本侵蚀他国资源的时代、用殖民抢夺他国资源的时代、用科技置换他国资源的时代，似乎已经过去。因为，每个国家都懂得自己国家什么才是最重要的。以房地产作为强国手段，等于自掘坟墓；以互联网交易平台（区别于互联网作为工具的本质）作为强国手段，等于梦游。。。。。。其实，道理都很简单，只是被假象冲昏了头！
发展科技、改革教育、保护土地、维护实体，国家才能够发展！当然，最重要的还是国家安全，一方面，是如何应对他国各种形式的侵犯，对国土、对资源、对意识形态等等；另方面，是如何应对来自大自然以及人类自身的各种灾害，物种变异、天灾人祸、心理疾病、生理疾病等等。。。。。。天佑中华！
龙潭山隐士
当然是靠房地产！
1.房地产可以提振内需，把人民的储蓄用最快的速度提出来，促进消费。
2.房地产激发了钢铁，水泥等工业品的产能，迅速成为工业大国！为国家未来战争做充足的物质准备。
3.房地产实实在在的改善了人民生活品质，激发了人民创造财富的动力。
4.房地产能够创造Gdp，增加财富保有量！房地产让一大批开发商，建筑商发了大财！增加了就业！让一部分人先富了起来。
以上四点，房地产才是利国利民的产业，
用户1974365991607
一般：人均GDP超过五千美元的国家，就开始大搞民生福利了。因为工农业产品已经自给自足有余了，消费就成了国家支柱产业。老百姓最重视，也是必须品就是住房，医疗。这两大基本必须品，也是最重要的。发达国家：基本上都是从这两个问题着重入手，用最科学的方式解决。比如：把房地产纳入福利体系，医疗也是，政府一道令，不需炒房，免费医疗。老百姓心中大事迎刃而解。也就是，发达国家的老百姓生活压力小，或者没有压力。反之把房子，医疗推向市场，表面看很繁华，到处是高楼大厦，豪华的大医院，其实就是个大屠宰场。表面繁华，内部血腥。注：只要人均GDP达到或超过五千美元，住房，医疗既可纳入民生福利体系了。国家发展要靠实体经济，工农业产品必须自给自足有余，然后就是服务业，其中服务业占的比重应该很大。最终解释：房地产，医疗是个不伦不类的东西，应该科学利用而不是发展成为支柱产业。谢谢再见
老夫有话说5
这个还用说，当然是依靠实体经济，尤其是制造业而成为发达国家的。服务业包括房地产业是依附在实体经济上存而存在的。如果没有强大的实体经济，居民的收入就无法提升，那靠什么发展房地产行业呢？
绝大部分的发达国家（小国寡民的除外）都是依靠不断发展实体经济走向强盛的。就拿工业策源地英国来说。在第一次工业革命时期，最先发展起来的是纺织业。然后钢铁、煤炭快速发展起来了。到第2次工业革命时期，汽车、化工、石油产业方兴未艾。第3次科技革命时，计算机产业、信息产业得到了蓬勃发展。
其他发达国家发展历程差不多，只是时间长短不一样而已。有的国家第1次工业革命和第2次工业革命合在一起进行，比如日本。让他在第3次科技革命中，走在了世界的前列。还有韩国，他没有经历第1次和第2次工业革命。直到第3次科技革命时，他才掌握机遇，努力发展了钢铁、造船、化工、电子等产业。
因此绝大部分的发达国家都是通过发展产业，不断的进行产业升级换代，才不断提高经济发展水平，最终成为发达国家的。
在成为发达国家之后。由于环保、人力成本、国际贸易等因素，发达国家的实体经济开始向发展中国家转移。比如上世纪70年代，欧佩克大幅度提高石油价格，使得西方的实际产业迅速衰退，大量的制造业向发展中国家转移，英国、法国、西班牙等国开始出现了产业空心化。
但现在发达国家制造业，占GDP的比重已经不高了。大部分国家都是低于20%，如美国只有12%左右。只有少部分坚持制造业立国的发达国家，制造业增加值占GDP比重，能够达到20%以上，德国、韩国、日本都是如此。
实体经济转移之后，这些发达国家取而代之的是金融、航运、旅游、文化、医疗、房产等产业。如在美国金融、文化、房产等产业增加值占GDP比重就已经超过了实体经济。
（美国维多利亚的秘密内衣秀）
需要说明的是，这些富裕国家的服务业，比如房地产，是在完成工业化之后而兴盛起来的。他们成为富裕国家之前也是积极发展实体经济。服务业只是让他们变得更加富有，而不是成为发达国家的因素。
财经知识局
发达国家例如美英德法以及日本等国全是靠房地产以及设立房地产公摊面积，预售或首付月供成为或挤身发达国家的。发展中国家基本上靠先进的科学技术，实体店铺，厂矿企业制造，缝纫，组装等等而一直发展着。
手机用户5779440666导
房地产业是否实体经济不论，其在任何国家经济发展中的巨大作用是无可厚非的。房地产商是通过购置土地进行房产建设并出售的商业企业。房地产开发直接带动了建筑业，钢铁企业，水泥生产企业，建材加工，装修装饰，家用电器，家俱制造，民用陶瓷，各种生活日用品生产企业，拉动了电力，供热，交通，市政物业等产业及行业发展。房地产业处于人民生活消费的终端，具有直接改善人民生活的重要作用。中国创造的经济奇迹首先是城市经济的繁荣，其中房地产业功不可没。但房地产业不仅面临窘境且饱受垢病。中国城市化首先是二三四线城市人囗及少数农民大规模向一线城市转移，大城市用地短缺，价格上涨，加之行业市场竞争，导致房价畸高，且居高不下，远远超过了人民群众的购买能力，並抑制了对其他消费品的需求。同时也造成二三四城镇化进程减慢，大城市限购和中小城市需求疲软使房地产业发展受到限制。目前争论其实体或虚拟，有些是对高房价的抱怨。但无论对房地产业如何评论，它的作用是不可怱视的。它今后的走向应当说既有市场选择，在我国更会由国家城市发展规划以及有关政策来决定。话说回来，与其它产业一样，任何发达国家都会在发展房地产业的同时发展基础产业，制造业，金融业，电信业，服务业等二三产业，来全面推动经济增长，形成全产业链，任何对国计民生有益的产业都不可或缺。国民经济各种产业要综合完善，种类齐全，整体推进，协调发展，只不过在经济发展的不同阶段，某些产业发展有先有后，有快有慢而己。房价问题要由市场决定，但也要在降成本上做足功夫，把价格压下来。
听雨24721
我认为一个国家的实体经济！地产业不能占主要部分为主，高科技产业工业，农业，国家基础设施建设，城市人口与农村人口规划占比，这才是国家实体经济的主要支柱，发展到发达的实体经济是国有量占比大于私有经济占有量，才叫国家经济实体。地产业开发应以国家开发为主，企业开发为辅，从国有化慢慢走向私有化，按地区人口分类开发，常住地人口用房，流动性人口用房，高中底档商品住房，有序规划开发，中国现在的地产业开虽然经济突飞猛进了，实际上走的是浪费资源，泡沫经济，要不了几年地产业会给国家兴起带来不可估计……
果敢东城
发达国家都是靠先进的技术和产业，以及战争和掠夺，又或是直接、间接的殖民掠夺财富才成为发达国家的。
没有任何一个国家是因为某一个单一行业就能成为发达国家。
一味的把房地产当做支柱迟早会崩溃。
这在许多发达国家都是血淋淋的教训和经验。
關鍵字: 房产业 歪理 2017中国经济年报
