小干探
我一般都会推荐客户贷款买房
1.贷款的话对于房子的可选余地多，有更大的选择空间
2.贷款买房是可以用公积金进行还款的，每个月交着公积金也用不了，还不如买套房，公积金也不会被放着不用，关键你不用还不给你利息
3.贷款买房你可以拿剩下的钱去干别的事情，全款的话，我只是打个比方，万一家里出什么事情急用钱，你并不能及时的套现，卖房需要周期，去做抵押需要利息
4.贷款买房并不是一定要贷多久就还多久，你能确保你在这个房子住25年么，早晚都是要换房的，长贷短还，不要被总得利息吓到，毕竟你可能住不了太久就会换房，利息并没有你想像的那么多
可能还有别的我没考虑到，但是可以像有钱人学习，哪个开发商建房子都是像银行去借款的，哪怕公司有钱也不会全款建房，因为风险太大。所以总得来说还是推荐贷款买房
天津津南房产李亮
现行的贷款利率较低，5年期以上贷款基准利率为5.15%，是否应该全款买房要结合自己的实际投资情况出发：1、如果自己有好的投资渠道，收益超过贷款年利率，或者家里一段时间会有需要用钱应对可能发生的变故、或者计划结婚、生育、装修等能够提高生活档次而需要用钱的地方，建议将需要用到的这笔钱预留出来，选择贷款买房；2、如果自己没有好的投资渠道、投资收益会少于贷款利率，或者没有重大计划和需要用钱的地方，这样的情况建议全款购房，特殊情况下应对家庭变故风险还可以将全款房抵押贷款应对。
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