小幹探
我一般都會推薦客戶貸款買房
1.貸款的話對於房子的可選餘地多，有更大的選擇空間
2.貸款買房是可以用公積金進行還款的，每個月交著公積金也用不了，還不如買套房，公積金也不會被放著不用，關鍵你不用還不給你利息
3.貸款買房你可以拿剩下的錢去幹別的事情，全款的話，我只是打個比方，萬一家裡出什麼事情急用錢，你並不能及時的套現，賣房需要週期，去做抵押需要利息
4.貸款買房並不是一定要貸多久就還多久，你能確保你在這個房子住25年麼，早晚都是要換房的，長貸短還，不要被總得利息嚇到，畢竟你可能住不了太久就會換房，利息並沒有你想像的那麼多
可能還有別的我沒考慮到，但是可以像有錢人學習，哪個開發商建房子都是像銀行去借款的，哪怕公司有錢也不會全款建房，因為風險太大。所以總得來說還是推薦貸款買房
天津津南房產李亮
現行的貸款利率較低，5年期以上貸款基準利率為5.15%，是否應該全款買房要結合自己的實際投資情況出發：1、如果自己有好的投資渠道，收益超過貸款年利率，或者家裡一段時間會有需要用錢應對可能發生的變故、或者計劃結婚、生育、裝修等能夠提高生活檔次而需要用錢的地方，建議將需要用到的這筆錢預留出來，選擇貸款買房；2、如果自己沒有好的投資渠道、投資收益會少於貸款利率，或者沒有重大計劃和需要用錢的地方，這樣的情況建議全款購房，特殊情況下應對家庭變故風險還可以將全款房抵押貸款應對。
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