2019年第17期盐城市直土地挂牌出让公示

　今日盐城市国土部门挂牌2019年第17期土地出让公示。仅1宗地块，编号20191701，位于城南板块人民路与南环路交汇东北。

20191701地块，即城南翡翠云台东侧地块，为今年初城南推介第5号地块。同时也是南海未来城启动前，城南人民路沿线最后一块出让净地，地段相对绝版。

地块住宅学区为敬贤路小学/学海路初中，虽然一般，但区位不错，恰位于小学初中之间。地块的西南角，并预留大型公立幼儿园+少年宫。

项目占地13.08万方（约196.24亩），容积率≤2.58，计容总建面33.75万方。规划为商业、办公、居住用地，商业比例≥35%（即≥11.81万方商办），且商办要求设置于戴庄路西、规划支路一北侧（即地块的西北片区）。

并规定，地块的自持商业≥8万方（其中综合体≥3.5万方）。对于8万方自持商业，根据出让文件的附件协议，可五星级酒店+商业综合体，也可全部商业综合体。

20191701地块正式挂牌起拍价500万/亩，起拍楼面价2907元/平。起拍总价9.81亿元，报名保证金2亿元，增价幅度为土地总价100万元/轮或相应倍数。

以上2019年第17期盐城市直土拍，正式网拍时间为2019年11月14日上午10时 。