2019年第17期鹽城市直土地掛牌出讓公示

　今日鹽城市國土部門掛牌2019年第17期土地出讓公示。僅1宗地塊，編號20191701，位於城南板塊人民路與南環路交匯東北。

20191701地塊，即城南翡翠雲臺東側地塊，為今年初城南推介第5號地塊。同時也是南海未來城啟動前，城南人民路沿線最後一塊出讓淨地，地段相對絕版。

地塊住宅學區為敬賢路小學/學海路初中，雖然一般，但區位不錯，恰位於小學初中之間。地塊的西南角，並預留大型公立幼兒園+少年宮。

項目佔地13.08萬方（約196.24畝），容積率≤2.58，計容總建面33.75萬方。規劃為商業、辦公、居住用地，商業比例≥35%（即≥11.81萬方商辦），且商辦要求設置於戴莊路西、規劃支路一北側（即地塊的西北片區）。

並規定，地塊的自持商業≥8萬方（其中綜合體≥3.5萬方）。對於8萬方自持商業，根據出讓文件的附件協議，可五星級酒店+商業綜合體，也可全部商業綜合體。

20191701地塊正式掛牌起拍價500萬/畝，起拍樓面價2907元/平。起拍總價9.81億元，報名保證金2億元，增價幅度為土地總價100萬元/輪或相應倍數。

以上2019年第17期鹽城市直土拍，正式網拍時間為2019年11月14日上午10時 。