理财迦
如果物价突然暴涨,货币大贬值,立刻提前还完所有贷款,并没有赚,严格来说,是亏了。
物价暴涨,货币大贬值,实际上就是通货膨胀。先来了解一下通货膨胀的概念,通货膨胀是指物价的持续增长。这里有两个关键点: 第一、它指的是总的物价水平,而不是某种商品的价格。第二、它是持续的增长,不是短期的增长。
举个例子:
假如你以前买了一套100万的房子,其中找他人借款50万,自有资金50万,现在这套房涨到200万,你现在立刻提前还款,那么你赚了100万。如果你现在不是立刻提前还款,而是购买了50万的实物资产,等到一年之后借款到期再还款,假设通货膨胀率是20%,那么一年后该实物资产价值60万,一年后卖掉该资产,扣除还借款50万,你赚了10万。也就是说,你因为提前还款少赚了10万,实际上就是亏了10万。
总结:货币大贬值,通货膨胀时期,持债更划算。
老王说经济
如果物价突然暴涨,货币大贬值,立刻提前还完所有贷款,实际并没有赚。
之所以说实际并没有赚,是因为既然有能力提前还完所有贷款,说明这个钱也是货币大贬值之前存的,相对于贷款贬值而言,你的存款价值同样贬值了。
如果在货币大贬值之后的几年,收入暴涨几倍几十倍,用了几年时间轻松还上了之前20年都还不完的贷款,那么显然这种情况才是赚了。
就比如说100万元贷款买了套房子,一个月工资8000元,每个月还房贷就要6800元,幸亏媳妇也上班有收入,否则日子就过不下去了。终于有一天,由于印钞太多,货币开始快速贬值了。物价开始快速上涨,公司利润不错,工资几年时间涨到80000元一个月了,攒了两年钱就把银行贷款全还上了。
财智成功曾经听过这样的真实故事。就是民国年间有一户人家,勤勤恳恳一辈子,攒了一百多个银元。为了多赚点钱,就把这些银元借出去放贷收利息。结果没想到银元快速贬值,本来两枚银元可以买一亩好田,几年后就只能买几根油条了,当初借钱的人几年后轻轻松松的用几根油条还了债,让这户人家气得吐血。
上面这段历史,就真实的描述了恶性通货膨胀的可怕。这是货币发行者对居民财富的洗劫,整个国民财富被全面洗牌,存款统统大幅贬值。
通货膨胀的本质就是钱印多了,肆无忌惮的印钞,使得钞票最终失去了信用,社会价格体系崩溃,物价暴涨。生产者即便大幅提高产品售价,依然难以盈利,最终放弃生产,物资持续紧缺,整个经济陷入崩溃,这就是津巴布韦的经历。
可以这么说,恶性通货膨胀来临时,只有那些掌握了源头物资以及可以轻松把财富转移到国外的人才能躲过财富大缩水,普通人虽然还贷更容易了,但是生活会陷入更加贫困的境地,贷款上赚了一点,后面亏得更多。
财智成功
首先恭喜你,在物价暴涨,货币贬值前,你已贷款。正如题中所说,现在去还钱,你已经赚了借钱给你的人的了。
其次,回过来又感觉你多可笑。你手上的钱是物价暴涨前持有的,不也同时贬值了吗,不也亏了吗?如你在物价暴涨前增加了投资,那才赚双倍的。
再说,你把现有钱去提前还完欠款,以为赚了。那不一定,那要看今后出现物价下跌,货币升值,提前还款是少把利息。如未提前还,欠款涨了,手中钱也涨了,但你得多支付利息。
归纳起来:,A物价涨,币值贬,a有贷款,少持币,多囤物,赚。b不提前还债,赚。c手中有钱,亏。B币值涨,物价跌,a债主赚,b持币赚,c提前还债,赚。d债务越拖越亏。
天道即人
用一个例子说明:
甲有100万,借款10万给乙,乙用10万买了房
一年后货币贬值,资产价格上涨,甲的100万现在只能购买曾经10万的房子;这时候,乙把这套房子卖了,得到100万现金,还给甲10万,自己还剩90万。
乙之所以赚到了,是因为当初把钱买了房,而不是提前把钱还给了甲。
如果未来货币又升值,那么乙提前还款,才是赚到了。
物价暴涨前,购买了房子,这一步是赚了。但货币已经暴跌后,在提前还款,貌似没什么可赚到的。
你在货币大贬值前夕买房,借款,率先把钱换成了资产,这个操作非常棒,货币贬值,意味着房子等资产的价格会飙升,以前用10万购买的房产,现在价值100万,当然是赚到了,而且还加了杠杆。
但是,相比较而言,货币大贬值后,再提前还款并没有意义,因为你借的钱已经购买资产,手中的钱已经贬值,还款该是多少还是多少。你真正赚到的,是买房的那个步骤,而不是还款这个步骤。
物价突然暴涨、货币大贬值,能够赚到钱的是少数,而99.9%的人都是输家。
物价暴涨、货币大贬值,说明一个国家经济出现大问题,货币超发、国内供需不平衡,食品等基础消费的产品价格飙升,不少人会因为买不起食物被饿死,可能是典型的经济大萧条,也可能是委内瑞拉式的货币超发和经济结构问题导致。
无论是哪种问题导致,普通人生活都会下降N个档次,整个国家都输了,这时候并没有真正意义上的赢家。
小白读财经
在信用货币的时代,这问题有意思。题主这问题,如果抛开货币贬值带来的经济环境中其它的变化,单一考虑题主还债这个问题,是赚了。前提是单独只考虑还债,不考虑其它一切问题而言。
举个例子。一百块钱可以买30斤大米的时候,欠了一百块钱的债务。现在物价上涨,一百块钱只能买10斤大米。你欠债的数额不变,你还了100块钱的债,等于你借了30斤大米而只还10斤大米。绝对是赚的。
其实在信用货币提现中,对于货币贬值谁赚谁亏,在于你所处的地位而言。负债者,在货币贬值中赚了财富,债主亏了财富。这其实就是剪羊毛的故事。在银行(或者货币发行控制者)和储蓄户(或者生产劳动这)之间也是这个关系。货币贬值最大的受益者就是前者,最大的受害者就是后者,前者无形中吸取了后者大量的财富。
为什么人们常说存钱越存越穷,就比如现在吧,很多辛苦工作了一辈子存了点钱在银行,原本想着后半生能过的好一点,可现实是柴米油盐涨价,蔬菜等生活用品涨价,房子涨价,一切都在涨价,存的那点钱放入生活中,几乎微不足道,只够勉强过日子。买房可能不够首付,买车还得贷款。本来是存钱过日子,转眼就是负债过日子。这就是货币贬值的作用,也是信用货币体系最大的弊端。
对于社会生产劳动者利益而言,货币越稳定越好。对于社会发展速度而言,货币贬值能加快社会进程的步伐,对于货币发行者而言,货币贬值是稀释债务赚取财富的最好方式。
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浪荡期货路
印度就这么干过。在冷战时期,苏联为了拉拢印度,除了援建印度很多工厂外,还陆陆续续的借了150亿卢布给印度。后来苏联遇上困境,让印度还钱,印度就以各种借口拖着,直到苏联解体也没还上。苏联解体时,俄罗斯和其他的苏联加盟共和国谈判,大家达成一个协议:苏联的债务由俄罗斯承担,也就是说苏联欠人家的钱由俄罗斯还,同样,人家欠苏联的钱也只能还给俄罗斯。在俄罗斯刚独立那会,采取的是“一切向西看”的政策,结果西方给俄罗斯经济开了个“休克疗法”的方子。俄罗斯采取“休克疗法”后,整个国家真的休克了,疗法却不顶用,导致俄罗斯经济崩溃,卢布贬值了一千倍,通货膨胀达到了10000%,最糟糕的时候美元和卢布的汇率达到了1:1000。这个时候印度就上门来还钱了。他拿出1800万美元去兑换了180亿的卢布,然后跑到俄罗斯,说“哥们,我来还钱了。150亿卢布的欠款连本带利一次性还清,喏,收钱吧!”这把俄罗斯气得差点吐血身亡。要知道在苏联时期,美元和卢布的汇率长期保持在1:1或者1:1.1之间,换句话说这150亿卢布和150亿美元差不多是等值的,可现在卢布贬值了,美元和卢布的汇率跌到1:1000了,印度还上来的180亿卢布仅仅相当于1800万美元,你说俄罗斯气不气人?可人家印度也是理直气壮振振有词啊:你借给我的是卢布,我现在还给你的也是卢布,你借给我150亿,我还你180亿,连本带利一次性还清,有什么问题吗?至于说卢布贬值了,这关我印度什么事?那是你自己的事啊?谁叫你的卢布不像美元那样坚挺呢?谁叫你当初借给我的不是美元呢?
俄罗斯当时也没办法,只好打落牙齿往里吞了。如今有人说俄罗斯老是在军售上坑印度,其实是在变相的要回那笔钱。
血染战旗红
如果发生物价暴涨,货币贬值的情况,这个时候恰好还有贷款,对于大多数人来说,不应该立刻去还款,如果立刻还款,这是一种损失,而是应该慢慢还款,才能对自己最有利。
为什么要慢慢还款呢?
我们先来举个例子,如果你在十年前贷款1万元,那个时候会是一笔巨资,但是随着时间的增加,收入也是在增加,物价在不断上涨,这个时候的货币购买力就下降了,货币发生了贬值,所以在这十年之间慢慢还款则是有利的,但是前提是需要保证自己的收入涨幅大于贷款的利率。
贷款都是有贷款利率的,贷款利率一般情况下是高于理财收益率的,但是对于大多数的人来说,贷款利率是低于工作等收入的涨幅,所以慢慢还款是最有利的,因为贷款金额还是那么多,而收入则是涨得更快。
但是如果收入没有涨幅,那么还是及早还款是最为合适的,贷款属于负债,负债是需要收取利率的,不断叠加,而收入没有增长,及早还款才是最为合适的。
总结
对于大多数人来说,慢慢还款是最为合适的,对于少部分人来说,立刻还款是最为合适的,这取决于收入的涨幅是否可以超过贷款利率。
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理财日记哥
针对普通人而言,如果发生通货膨胀,你连房子都保不住,甚至连变卖都没人接手,又何来提前还款一说。
你只想到货币贬值,你得到手工资或者赚钱会水涨船高,却忘记了,以下几点。
一、贷款利率是浮动的,如果货币真暴跌,银行会先挖你一块肉,补充自己。
二、超高的维护费用,例如物业和水电,也会水涨船高,由于大量的失业,你也会面临及其艰难生活。
三、国家税收,到个田地,国家必然对有固定资产的人征收高额税收。
美国上世纪有一部《排华法案》,只有对华人制定过如此的法案,以为华人到美国,赚了钱都是寄回中国老家,极少有在美国购买固定资产的,房产就是最大的固定资产,造成美国无法对他们进行有效征税。
有恒产者有恒心,如果换个角度就是有恒产者,最容易控制,要你爬你不能走。
四、收入,普通人必然陷入及其可怕的境地,失去收入,或者赚的钱仅仅能果腹之用,何来提前还款,更不要说维持房产的高额投入。
不要说卖,搞不好地段垃圾,送人都没人要。
可以看看历史上不停的轮回,每次灾难,对普通人房产都不具备,养家糊口的保命能力,能低价变卖已经是很好的了。
美金或者其他纸币,都是信用货币,依靠的是国家的信用,一旦信用破产,什么垃圾纸币都是废纸。
有人只看到黄金没有跑赢通胀,确忘了,黄金对各种纸币的强大升值,美元英镑人民币,在开始时对黄金的兑换比例多高,现在呢?
在我个人看来,房产有价值,都是售价远远超出价值本身,就是另一种“比特币”“郁金香”,实际不止房产,任何物品超出自身该有的价格都是虚假的,泡沫的。黄金没有出现大幅上涨,恰恰证明,它的价值是稳定的。
房屋的价值是建立在和平稳定的国家上的,与其想投机取巧,不如上香祈福,国家不要出乱子,即便这也是虚假的。
十年红塔山
这个问题挺有意思的,如果物价暴涨会怎么样?结果只会让你变得更穷!
想想你支付宝余额和手上的现金将快速缩水,你恨不得马上用掉你手上的所以现金,因为它在无时无刻的快速贬值,物价和资产价格飞涨。举例:没有贬值之前:你现在手上20000元,你的外债是100000元;贬值之后你手上的现金并不会多呀,还是20000元,你的外债还是100000元,对不?但是,你发现出门打的起步价100元了,房租已经涨到8000元一个月,包面一桶50元!确实你的工资也有原来的6000元,涨到了30000元,但是要等一个月之后才能到你手上,按这样的贬值速度你的生活成本将大大提高,你的收入将被恶性通胀蚕食!同时,贫富差距马上拉大,因为是央行印钱发行,货币不是均匀的分到每个人手里的,你会发现你赚钱的速度远远赶不上你现金贬值的速度!当然你的外债是更容易还清,但是这样的恶性通胀会让你苦不堪言!到最后买一包餐巾纸也要背一麻袋纸币,而且要跑的快,不然可能要两麻袋!当然以上都是设想,不要希望通过这种方式来偿债,还是用自己勤劳的双手努力工作吧!
跳跳虫掉坑了
如果发生物价的突然暴涨,货币大贬值,最开始想到的不是还贷款,因为贷款就在那里,不移不动,只要每月按时还就可以了。立刻还完所有贷款并不是赚到了,而是需要在未来货币大贬值情况下,货币持续如此,并且能够增加收入的前提下,才是赚到了。而最重要的是:先解决温饱,囤粮食。为什么?
一、当物价突然暴涨的时候,手中的资金并没有快速增加,但购买力会大幅下降,所以越先购买,购买力较之后也就越强。
往往在货币大贬值的时候,特别是粮食,可以说是一天一个价格,因为钱变多了,资源并没有增加,所以货币购买力就会衰减。而在突然物价暴涨的阶段,为了防止更加买不起,所以要先囤些粮食备用,以免更大的货币贬值进行。
二、货币贬值并非一开始还清贷款就赚了,而是当货币贬值已经稳定时,工资水平、收入大幅增长期间,才是赚到了。
因为与银行签订的银行贷款金额是固定的,所以在货币大贬值的情况之中,由于货币贬值而造成的收入增加,相对的还款变得更加容易,所需要的还款时间将会缩短,可以说是赚到了。当然,这种还款不应该在货币贬值最开始阶段进行,而是需要在稳定期时,因为货币贬值、物价飞涨,但是一时间工资水平、货币没有办法流入到每一位人手中,所以初期还款并不合适,一样是每赚到。