信阳羊山新区继浉河区之后，也进入开发建设末期。这对于信阳市城区发展算是一大利好，信阳市城区规模格局即将再次拉大，但在各区配套设施后置的信阳现状下，对于刚需买房者而言，城边选房实属无奈之举。
过去及现在，城区边缘地带，例如南湾湖风景区、北湖风景区、琵琶山风景区、金牛山风景区、高新区偏离主城商业区，区域内地产开发商把项目产品定位为改善型物业，低容积率、大户型。虽然有利于业主居住舒适性，但在信阳楼市新格局下，对刚需置业者相当不利。
2019年信阳楼盘项目分布浉河区中心商业区几无楼盘项目；平桥区中心商业区有4座在建中小型项目；羊山主要商业区（未来）有12座在建项目，其中5座中大型项目（4座今年清盘），7座新建小型项目；北湖风景区在建4座在建型项目，中大型项目3座；琵琶山风景区有5座在建中大型项目；南湾湖风景区有4座在建中大型项目；高新区有3座在建中小型项目。
据悟空了解2020年，信阳楼市格局变化更为明显。其中羊山新区、高新区变化最为明显，羊山新区将至少减少4个项目，数量减为4-7座项目。例如东方今典中央城、公园春晓、东方今典御府、信合阳光城、锦江城，都将清掉项目住宅产品，而现在在建设的和谐广场、城央学府等小型项目，也将可能在1年内清掉，但羊山新区除了棚改释放出的建设用地，在羊山中心商业区内，再难以找到住宅建设用地。与羊山新区情况不同的是，高新区小型项目很快清盘，大型项目填补，项目数量将可达6座。例如龙跃山水、东方今典活力新城以及其他几个地产的项目（少则200亩，多则2000亩项目）将立项推出。
南湾湖风景区、琵琶山风景区、金牛山风景区、北湖风景区在建楼盘项目数量变化不大，南湾湖风景区东方今典近千亩项目将可能于明年立项推出。浉河区主要商业区、平桥主要商业区项目数量继续递减，不过平桥主要商业区有新的项目填补（棚改释放建设用地）。
閱讀更多 悟空看信陽樓市 的文章
