信陽羊山新區繼溮河區之後，也進入開發建設末期。這對於信陽市城區發展算是一大利好，信陽市城區規模格局即將再次拉大，但在各區配套設施後置的信陽現狀下，對於剛需買房者而言，城邊選房實屬無奈之舉。
過去及現在，城區邊緣地帶，例如南灣湖風景區、北湖風景區、琵琶山風景區、金牛山風景區、高新區偏離主城商業區，區域內地產開發商把項目產品定位為改善型物業，低容積率、大戶型。雖然有利於業主居住舒適性，但在信陽樓市新格局下，對剛需置業者相當不利。
2019年信陽樓盤項目分佈溮河區中心商業區幾無樓盤項目；平橋區中心商業區有4座在建中小型項目；羊山主要商業區（未來）有12座在建項目，其中5座中大型項目（4座今年清盤），7座新建小型項目；北湖風景區在建4座在建型項目，中大型項目3座；琵琶山風景區有5座在建中大型項目；南灣湖風景區有4座在建中大型項目；高新區有3座在建中小型項目。
據悟空了解2020年，信陽樓市格局變化更為明顯。其中羊山新區、高新區變化最為明顯，羊山新區將至少減少4個項目，數量減為4-7座項目。例如東方今典中央城、公園春曉、東方今典御府、信合陽光城、錦江城，都將清掉項目住宅產品，而現在在建設的和諧廣場、城央學府等小型項目，也將可能在1年內清掉，但羊山新區除了棚改釋放出的建設用地，在羊山中心商業區內，再難以找到住宅建設用地。與羊山新區情況不同的是，高新區小型項目很快清盤，大型項目填補，項目數量將可達6座。例如龍躍山水、東方今典活力新城以及其他幾個地產的項目（少則200畝，多則2000畝項目）將立項推出。
南灣湖風景區、琵琶山風景區、金牛山風景區、北湖風景區在建樓盤項目數量變化不大，南灣湖風景區東方今典近千畝項目將可能於明年立項推出。溮河區主要商業區、平橋主要商業區項目數量繼續遞減，不過平橋主要商業區有新的項目填補（棚改釋放建設用地）。
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