在经历了华润悦玺、仁恒滨河湾、华熙528等多个神盘轮番轰炸后,又一个神盘加入了房票争夺大战!
![刚刚,人居东湖长岛拿证了!均价24900元/㎡(附户型图)](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
(截图自兴城人居官微)
截图自兴城人居官微
刚刚,人居东湖长岛拿证,共1742套房源,户型面积139-243㎡不等,有高层和洋房,清水均价24900元/平米。
房协公示信息如下:
本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共1742套,面积257871.56㎡,其中98㎡三室两厅单卫50套,107㎡三室两厅双卫248套,108㎡三室两厅双卫248套,109㎡三室两厅双卫50套,116㎡三室两厅双卫104套,120㎡三室两厅双卫60套,122㎡三室两厅双卫60套,139㎡三室两厅双卫82套,142㎡四室两厅双卫124套,144㎡四室两厅双卫174套,162-163㎡四室两厅三卫124套,175-176㎡四室两厅四卫100套,199㎡四室两厅四卫156套,261㎡三室两厅四卫76套,243㎡四室两厅四卫6套,252㎡四室两厅四卫24套,273㎡四室两厅四卫16套,279㎡四室两厅四卫4套,298㎡五室两厅四卫4套,307㎡五室两厅四卫8套,310㎡四室两厅五卫6套,316㎡六室两厅五卫8套,359㎡五室两厅五卫2套,392㎡五室两厅六卫4套,397㎡六室两厅六卫4套。
上述房源中提供175套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,941套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
登记时间:2019年10月26日至2019年10月28日
摇号时间:预计2019年11月15日(准确时间以摇号公告为准)
选房时间:预计2019年11月17日 (准确时间以选房细则为准)
人居东湖长岛总平图
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户 型 图
人居东湖长岛共有10栋,本次全开,共有10余种户型,面积区间98-397㎡不等。部分户型图见下:
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项 目 周 边 配 套
人居东湖长岛位于琉璃路一侧,一侧位于中港CC park项目和东湖花园项目的对面,另一侧与东湖公园隔锦江相望,临路沿河,不管是交通还是环境都上佳。沿着琉璃路可以步行约500米至成都二环路,直线距离成都地铁8号线东湖公园站仅600米左右,6号线也在其1公里范围内。
人居东湖长岛区位图
8号线东湖公园站施工现场(摄于2019年6月)
项目所在的东湖版块,可谓是成都湖居的样本之一,集公园和住宅为一体,环境优美,配套成熟,居住氛围浓厚,生活便利。锦华万达广场在其目力可见的范围之内,还有华润翡翠城等小区的社区底商。1.5公里范围内有空军医院、锦江区妇幼保健院等医疗资源,还有金苹果翡翠城幼稚园、成师附小华润分校等教育资源。因为供地稀缺,所以推出的住宅一定会很抢手,这也是人居东湖长岛饱受关注的原因之一。
锦华万达广场(摄于2019年6月)
周边社区底商(摄于2019年6月)
目前,项目已准现房呈现。
人居东湖长岛实景图(摄于2019年8月)
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周 边 二 手 房
根据链家网提供的信息显示,目前东湖版块的二手房挂牌均价约2.4万元/㎡,距离人居东湖长岛较近中港CCPARK和华润翡翠城挂牌均价则在2.7-3.1万元㎡左右。
图据链家网
购买建议:
1.人居东湖长岛区位优势明显,地段、户型面积都满足改善,但容积率较高,有4.6,且部分户型采光、朝向欠佳,可能会影响居住舒适度。
2.价格相比人居之前推出的楼盘来说,不算惊喜,与周边二手房价格相差不多,在同期“神盘”齐拿证的情况下,预计很难再现盛和林语、花照云庭盛况。非自住的投资购房者谨慎考虑。
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