樂居買房訊經過數輪激烈競拍，青山濱江商務區P（2019）136號地塊最終被華僑城以664000萬元競得，樓面地價12206元/平，溢價率21.88%。
P（2019）136號地塊位於青山區建設六路以東，臨江大道以南，建設八路以西，和平大道以北的區域，住宅、商服、娛樂、公園與綠地用地，現場掛牌，地塊淨用地面積265922平方米，地上容積率1.86；地下容積率0.19，地塊起拍總價544820萬元，計容建面54.4萬方，起拍樓面地價10015元/㎡，出讓最高價817230萬元，最高樓面價15022.6元/㎡。
P（2019）136號地塊位置示意圖
地塊要求：
1、引進擁有在國內開發建設、經營管理歷史風貌區經驗，有對優秀歷史建築保護修繕及重新利用案例的企業對項目內優秀歷史建築進行開發建設、修繕和運營；
2、引入3家以上(含3家)由財富雜誌公佈的2018年世界500強或中國500強企業總部或區域總部入駐；
3、引入3家以上(含3家)取得“銀保監會”所頒發經營許可證的全國性金融機構區域總部及1家以上(含1家)國際性金融服務企業的中國區域總部入駐；
4、引入1家以上(含1家)計算機、通訊類電子元器件設備製造企業的區域研發總部入駐；
5、引入1家以上(含1家)新能源汽車動力電池生產設備企業的區域研發總部入駐）
該地塊位於青山濱江商務區，地塊位置非常優越，周邊熱門項目有中冶39大街、御江壹品青山樽等，均價在20000元/平左右。隨著長江主軸利好規劃和地鐵5號線的規劃建設，青山濱江商務區發展日新月異，區域內樓市也越來越火熱，區域內不僅有恆大、奧山、中交、聯泰、招商局、中冶、武漢地產等名企，還引入金融街控股、香港置地等多個品牌開發商，隨著配套的不斷完善，區域發展扶搖直上，未來房價上漲潛力不容小覷。
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