華僑城、金鳳凰、德勝河…大良3宗地塊盡享新城區優質配套

地塊規劃條件附圖

地塊除常規配建，一所12班規模幼兒園、一處佔地2500㎡的公交首末站外，還須配建建築面積不低於住宅總計容建築面積1%的社區用房。

1、配電房，節點開關站，中心開關站，燃氣設施，垃圾收集點，通信設施。

2、12班幼兒園，要求獨立佔地（用地面積≥5460㎡、建築面積≥5350㎡）。

3、公交首末站（≥2500㎡）。

4、社區用房（其中必須設置託老所，≥1000㎡，臨城市主要道路設置，保證全部或50%以上的面積設在首層，且有方便獨立對外出入口）

大良德勝西路以北，容奇大橋以西地塊

用地面積：112畝

土地用途：住兼商

容積率：3.2

建築密度：25%

通平情況：4月底完成清場收地，並平整圍蔽。

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地塊周邊配套

■地塊緊鄰德勝商務區，依偎德勝河，坐享一河兩岸河濱勝景。

德勝河岸（攝/見佛聞山）

■周邊路網完善、交通便利，臨德勝西路、105國道等主幹道路，通過廣珠西線、東新高速、廣佛地鐵3號線、廣珠城軌、順德港等便捷交通無縫對接廣深珠、快速通達港澳。

大良德勝西路

■周邊配套設施一應俱全，擁有鄭裕彤中學、德勝中學、德勝小學等優質教育資源，比鄰美的萬達、嘉信、大信等大型商業綜合體和順德區中醫院等生活配套設施，生活十分便利。

大信新都匯

■地塊以西3公里的順通大橋將牽手大良、容桂，中心城區加速融合，縱享兩地資源。

順通大橋

大良街道順德科技工業園A區中-9-2地塊

用地面積：72畝

土地用途：商兼住

容積率：3.5

建築密度：40%

通平情況：3月底完成清場收地，並平整圍蔽。

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地塊周邊配套

■地塊位於大良順德科技工業園A區，緊靠南沙自貿區，交通便利，緊鄰順番路、東新高速、順德港、廣珠城軌學院站，快速對接廣深珠、通達港澳。

■公共配套設施齊全，園區內有社區醫院、小學、幼兒園等配套，周邊擁有順德職業技術學院、華南家電研究院、廣東省質檢基地、同江醫院等生產、生活設施。

順德職業技術學院

區域發展

2020年，

大良將全力推進

順德高質量發展綜合示範區建設↓↓↓

德勝廣場（攝/雕刻時光）

★打造五沙萬畝產業園。大力推進沙坑工業區的整體改造提升以及村改騰挪區項目建設，同時通過園區已出讓地塊的增容挖潛和尚未使用地塊的充分利用，從空間和效益上再造一個五沙工業園。

★打造105國道以西萬畝產業園。將涵蓋新滘、古鑑以及紅崗西北部的近萬畝空間，打造為大良新興產業的後發之地，重點引入科技創新、汽車商貿、文化創意、互聯網+產業和其他新興產業，並在現有基礎上大力提升生產性服務業發展，重振順德大道黃金走廊。

順德港澳城-規劃效果圖

★開展順德港澳城（順德港組團）建設。推進“一港、一站、一鎮、一谷”四大板塊的相關建設及招商服務，利用該片區的區域交通樞紐優勢、山水優美生態優勢、科技創新平臺聚集優勢、金融等配套服務完善優勢等，加強與港澳和深圳的創新資源、高端服務資源對標及對接，打造大灣區科技創新合作平臺及高品質生活服務區

來源順德城市網

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