国际港务区204亩开发用地 均由绿城拍得

前天（10月22日），西安市2宗开发用地拍卖成交，均位国际港务区，土地总面积204.086亩，成交总价款13.203亿元，均由西安国际陆港全运村建设开发有限公司（绿城）拍得。

宗地位置：

出让宗地情况 ：

宗地一，位于西安国际港务区柳林路以东、新北路以南，地籍编号为GW1-14-4，净用地面积67886.84平方米（折合101.83亩，不含代征道路25.626亩、代征绿地8.481亩），用地性质为居住用地兼容商业建筑，容积率不小于1.2不大于2.5，建筑密度不大于26%，绿地率不小于30%。土地使用年期住宅70年、商业40年。宗地配建公共租赁住房面积为22315.8平方米。

宗地二，位于西安国际港务区杏渭路以西、新北路以南，地籍编号为GW1-14-5，净用地面积68170.55平方米（折合102.256亩，不含代征道路31.976亩、代征绿地13.72亩）。用地性质为居住，容积率不小于1.2不大于2.5，建筑密度不大于23%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。宗地配建公共租赁住房面积为24088.35平方米。

上述宗地配建公共租赁住房比例为15%，均由国际港务区管委会采取易地集中建设方式落实，竞得人按照6500元/平方米的标准向国际港务区管委会缴纳住宅建筑面积5%的配建公租房易地建设资金。

上述宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。采用装配式建筑技术进行建设，且单栋建筑装配率不低于20%。

宗地二内规划建筑面积为4046平方米的公办幼儿园，由竞得人建成后无偿移交政府相关部门。出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人应按照《西安市居住区公建配套设施建设管理办法》的有关规定，承担相应的建设和移交任务。