醉美雪巖
目前，對於違法建築的含義我國法律並沒有明確規定，在行政法領域大家普遍認可的含義是違反《城鄉規劃法》、《土地管理法》之規定，即未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或者臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物。不過這兩部法律對於違法建築的認定和處理也只是宏觀性、整體性的，尚沒有可操作性強、具體性的詳細規定，實踐中如何認定，一般要結合建築的具體情況而定。
農村的自建房被認定為違建，一般有以下幾種情況：
一、擅自改建、加建的建築物或構築物(包括在承包地、宅基地等);
二、擅自改變工業廠房、住宅和其他建築物使用功能的建築；
三、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築；
四、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城鄉規劃或超過市政府規定標準的建築。
京平律師事務所
在農村的自建房，什麼樣的屬於違建房？桂農通的理解是，凡是沒有取得合法手續辦證的建房，都屬於違建房。
在農村建房，如果是住房，首先要合法取得宅基地的使用權。只要是村裡的集體經濟組織成員，就有權向村集體申請分配宅基地使用權。
辦理好了《集體土地使用權證》，才是正式合法地擁有了宅基地使用權，如果想建住宅用房，只要再向鄉鎮政府負責城建規劃的部門報告，辦理《規劃許可證》後就可以建設了。
農村的宅基地使用權，只限於本村集體經濟組織成員內部分配，外村人和城裡人都不能合法取得，這是土地管理有關法律規定的。至於有的人不管這個法律規定，將土地的使用權“賣”給城裡人，這樣建起的房屋永遠都只能是違建的，辦不了合法證件。只要清理整頓，隨時都有可能被強拆。如果還沒有辦理《集體土地使用權證》的，那就要層層提出申請，先由村委會審核蓋章同意，報鄉鎮裡管國土規劃部門，同時辦理《規劃許可證》和《集體土地使用權證》再建房，這才是符合程序和法律的建房。
當然，現實的農村中，有不少人認為地分給了自己，建房的錢是自己出，自己想什麼時候建就什麼時候建，土地使用證沒有，規劃許可證也沒有，就直接建起了房子。這樣的房子嚴格來說也屬於違建房。
不過，在處理糾正上沒有那麼嚴格，有的鄉鎮是建好後只要去補辦證件就可以了，但也有些鄉鎮要點罰款才給你辦證。這有點象過去農村計劃生育的“搶生費”吧，沒有批准就生小孩是要罰款的。
如果在耕地上建房，只要政府沒有調整規劃將耕地轉為住宅用地，所建的房子都屬於違建房，不管怎麼交錢交稅，都是無法取得合法手續的房屋，辦不了證，也隨時有被拆的可能。特別是建在基本農田上的房屋，土地管理法和農村土地承包法上的用詞是“禁止”建房，因此在處理上將會更加嚴厲。
事實上，現在一些人多地少的農村，確實有不少人將住房建到了耕地上，無法辦任何建房手續，也沒有哪個部門敢違規批建。這種違建房，在南方人多地少的農村裡最常見。但人口越來越多，原有的宅基地根本無法保障夠用，農民不得已將房子建到了耕地上。確實是違建，但你說能怎麼辦？
桂農通
要有這個就不怕了。。。
風的聲音duan
回答，農村建房新規，什麼樣子自建房屬於違建房？
一，農村建房新規，一九年新規一戶一宅。
根據農村建房一戶一宅，宅基已有房屋，還想另佔一分宅基，必須申請村和社區，報鄉鎮城建辦和土管聽，三家單位入戶調查核實，①全家幾口人，②住房多少平米，③有庭院沒有，4，街道門面房還是農村住房，⑤家庭人口多，已超過六口人，住了百十平米，的確住不下，必須給予解決一份宅基，但是必須考慮新的規定，每人住房不能超過28平米，根據拆遷戶，遷入新區所規定。建房戶必須登記住冊，批示建房報告和材料要進入檔案室存檔。
二，不許在可耕地裡亂搭亂建。
農村建房未經過有關部批准，從可耕地亂搭亂建，平房樓房和別墅一律拆除，可耕地，非耕地，以級建設用地，都屬於國有和集，全國土地十八億畝，誰踩著紅線，你就突破新規，哪麼你就融犯了土地管理法，不問你勢力多大，腰桿有多硬，都要把你建的房屋推倒，土地復耕，還源土地，可耕地面不許建永久性和半永性的附屬物，建房必須尊守新規，否則造成損失責任自負，拆除重罰，低抗對立，要繩之以法，後回未及。
三，農村建房實行四統一，
農村建房統一整體規劃，①統一設計，圖紙必須規範，②統一施工，確把工程質量，保持房屋百年大計，質量第一。③統一編號，一號樓至十號樓，戶主門牌多少號，多少棟樓。4，統一按昭新規每人28平米，複合規定，更能達到農民的滿意，以後取消亂打亂建行偽，減少違規違法。減少一戶多宅，確保農村一戶一宅。減少麻煩和幹部的負擔。
萬則紅
農村建房新規，什麼樣的自建房屬於違建房？
2018年，農村建房新規出臺：
一，在原有宅基地上建房
二，重新申請宅基地建房
三，建房層數要求
四，宅基地的有償使用、有償退出和農民自主管理
2019年規定實行一戶一宅制，多餘的閒置住房，要求拆除復耕，合理利用國土資源。
所有未按村級規劃、未經國土管理部門審批且審批後超出標準要求的已建的和在建的房屋都屬於違建。
肖要平
農村建房，必須按照國家的規定，在農村實行一戶一宅制度，建設高標準的花園式的新農村。
面對破舊的″空心村"，重新改造，建設是很有必要的。
那麼，什麼樣的房子是違建房？原先都沒有規劃，規定，家庭住宅面積小，買了汽車進不到家，是很不安全地。所以，都在村外自家的耕地上建起了房屋，氣派，漂亮。農民當時手裡有錢，糧食價格高，農民有奔頭。一座座新房屋的出現，展現了農村，農民的幸福感。所以，農村空心村"就成了農村一新一舊的真實寫照。
按照現在的規定:
一，不屬於建築用地，私自在承包地上面，沒有審批手續的，都是違法建築。
二，在承包地種植.各類蔬菜，瓜，果。供他人休息，休閒，採摘，而建造的房屋，包括簡易房，都屬於違障建築。
三，沒有取得審批的危房，包括住在城市，老家現有的危房，也在此行列，不得重建。
四，一戶一宅，以外多餘的危房，拆除後不得重建。
佔用耕地五至十畝者，不但拆除，還要重罰。
總之，沒有村委會報批後，未經上級批准的，都是違建！
阿里二姐夫
現在農村的房屋現象太正常不過的了，基本上家家都沒有拿到過房產權，大家建房也沒有申請的意識，村幹部也沒有很好的宣傳，以至於大家在無形之中大多數的都會出現違建行為。而在宅基地的確權之後大家才知道自己的房屋是違建的，同時這兩年動工的房屋開建之後才被村幹部叫停，屬於違建。那麼農村違建的標準是什麼？
1.宅基地沒有經過事先的申請 和審批，更沒有獲得政府所頒定的建房許可證，這些房子沒有獲得認準的規劃就開始建房，這樣一來自然不符合相關的標準。
2.已經經過了申請，並且也獲得了相關的建房許可證。但在建房的時候並沒有按照當初說規定的標準進行建房。現在 建房不像過去那麼隨便了，往往申請時候會指明建房的樣式和結構，同時根據人口申請相關的面積。但很多人都會私自增加宅基地的面積，這樣也是違建。
3.在建房的時候，很多人在沒有申請的情況下，私自在耕地上建設房屋。大家都知道想要在耕地上建房則需要審批，只有相關部門同意之後，才能將農用地變更為建設用地。但在建設之後還需要繳納一定的稅收才能使用。但大多數人都是違建，這樣的話就違背國家的規定。
4.將因養殖或盛放糧食的倉庫和廠房等臨時建築改造成自建房，同時在有關部門叫停後還沒有拆除，並且一直在加蓋的情況，這樣一來自然會被認定違建房屋。
當然也有一些房屋則是違背了地方的城建規劃，比如說面臨著拆遷的情況。以上幾種房屋一定要注意，不然的話將會被拆除或罰款，個人的權益得不到保證。
雲南小五妹兒
大家好我是農民小強強，給大家分享一下什麼是農村違規自建房。
1 大家都知道沒有房本的都屬於違建房，在前幾年搞養殖的廠所站佔用的農業用地，現在好多都不養殖了都蓋成房子成住戶的，這個國家不給你辦理房產證也屬於違建房。
2一戶多宅，不允許一戶有很多宅基地，要落實到一戶一宅。
3建房子要根據房產證上面的尺寸來建，超出房產證上的都屬於違建房。
4如果建新房劃新宅基地，要經過村委會以及國家允許以上規劃宅基地，前提條件不允許佔用可耕地，不允許影響交通或正常出行。
5農村宅基地不允許出售轉讓，堅決不允許出售或轉讓給城市人，不允許有錢或者土豪大面積賣宅基地，蓋別墅建大型四合院。
6總結想在新規定上建房子，必須有房產證 土地使用證 要村委會同意 國家同意 房建部門 同意。
農民小強強
農村建房，必須按照國家的規定，在農村實行一戶一宅制度，建設高標準的花園式的新農村。
面對破舊的″空心村"，重新改造，建設是很有必要的。
那麼，什麼樣的房子是違建房？原先都沒有規劃，規定，家庭住宅面積小，買了汽車進不到家，是很不安全地。所以，都在村外自家的耕地上建起了房屋，氣派，漂亮。農民當時手裡有錢，糧食價格高，農民有奔頭。一座座新房屋的出現，展現了農村，農民的幸福感。所以，農村空心村"就成了農村一新一舊的真實寫照。
按照現在的規定:
一，不屬於建築用地，私自在承包地上面，沒有審批手續的，都是違法建築。
二，在承包地種植.各類蔬菜，瓜，果。供他人休息，休閒，採摘，而建造的房屋，包括簡易房，都屬於違障建築。
三，沒有取得審批的危房，包括住在城市，老家現有的危房，也在此行列，不得重建。
四，一戶一宅，以外多餘的危房，拆除後不得重建。
佔用耕地五至十畝者，不但拆除，還要重罰。
總之，沒有村委會報批後，未經上級批准的，都是違建！
西北小民
隨著農村經濟加速發展，農民開始有錢了，都開始建新房子了，但是有部分是違章的，沒有取得許可審核的將全部停工。
只要你是一戶一宅，面積不超地方規定面積，農用耕地需要審批，翻建需要向村委申請、鄉府審批，拿到鄉村建設規定許可證的都不屬於違建房。其他的只能呵呵了！
