最近通州區臺湖板塊的共產房市場可以說異常火爆，先是在21號恆泰家園結束了為期4天的選房。1072套房源全部選完，去化率100%。之後又有兩個共產房中建幸福裡、通和家園也發佈了網申公告，其中通和家園為二次網申，兩個項目的申購時間都是2019年10月23日上午10:00至2019年11月6日下午17:00。
這裡跟大家重點聊聊中建幸福裡這個項目，項目自身打出了“重新定義共產房”的名號，在戶型設計和裝修上都進行了升級，那麼這個項目到底如何，下面讓我們來一起分析下。
項目位於通州區國家大劇院臺湖舞美中心西側700米。緊貼京哈、京津這2條高速，自駕出行非常方便，但目前該區域沒有地鐵，最近的是7號線萬盛南街西口站，需要乘車到達，但規劃的M102號線會在項目附近設立臺湖站，預計2027年通車，這點還是值得期待的。
配套方面，項目東側的規劃了新華聯演藝文化廣場，目前規劃圖已經爆出。未來家門口就有大型商業配套，同時，鎮政府附近還規劃了奧特萊斯小鎮以及特色商業街。商業配套方面還是可以期待一下的。值得一提的是，全球最大的環球影城預計2021年正式開園，距離項目直線距離約3公里，隨著環球影城的建成，也將推動該區域進一步的發展。
項目預計推出79平米的兩居和89平米的三居，均價30000元/㎡，含全裝修費用，產權比例75%，是目前通州區入市共有產權房產權比例最高的。而且項目容積率僅為2.0，全部為7-9 層花園洋房。樓間距都在50米左右，這在全北京的共有產權房中，都是非常少見的。可見開發商的用心程度。而且戶型方面做得是真的不錯，得房率均在80%左右。下面就讓我們一起來看看該項目的戶型都有哪些。諮 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信“goufang03”
戶型點評：79平米的兩居，南北通透，戶型還算方正。主臥和客廳均朝南，採光和通風性有保證，而且客廳還配有陽臺，非常好利用。項目本身戶型應對不同的家庭情況也可以隨心改變，不論您是三口之家，還是二胎家庭，基本都可以滿足。
戶型點評：89平米的三居，起初剛看到這個戶型的時候真的被驚豔到了，共產房能做到這樣，真是非常少見的。戶型非常方正，而且南北通透，同樣客廳配有陽臺，採光和通風都可以保證。而且做到了明廚明衛，也比較不錯。同樣，該戶型的可塑性也很強，尤其是如果兩居夠用的話，可以將兩間臥室合二為一，單獨隔出一個衣帽間都沒問題！在89平內擁有自己的獨立衣帽間，光想想都覺得特別奢華。
總結
如此看來，中建幸福裡項目的開發商是真的用心了，不論是社區環境，還是戶型設計都在共產房市場中可以說名列前茅了。而且據瞭解，該項目的裝修標準也很高，例如“科勒、老闆、馬可波羅”等這些大品牌都有見到。所以項目說自己是重新定義共產房，還是有一定道理的。如果您感興趣的話，可別錯過了網申時間：2019年10月23日上午10:00至2019年11月6日下午17:00。
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