潮汕姑娘小橙子
以大旺为例，这边签完按揭合同后，大概一个月内出同意贷款书，然后新旧业主去过户，出新证3-5个工作日，然后银行做资料大概一周，约新业主去入押，快的话一个月，慢的话两个月左右左右，整个流程下来两个月半个月到三个月半月这样子，具体的以当地银行和不动产机构的为准
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贷款买房,各个城市的时间是不一样的.一般来说,是先做资金监管,签银行借款合同,然后等银行进行审批,时间大约7个工作日(实际中可能3到5天就完成.然后过户,过户出新证后,交给银行,银行一般会在7到15个工作日完成放款,但实际中,有的银行效率更高,可能在出证后3到5天就能放款(这中间需要银行提供手续送给房产局进行不动产登记证明,就是他项权利证书,这需要时间).这样,综合算来,一般从签完银行借款合同后,大约15天到20天左右就能完成.另外,有的城市时间更长,可能一个月甚至是2个月,具体建议你找专业的中介,或是当地的银行了解情况.
孙德全说房产
二手房银行放款多久下来？
1⃣️：银行放款是跟当下银行的房款贷款多少有关系，因为每个银行都和各个新盘和二手房都是合作关系，他们首先要保证长期合作的伙伴优先放款。
2⃣️：不知道你经历过17.18年的房产没有，当时的贷款相当难放，房价上涨买房需求量大，贷款多。放款和贷款都是需要排队的。所以这个跟市场需求量还是关系的。
3⃣️：现在行情稳定，买房相对来说稳定减少，现在放款，过完户，办完抵押，基本上15个工作日就可以。
需要注意的什么？
1⃣️：如果您是房东需要注意的是，找中介方办理，拿到房产证办完抵押，放款收到，才让居间方把房产证给买房，避免买方懂一点的再把房产证拿去注销抵押，当然居间方肯定要比房东先知道放款。
2⃣️：买房需要注意的就是提前把第一个月的贷款存进卡里就行。
希望能帮组到您。🙏
春风十里在房里
一般是一周左右，各地区有差异，银行放款条件一般在贷款合同或批贷承诺函里是有体现的，可以查看下： 一、 以前一般二手房贷款，都是在过户后，将受理通知书及契税发票原件送到银行后，一般7个工作日银行就可以放款了。 二、现在很多银行都改了放款政策，需要银行将过户后的房产证，办理抵押登记手续后，7个工作日，银行才会放款。 三、如果贷款人已经符合了放款条件，而银行还未放款。那就是贷款的这家银行暂时没有放款指标，不过放款是时间问题。
注意事项：一般银行会核实一下贷款人提供的资料是否正确无误，会电话核实借款人资料的真实性！
天津金地落户教育咨询
从事房产10几年，以经验来说，放款周期每个银行各有不同。
还有央行政策影响。
一般来说，每年上半年放款快些，下半年额度紧张，就慢一些。特别每年11月和12月，可能不放款，银行需要盘账，可能要到次年1月才放款。
另外每个地方都有可能不一样，限购严的地方慢些，以苏州目前为例，放款周期3个月起。
以上就是我的回答，希望对你有参考，谢谢！
