我們知道，在簽訂租賃合同或者是協議的時候，需要交納一部分押金，日後退租時，如果合同履行得好，這筆押金就能退回來，但是這裡有位經營戶卻說，自己的押金退不回來了，這是怎麼回事呢？
張女士是蒼南人，去年，她得知龍灣區有個新開的東港菜市場在招商。在大致瞭解情況後，去年11月份，張女士在菜市場裡租了一個攤位賣肉燕，押金一萬元，一年租金兩萬元，租期三年。然而張女士入駐經營沒幾個月，就發現這裡的生意根本沒法做。張女士說，市場檔次很高，環境各方面都很好，就是搞到最後慢慢的冷下來了，空蕩蕩的根本沒人來，一天一個生意都沒有。
張女士說，東港菜市場是得到政府認可的，當初她也是看菜市場有前景才入駐，並且當時菜市場的負責人表示，如果日後他們經營不下去了，押金可以全部退還，她也就安心地交了押金。可誰知，現在他們這幫經營戶想要退出了，對方卻變了一個態度，說按照合同走，押金是不能退的。張女士說，後來他們才發現原來合同裡面說的並不是押金而是履約金，也就是說，他們如果沒有履行合同規定的話，這筆錢就不能退。
張女士說，當初他們是先交押金，入駐經營後，才籤的合同，所以合同上具體寫了些什麼內容，他們也沒仔細看，就因為當時他們相信對方，才把字簽了。張女士說，前面有幾戶經營戶已經退出了，並拿回來了全額的押金，如今市場卻不退給他們，他們認為是沒道理的。為此，他們也找過龍灣區的相關部門介入協商過，但都沒有達成一致的意見。後來，我們社區和事佬也陪同張女士他們一起來到龍灣區東港菜市場。東港菜市場總共有兩層，我們在現場看到，目前二樓沒有經營戶在經營，攤位的檯面上也積了一層灰，而一樓只有五六戶在經營，過來買菜的人也是少之又少。
在菜市場裡，我們沒找到相關負責人，隨後我們社區和事佬電話聯繫了一名叫章建宗的負責人，對方也從外面趕了過來。他向我們介紹說，這是每個市場的規矩。如果經營戶想開就開，不想開就不開，他們這個市場還怎麼管理。另外，對於當初口頭上的承諾，雙方各有各的說法。社區和事佬認為，之前的事無憑無據，誰也說不清楚了，負責人章建宗說，鄭女士這幫人在市場不僅不經營，而且還起鬨鬧事，給市場帶來很大的負面影響。
對此，張女士表示，他們並沒有鬧事，他們不經營是有原因的。她說做生意最主要是要有客人，但是開業三個月後，客流量就沒了，他們還怎麼做生意？社區和事佬認為，能否把生意做好，把市場做活起來，不是單靠一方付出，而是要雙方共同努力。現場，張女士表示，現在他們這幫經營戶是真的不想繼續在這邊經營下去了，只想把押金退回來。張女士說，只要市場肯退押金，即便是扣除一定的費用，他們也是能夠接受的。
現場，負責人章建宗表示，既然簽了合同，一切就按合同的流程走，實在不行就走司法途徑。社區和事佬認為，走司法途徑耗時又耗精力，如果雙方能協商出一個方案解決掉這件事，那是最好的。經過社區和事佬一番勸說後，最終章建宗表示可以退讓一步。押金扣掉百分之四十，等合同到期了以後就退給張女士他們，對於這個解決方案，張女士這邊表示接受。另外，對於社區和事佬的建議，張女士他們也表示一定會吸取教訓，今後籤合同的時候多多留心。
記者：陳眉
主編：錢中彪
審核：陳泰漲
監製：陳亦全
總監製：陳振仕
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