直到2019年，許多成都人叫天府廣場為“市中心”，然而，如今，如果我們從嚴謹的社會學的視角去重新分析天府廣場、去重新發現這口“鴛鴦鍋”，會發現，它的“市中心”名號，開始變得空前薄弱，甚至走向“空心”。“市中心”更像是成都人習慣使然、約定俗稱的叫法，而不是客觀的現實。
2019年，再次走到天府廣場。
遠東百貨經歷7年折騰後，已經關門了兩年，裡面空空如也。比它早一年關門的摩爾百貨大樓，變成大型廉價賣場 ，除了遊客之外，逛街的人群似乎不願在這裡停留，便急匆匆地奔向IFS和太古裡，那裡更加繁華。
▲ 摩爾百貨大樓成了 “ 10元起 ” 的大型特賣場
在天府廣場的四個角落，“地一大道”大門緊閉，2010年時，這是成都最為火爆的地下商業，一度 “ 一鋪難求 ” 。
這還是我們印象中的“市中心”嗎？
事實上，傳統市中心疲態只是表象，成都各類新中心的崛起，才是它真正走向衰落的原因。
天府廣場的市中心地位，是如何奠定的？
又是如何被各類新中心取代的？
這一切要從城市中心的定義說起
維基百科稱：城市中心，專指政治、經濟、商業、交通、文化多位一體的複合中心。歷史上的天府廣場的確如此。在成都這一 “ 大餅式 ” 環狀格局裡，天府廣場恰好處於天生的原點，極易形成交通和人流交匯處，於是吸附了大量城市資源，這種資源，就包括商務辦公、商業業態以及交通、政治機構等。
所以多年以來，成都「政治心臟、交通樞紐、商業核心、商務高地」的名號，全被天府廣場壟斷。
▲ 環形——單核城市結構，讓天府廣場獲益
如此地位，從2300年前蜀郡太守張儀築成都就開始奠基、從建國後開始強化，延續到21世紀初。
▲ 天府廣場中心地位歷朝歷代不變
萬萬沒想到的是，剛跨過21世紀，在短短十多年內，天府廣場在政務、金融、交通、產業、地理等維度上，逐漸削弱，隨之而來的，是其他各類“單中心”的崛起。
政務重心南移
從上個世紀90年代到21世紀初，一路向南指揮棒，比想象中更強大。
1992年，成都國家級高新技術開發區（高新區）確立。
2004年，成都 “ 打造南部新城，城市向南發展 ” 的目標輪廓已經清晰，標誌是在建的新會展中心。
2006年上半年，市政府南門新選址確立。
2008年，已搬遷的政府部門達60多個。
2010年，成都市人民政府主體正式南遷，位置在環球中心對面。
2015—2016年，市政機構全部搬遷完畢，包括成都市人大、政協、成都市能源局、安監局、中級人民法院等。
南遷後，有成都媒體回過頭來，報道位於天府廣場北側的原政府大樓，稱其 “ 凝結了一個時代的記憶”。
商務中心南移
成都向南開疆破土、大興土木的過程中，急先鋒就是商務區的轉移。這個轉移路線，就是按照天府大道一路向南。
天府大道一路向南，在政府帶動和市場選擇的雙重作用下，興起了人民南路、金融城、大源組成 “ 泛CBD區域 ”。公司、企業、機構等南遷大潮掀起。有人形容過：“如果把企業比作水，天府大道，就像一根水管，一直在放，讓天府廣場的水越來越少”。
其中金融城，成了金融總部及上下游金融機構聚集處，大源成了IT、服務類、金融後臺等第三產業佈局點，它倆霸佔了2010 — 2016年成都 50% 以上的寫字樓公寓供應與需求消化， 去年更甚。據世邦魏理仕 ( CBRE ) 數據，大源和金融城板塊承擔總體需求量的66%，且 “ 有望成為成都商辦租金上漲的動力 ” ，這還是沒統計天府新區數據的結果。
2016 — 2017年，成都出現了東原SAC、領地國際中心等嶄新寫字樓，業內人稱 “ 天府廣場老樹長新芽 ” ，但如同杯水車薪，難抵向南大潮。
自2016年3月起，成都市樓宇經濟促進會，連續宣佈了兩批成都超甲寫字樓名單，出現了大量南延線、東大街、春熙路的寫字樓，天府廣場唯有東原SAC上榜。而在上世紀90年代，成都評出的 “ 優質辦公樓 ” （川信大廈、城市之心、國信大廈），全在天府廣場附近，據四川房產在線9日消息，川信大廈 “ 將在季庫撤店之後，面臨全面空置。”
同時，與天府廣場接駁的騾馬市的商務區、順城街的金融區、臨近人南一帶的科教區也呈現衰落之勢，尤其是騾馬市，也受到金融城的衝擊。
商業中心東移
1950 — 2005年，天府廣場可是鐵打的王牌商圈，集結了諸多大型購物中心、百貨巨頭、高端奢侈品店，鼎盛時期，不說與春熙路商圈平起平坐，也至少能踩著其腳後跟。仁和春天、包括紅照壁的一眾奢侈品賣場，都在此雲集。
現在，卻遜色太多。
轉折發生在2014年，一個名叫九龍倉的香港大亨，拿下紅星路黃金地段，打造了大名鼎鼎的國際金融中心（IFS），還送給了成都一大吉祥物——爬樓大熊貓。
這還沒完，一年後，又有兩家港企巨擘，聯合出品了成都遠洋太古裡，被商業地產人士譽為 “ 史上最強錦上添花 ” 。
IFS — 太古裡組成的 “ 宇宙雙子星 ” ，讓春熙路短短兩年內突然爆發、提升了不止一個檔次。正因為如此，錦江區在最近土地推介會上，定義春熙路為 “ 世界級商業中心 ” ，比攀成鋼還高了三個級別，5年前，春熙路還被叫做 “ 中國西部著名的商業街 ” 。
回看天府廣場，除了已經倒閉的摩爾、遠東百貨、地一大道外，一度高冷的 “ 成都奢侈品鼻祖 ” ——仁恆置地也是人氣銳減、被迫於2016 — 2017年調整業態，謀求轉型。
美美力誠也在去年夏天，冷不丁地關閉，轉型奧特萊斯，近日又被傳出 “ 暫停營業 ”。而更驚人的是，曾經千萬流水的公司，2016年淨利潤負2431.07萬元、最慘的時候，賬上僅剩下37300元。
同時，Burberry、BV、Tiffany&Co、Hermes等奢侈品牌全部撤離，戲劇性的一幕出現了：它們無一例外地全部出現在春熙路商圈。這件事，標誌著高端商圈徹底易主。
城市數據團發佈的百度人氣熱力圖，也證明了核心商圈全部東移。
交通中心南移
2012年9月，成都地鐵2號線開通，與1號線接駁於天府廣場，在成都地鐵建設初期，天府廣場是成都唯一的軌道中轉站，加上四通八達的地面網絡，立體交通心臟當之無愧。
去年年底，三號線二三期開通當天，天府廣場日均客流40萬人次，第一次被春熙路的50萬人次超越。之後，一個有意思的現象屢見不鮮：成都人會在天府廣場換乘，但不會進站出站，所謂 “ 跳過天府廣場、直抵春熙路 ” 。
時間到了2017年，火車南站，開始接棒新的城市樞紐地位。
不看不知道，火車南站樞紐性只能用強大來形容，火車南站處在百里中軸——天府大道的摺疊點，新城與老城的交界點，東城西城的分割點，到四面八方都距離適中。（是不是有上世紀90年代天府廣場的味道？）
火車南站於城外，連通樂山、眉山、德陽、綿陽，於城內，則是罕見的三條地鐵交匯：7號線、18號線、1號線。而三條線還地位甚高，1號線不必多說，7號線是成都唯一的環形線路，連通東站、北站等交通樞紐，18號線直接連到天府國際機場，形成 “ 三火車站、雙機場 ” 連通性，城市價值甚至完超上海2號線。
火車南站一直被低估的原因，是其嚴重混亂的內部交通動線。而2017年，火車南站TOD的改造計劃降臨，將極大改善其交通動線，成都第一的交通樞紐，已是板上釘釘。
如今，火車南站還爆出新規劃：
將按照公園城市理念，打造休閒、景觀、慢行系統為一體的立體花園，形成“立體公園站點”。不但是交通樞紐，更是一座“公園城中城”。
恐怕天府廣場只能感慨：後生可畏，後生可畏啊。
如今，地理中心也有了新發現
既然諸多中心地位已經飽受衝擊為何成都人還是習慣稱天府廣場為“市中心 ”？
很簡單，很多人認為：天府廣場至少是地理位置中心。
遺憾的是，這樣的觀點，今天看來不準確。
從目前來看，城市核心區域，早已不是老三環的格局、也非大五環的格局（不要被環線欺騙了，環線不能決定城市發展重心，要看區域權重），而是一個啞鈴狀。顯然，地理中心是——金融城，連接了新城老城、承接了歷史與未來（這也是金融城能成為新興CBD的條件之一）。
2017年7月，成都再放大招，提出 “ 東進 ”戰略，翻越龍泉山脈，開闢名為 “ 東部新城 ” 的新天地，城市也隨之 “ 細胞裂變 ” ，最近大火的官方文件 ——《成都市城市總體規劃（2016—2035年）》草案中，未來城市核心區域地圖是這樣：
不妨拿尺子去測量一下，未來的地理中心是龍泉山。在《成都日報》的一篇報道中，也明確提出，“龍泉山正從城市邊界，變為城市之心”。
這就能解釋，為什麼龍泉山會建 “ 城市會客廳 ” ，為什麼會建立世界最大的森林公園，全部得益於其地理權重。
回到主題，前文說到天府廣場的興起，是因為地理位置得天獨厚，而在未來的城市格局下，這樣的地理優勢不復存在。
—— 單純論地理中心，短期看金融城，長期看龍泉山。
天府“市中心”的出現
也讓成都多了一個全新中心
2018年底，成都川港澳合作週期間，天府新區的中心——“天府中央商務區”的概念首次被提出。2019年，就被省委省政府提到前所未有的高度：“建設世界級中央商務區、打造成都未來城市新中心”。
天府中央商務區：距離兩個機場的位置適中，是天府新區的地理中心。
為了給成都，給四川打造一個更先進的CBD，天府新區專門委託專家團隊，考察借鑑了紐約、倫敦、新加坡、上海、深圳的CBD建設與規劃經驗，博覽眾家之長。同時還邀請了同濟大學、麥肯錫作為設計顧問。
在全球智慧的傾注之下，天府中央商務區呈現了過往城市中心不同的優勢：將按照產業生態圈建設理念，大力發展總部經濟與會展博覽兩大主導產業，積極培育創新型金融與體驗式文創兩大生態性產業。並通過了POD（公園城市）+TOD（交通先行）+VOD（活力先導）三大規劃策略，極具創新意識。
業內人士又稱之為“3.0版CBD”“中國新一代CBD”。
2019年6月18日，這個區域迎來它厚積薄發的一刻：總部基地項目集中籤約儀式舉行。當場敲定1110億元金額，30家企業項目，其中不乏正大集團、招商蛇口集團、東方電氣、新希望集團、神馬專車等行業巨頭。
新中心崛起、新中心規劃、新中心簽約……天府中央商務區勢如破竹。
這時候再回過頭看天府廣場，這口“鴛鴦鍋”，似乎功成身退，變成了“成都符號”和“地理圖騰”。
“一箇中心倒下，多箇中心站起”
背後是成都裂變的活力
對於天府廣場，城市中心的更迭，是很殘忍的，但反過來看，對整個城市則是一次全面昇華。
在中國，每一個大城市的崛起，必然伴隨著新中心的崛起和更迭，這說明這座城市極具發展的速度。以及不斷擴張的活力，北上廣深等一線城市，從來不是單中心，都有一個以上的新中心，而且是動態變遷的。
從單中心到多中心、也是緩解城市病、吸納人口增量、導入新興產業、品質升級的必然。
2005年至今，城南大發展，讓IT、金融、會展等產業有承載之地，亦讓新成都人有了安居樂業的地方，最終奠定了成都國際化大都市地位。
2014年，天府新區正式獲批為國家級新區，讓成都成為雙核城市，2017年後，東部新城開始崛起，打造經濟第二主戰場，也成為另一個發動機。
一箇中心衰落了，多個新中心站了起來，撐起了成都的未來。
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