直到2019年，许多成都人叫天府广场为“市中心”，然而，如今，如果我们从严谨的社会学的视角去重新分析天府广场、去重新发现这口“鸳鸯锅”，会发现，它的“市中心”名号，开始变得空前薄弱，甚至走向“空心”。“市中心”更像是成都人习惯使然、约定俗称的叫法，而不是客观的现实。
2019年，再次走到天府广场。
远东百货经历7年折腾后，已经关门了两年，里面空空如也。比它早一年关门的摩尔百货大楼，变成大型廉价卖场 ，除了游客之外，逛街的人群似乎不愿在这里停留，便急匆匆地奔向IFS和太古里，那里更加繁华。
▲ 摩尔百货大楼成了 “ 10元起 ” 的大型特卖场
在天府广场的四个角落，“地一大道”大门紧闭，2010年时，这是成都最为火爆的地下商业，一度 “ 一铺难求 ” 。
这还是我们印象中的“市中心”吗？
事实上，传统市中心疲态只是表象，成都各类新中心的崛起，才是它真正走向衰落的原因。
天府广场的市中心地位，是如何奠定的？
又是如何被各类新中心取代的？
这一切要从城市中心的定义说起
维基百科称：城市中心，专指政治、经济、商业、交通、文化多位一体的复合中心。历史上的天府广场的确如此。在成都这一 “ 大饼式 ” 环状格局里，天府广场恰好处于天生的原点，极易形成交通和人流交汇处，于是吸附了大量城市资源，这种资源，就包括商务办公、商业业态以及交通、政治机构等。
所以多年以来，成都「政治心脏、交通枢纽、商业核心、商务高地」的名号，全被天府广场垄断。
▲ 环形——单核城市结构，让天府广场获益
如此地位，从2300年前蜀郡太守张仪筑成都就开始奠基、从建国后开始强化，延续到21世纪初。
▲ 天府广场中心地位历朝历代不变
万万没想到的是，刚跨过21世纪，在短短十多年内，天府广场在政务、金融、交通、产业、地理等维度上，逐渐削弱，随之而来的，是其他各类“单中心”的崛起。
政务重心南移
从上个世纪90年代到21世纪初，一路向南指挥棒，比想象中更强大。
1992年，成都国家级高新技术开发区（高新区）确立。
2004年，成都 “ 打造南部新城，城市向南发展 ” 的目标轮廓已经清晰，标志是在建的新会展中心。
2006年上半年，市政府南门新选址确立。
2008年，已搬迁的政府部门达60多个。
2010年，成都市人民政府主体正式南迁，位置在环球中心对面。
2015—2016年，市政机构全部搬迁完毕，包括成都市人大、政协、成都市能源局、安监局、中级人民法院等。
南迁后，有成都媒体回过头来，报道位于天府广场北侧的原政府大楼，称其 “ 凝结了一个时代的记忆”。
商务中心南移
成都向南开疆破土、大兴土木的过程中，急先锋就是商务区的转移。这个转移路线，就是按照天府大道一路向南。
天府大道一路向南，在政府带动和市场选择的双重作用下，兴起了人民南路、金融城、大源组成 “ 泛CBD区域 ”。公司、企业、机构等南迁大潮掀起。有人形容过：“如果把企业比作水，天府大道，就像一根水管，一直在放，让天府广场的水越来越少”。
其中金融城，成了金融总部及上下游金融机构聚集处，大源成了IT、服务类、金融后台等第三产业布局点，它俩霸占了2010 — 2016年成都 50% 以上的写字楼公寓供应与需求消化， 去年更甚。据世邦魏理仕 ( CBRE ) 数据，大源和金融城板块承担总体需求量的66%，且 “ 有望成为成都商办租金上涨的动力 ” ，这还是没统计天府新区数据的结果。
2016 — 2017年，成都出现了东原SAC、领地国际中心等崭新写字楼，业内人称 “ 天府广场老树长新芽 ” ，但如同杯水车薪，难抵向南大潮。
自2016年3月起，成都市楼宇经济促进会，连续宣布了两批成都超甲写字楼名单，出现了大量南延线、东大街、春熙路的写字楼，天府广场唯有东原SAC上榜。而在上世纪90年代，成都评出的 “ 优质办公楼 ” （川信大厦、城市之心、国信大厦），全在天府广场附近，据四川房产在线9日消息，川信大厦 “ 将在季库撤店之后，面临全面空置。”
同时，与天府广场接驳的骡马市的商务区、顺城街的金融区、临近人南一带的科教区也呈现衰落之势，尤其是骡马市，也受到金融城的冲击。
商业中心东移
1950 — 2005年，天府广场可是铁打的王牌商圈，集结了诸多大型购物中心、百货巨头、高端奢侈品店，鼎盛时期，不说与春熙路商圈平起平坐，也至少能踩着其脚后跟。仁和春天、包括红照壁的一众奢侈品卖场，都在此云集。
现在，却逊色太多。
转折发生在2014年，一个名叫九龙仓的香港大亨，拿下红星路黄金地段，打造了大名鼎鼎的国际金融中心（IFS），还送给了成都一大吉祥物——爬楼大熊猫。
这还没完，一年后，又有两家港企巨擘，联合出品了成都远洋太古里，被商业地产人士誉为 “ 史上最强锦上添花 ” 。
IFS — 太古里组成的 “ 宇宙双子星 ” ，让春熙路短短两年内突然爆发、提升了不止一个档次。正因为如此，锦江区在最近土地推介会上，定义春熙路为 “ 世界级商业中心 ” ，比攀成钢还高了三个级别，5年前，春熙路还被叫做 “ 中国西部著名的商业街 ” 。
回看天府广场，除了已经倒闭的摩尔、远东百货、地一大道外，一度高冷的 “ 成都奢侈品鼻祖 ” ——仁恒置地也是人气锐减、被迫于2016 — 2017年调整业态，谋求转型。
美美力诚也在去年夏天，冷不丁地关闭，转型奥特莱斯，近日又被传出 “ 暂停营业 ”。而更惊人的是，曾经千万流水的公司，2016年净利润负2431.07万元、最惨的时候，账上仅剩下37300元。
同时，Burberry、BV、Tiffany&Co、Hermes等奢侈品牌全部撤离，戏剧性的一幕出现了：它们无一例外地全部出现在春熙路商圈。这件事，标志着高端商圈彻底易主。
城市数据团发布的百度人气热力图，也证明了核心商圈全部东移。
交通中心南移
2012年9月，成都地铁2号线开通，与1号线接驳于天府广场，在成都地铁建设初期，天府广场是成都唯一的轨道中转站，加上四通八达的地面网络，立体交通心脏当之无愧。
去年年底，三号线二三期开通当天，天府广场日均客流40万人次，第一次被春熙路的50万人次超越。之后，一个有意思的现象屡见不鲜：成都人会在天府广场换乘，但不会进站出站，所谓 “ 跳过天府广场、直抵春熙路 ” 。
时间到了2017年，火车南站，开始接棒新的城市枢纽地位。
不看不知道，火车南站枢纽性只能用强大来形容，火车南站处在百里中轴——天府大道的折叠点，新城与老城的交界点，东城西城的分割点，到四面八方都距离适中。（是不是有上世纪90年代天府广场的味道？）
火车南站于城外，连通乐山、眉山、德阳、绵阳，于城内，则是罕见的三条地铁交汇：7号线、18号线、1号线。而三条线还地位甚高，1号线不必多说，7号线是成都唯一的环形线路，连通东站、北站等交通枢纽，18号线直接连到天府国际机场，形成 “ 三火车站、双机场 ” 连通性，城市价值甚至完超上海2号线。
火车南站一直被低估的原因，是其严重混乱的内部交通动线。而2017年，火车南站TOD的改造计划降临，将极大改善其交通动线，成都第一的交通枢纽，已是板上钉钉。
如今，火车南站还爆出新规划：
将按照公园城市理念，打造休闲、景观、慢行系统为一体的立体花园，形成“立体公园站点”。不但是交通枢纽，更是一座“公园城中城”。
恐怕天府广场只能感慨：后生可畏，后生可畏啊。
如今，地理中心也有了新发现
既然诸多中心地位已经饱受冲击为何成都人还是习惯称天府广场为“市中心 ”？
很简单，很多人认为：天府广场至少是地理位置中心。
遗憾的是，这样的观点，今天看来不准确。
从目前来看，城市核心区域，早已不是老三环的格局、也非大五环的格局（不要被环线欺骗了，环线不能决定城市发展重心，要看区域权重），而是一个哑铃状。显然，地理中心是——金融城，连接了新城老城、承接了历史与未来（这也是金融城能成为新兴CBD的条件之一）。
2017年7月，成都再放大招，提出 “ 东进 ”战略，翻越龙泉山脉，开辟名为 “ 东部新城 ” 的新天地，城市也随之 “ 细胞裂变 ” ，最近大火的官方文件 ——《成都市城市总体规划（2016—2035年）》草案中，未来城市核心区域地图是这样：
不妨拿尺子去测量一下，未来的地理中心是龙泉山。在《成都日报》的一篇报道中，也明确提出，“龙泉山正从城市边界，变为城市之心”。
这就能解释，为什么龙泉山会建 “ 城市会客厅 ” ，为什么会建立世界最大的森林公园，全部得益于其地理权重。
回到主题，前文说到天府广场的兴起，是因为地理位置得天独厚，而在未来的城市格局下，这样的地理优势不复存在。
—— 单纯论地理中心，短期看金融城，长期看龙泉山。
天府“市中心”的出现
也让成都多了一个全新中心
2018年底，成都川港澳合作周期间，天府新区的中心——“天府中央商务区”的概念首次被提出。2019年，就被省委省政府提到前所未有的高度：“建设世界级中央商务区、打造成都未来城市新中心”。
天府中央商务区：距离两个机场的位置适中，是天府新区的地理中心。
为了给成都，给四川打造一个更先进的CBD，天府新区专门委托专家团队，考察借鉴了纽约、伦敦、新加坡、上海、深圳的CBD建设与规划经验，博览众家之长。同时还邀请了同济大学、麦肯锡作为设计顾问。
在全球智慧的倾注之下，天府中央商务区呈现了过往城市中心不同的优势：将按照产业生态圈建设理念，大力发展总部经济与会展博览两大主导产业，积极培育创新型金融与体验式文创两大生态性产业。并通过了POD（公园城市）+TOD（交通先行）+VOD（活力先导）三大规划策略，极具创新意识。
业内人士又称之为“3.0版CBD”“中国新一代CBD”。
2019年6月18日，这个区域迎来它厚积薄发的一刻：总部基地项目集中签约仪式举行。当场敲定1110亿元金额，30家企业项目，其中不乏正大集团、招商蛇口集团、东方电气、新希望集团、神马专车等行业巨头。
新中心崛起、新中心规划、新中心签约……天府中央商务区势如破竹。
这时候再回过头看天府广场，这口“鸳鸯锅”，似乎功成身退，变成了“成都符号”和“地理图腾”。
“一个中心倒下，多个中心站起”
背后是成都裂变的活力
对于天府广场，城市中心的更迭，是很残忍的，但反过来看，对整个城市则是一次全面升华。
在中国，每一个大城市的崛起，必然伴随着新中心的崛起和更迭，这说明这座城市极具发展的速度。以及不断扩张的活力，北上广深等一线城市，从来不是单中心，都有一个以上的新中心，而且是动态变迁的。
从单中心到多中心、也是缓解城市病、吸纳人口增量、导入新兴产业、品质升级的必然。
2005年至今，城南大发展，让IT、金融、会展等产业有承载之地，亦让新成都人有了安居乐业的地方，最终奠定了成都国际化大都市地位。
2014年，天府新区正式获批为国家级新区，让成都成为双核城市，2017年后，东部新城开始崛起，打造经济第二主战场，也成为另一个发动机。
一个中心衰落了，多个新中心站了起来，撑起了成都的未来。
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