小时候，最高兴的事就是爸爸妈妈带我们姐弟到百货大楼买布做衣服...”，聊起天水城市商圈的发展史，就绕不开百货大楼，改革开放后尤其是近年来，天水市的商业面孔发生了翻天覆地的变化，从国有的百货商店到沿街林立的个体商家、大型超市连锁店还有如今融集休闲、娱乐、购物、餐饮等功能于一体的城市商业综合体，的确变化不断，谈起天水商圈的发展，许多人感慨万分。
曾经两大购物中心 奏响天水时代序曲
百货大楼曾经是市区最繁华的商业旺地。老市区民主路在上世纪90年代初期时，绝对是一处最繁华的商业区，而百货大楼也理所当然挑起了天水商业大梁成了上世纪的重要地标，老一辈回忆道。后来，以服装鞋帽等日用百货为主的商店就逐渐多了起来，还有了生意红火的灯光夜市。上年纪的老天水人大都记得，那时的百货大楼都是顾客盈门，生意十分红火，尤其是国庆节、春节等节假日，整条民主路更是人流如鲫，熙熙攘攘。
说到百货大楼，就不能不提另一个让天水人耳熟能详的地方，那就是在南湖剧院遗址上建起来的兰天城市广场了。自2007年底成立，距今也有12年，屹立天水市区的中心，北面龙城广场和步行街，西面民生超市，构成了当时的繁华商业区、居民区。以兰天城市广场为代表的售卖日用百货、服装鞋帽等百货零售为主的商圈，在当时以百货为主的年代，具有举足轻重的地位。周边西安、宝鸡等地的亲朋好友来天水游玩就必来秦州区，来秦州区就必逛兰天城市广场，不仅满足市民们的各类消费需求，还吸引了天水周边县市的商贾贸易来往，可以说是构成了天水一个具有现代意义的商圈。
市区商圈逐步东移 天水黄金三角将现？
近年来，天水市区城市商业发展发生了翻天覆地的变化，集休闲娱乐购物于一体的城市综合体如雨后春笋般涌现，从单一的百货大楼到商圈再到城市商业综合体的过程，带来了改变人们生活品质的高端多元化城市新业态，这不仅正在逐渐成为天水主要的商业模式，也是时代发展的必然过程。而在天水人民的观念中，城市商业综合体产品和业态的多元组合注定也必然会成为一个城市的价值中心，亦如景园·鑫苑广场、天水万达广场等。
景园·鑫苑广场作为景园集团斥资20亿重点打造的项目，项目位于秦州区合作中路与籍河北路交合处，地理位置可谓十分优越，距离兰天城市广场也颇近，项目前瞻性地引入5G智能化设施设备与服务、网红孵化基地等新概念，并与首批赴美上市的鑫苑中国——盈怀商业强强联合，以全新的商业模式、超强的招商运营管理、一站式全业态的购物体验，致力打造大西北5G时代购物中心。
除此之外，规划18万方集中商业，涵盖大型超市、地下停车场、大型综合商业文化中心和商务写字楼等，涵盖时尚购物中心、星级影院、儿童乐园、亲子教育等丰盛业态，集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲等多功能体验于一体，建成后将打造吃喝玩乐购全业态、多层次、高品位的繁华商圈，开启天水市民全新的生活方式。作为天水全业态购物体验中心，目前已经吸引了众多品牌入驻。
2019年7月8日下午，第二十五届中国兰州投资贸易洽谈会重大项目签约暨闭幕通报会在兰州举行，天水市6个重大项目集中签约，总投资达415.3亿元，其中就包括投资50亿元的秦州区万达广场项目和投资50亿元的麦积区万达广场项目。10多天后，再传喜讯，万达集团喜获秦州区岷山厂片区近200亩核心地块。至此，标志万达广场正式落地天水。
作为天水市重点招商项目，天水万达广场主要规划建设集购物、休闲、娱乐于一体，包括室内步行街、MAX影院、大型儿童业态、体验式消费等多种业态的大型购物中心，着力打造秦州、麦积城区现代一流商贸服务业综合体。其中，秦州区岷山厂片区万达广场项目规划建设总面积13.5万平方米。随着岷山厂片区的拆除，如今天水万达广场已经启动了建设。
可以想象，待景园·鑫苑广场，岷山厂片区万达广场彻底建成，兰天城市广场、景园·鑫苑广场，岷山厂片区万达广场这三大核心地标，犹如巨龙盘踞天水黄金商圈，形成三角之势，这些城市综合体项目互相作用所形成的集聚效应将持续发酵，助推天水城市商业华丽蝶变。
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