小時候，最高興的事就是爸爸媽媽帶我們姐弟到百貨大樓買布做衣服...”，聊起天水城市商圈的發展史，就繞不開百貨大樓，改革開放後尤其是近年來，天水市的商業面孔發生了翻天覆地的變化，從國有的百貨商店到沿街林立的個體商家、大型超市連鎖店還有如今融集休閒、娛樂、購物、餐飲等功能於一體的城市商業綜合體，的確變化不斷，談起天水商圈的發展，許多人感慨萬分。
曾經兩大購物中心 奏響天水時代序曲
百貨大樓曾經是市區最繁華的商業旺地。老市區民主路在上世紀90年代初期時，絕對是一處最繁華的商業區，而百貨大樓也理所當然挑起了天水商業大梁成了上世紀的重要地標，老一輩回憶道。後來，以服裝鞋帽等日用百貨為主的商店就逐漸多了起來，還有了生意紅火的燈光夜市。上年紀的老天水人大都記得，那時的百貨大樓都是顧客盈門，生意十分紅火，尤其是國慶節、春節等節假日，整條民主路更是人流如鯽，熙熙攘攘。
說到百貨大樓，就不能不提另一個讓天水人耳熟能詳的地方，那就是在南湖劇院遺址上建起來的蘭天城市廣場了。自2007年底成立，距今也有12年，屹立天水市區的中心，北面龍城廣場和步行街，西面民生超市，構成了當時的繁華商業區、居民區。以蘭天城市廣場為代表的售賣日用百貨、服裝鞋帽等百貨零售為主的商圈，在當時以百貨為主的年代，具有舉足輕重的地位。周邊西安、寶雞等地的親朋好友來天水遊玩就必來秦州區，來秦州區就必逛蘭天城市廣場，不僅滿足市民們的各類消費需求，還吸引了天水周邊縣市的商賈貿易來往，可以說是構成了天水一個具有現代意義的商圈。
市區商圈逐步東移 天水黃金三角將現？
近年來，天水市區城市商業發展發生了翻天覆地的變化，集休閒娛樂購物於一體的城市綜合體如雨後春筍般湧現，從單一的百貨大樓到商圈再到城市商業綜合體的過程，帶來了改變人們生活品質的高端多元化城市新業態，這不僅正在逐漸成為天水主要的商業模式，也是時代發展的必然過程。而在天水人民的觀念中，城市商業綜合體產品和業態的多元組合註定也必然會成為一個城市的價值中心，亦如景園·鑫苑廣場、天水萬達廣場等。
景園·鑫苑廣場作為景園集團斥資20億重點打造的項目，項目位於秦州區合作中路與籍河北路交合處，地理位置可謂十分優越，距離蘭天城市廣場也頗近，項目前瞻性地引入5G智能化設施設備與服務、網紅孵化基地等新概念，並與首批赴美上市的鑫苑中國——盈懷商業強強聯合，以全新的商業模式、超強的招商運營管理、一站式全業態的購物體驗，致力打造大西北5G時代購物中心。
除此之外，規劃18萬方集中商業，涵蓋大型超市、地下停車場、大型綜合商業文化中心和商務寫字樓等，涵蓋時尚購物中心、星級影院、兒童樂園、親子教育等豐盛業態，集購物、餐飲、文化、娛樂、休閒等多功能體驗於一體，建成後將打造吃喝玩樂購全業態、多層次、高品位的繁華商圈，開啟天水市民全新的生活方式。作為天水全業態購物體驗中心，目前已經吸引了眾多品牌入駐。
2019年7月8日下午，第二十五屆中國蘭州投資貿易洽談會重大項目簽約暨閉幕通報會在蘭州舉行，天水市6個重大項目集中籤約，總投資達415.3億元，其中就包括投資50億元的秦州區萬達廣場項目和投資50億元的麥積區萬達廣場項目。10多天後，再傳喜訊，萬達集團喜獲秦州區岷山廠片區近200畝核心地塊。至此，標誌萬達廣場正式落地天水。
作為天水市重點招商項目，天水萬達廣場主要規劃建設集購物、休閒、娛樂於一體，包括室內步行街、MAX影院、大型兒童業態、體驗式消費等多種業態的大型購物中心，著力打造秦州、麥積城區現代一流商貿服務業綜合體。其中，秦州區岷山廠片區萬達廣場項目規劃建設總面積13.5萬平方米。隨著岷山廠片區的拆除，如今天水萬達廣場已經啟動了建設。
可以想象，待景園·鑫苑廣場，岷山廠片區萬達廣場徹底建成，蘭天城市廣場、景園·鑫苑廣場，岷山廠片區萬達廣場這三大核心地標，猶如巨龍盤踞天水黃金商圈，形成三角之勢，這些城市綜合體項目互相作用所形成的集聚效應將持續發酵，助推天水城市商業華麗蝶變。
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