在征地过程中，征收方和被征收方的博弈可谓是“你来我往”，拆迁引发的问题不能得到妥善解决，往往会造成不好的社会影响，极端不理智的方式不利于被征收人获得满意补偿，甚至还会给被征收人带来不利影响，违法上访被拘留，群体冲突被判刑这种情况还少嘛?被征收人有什么误区，北京京坤律师事务所高级合伙人史西宁律师为大家一一详解。
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拒绝协商谈判
要想争取合理补偿，在征地拆迁开始后，当事人一定要积极和征收部门、拆迁方进行协商，就补偿方式、补偿金额等事项进行谈判，如果双方能够达成一致意见，无疑是最好的结果。当然，在此还是要提醒大家，如果通过谈判与征收部门、拆迁方达成了一致意见，一定要将有关补偿的具体事项细化为书面的协议条款，双方签字盖章后互留底本，作为后期执行和维权的依据。
实践中，部分当事人在征地拆迁发生后消极不作为，认为自己无法和政府抗争，不敢表达自己的想法和意愿，不愿争取合理补偿，即使补偿金额不合理也忍气吞声，默默接受。还有部分当事人在征地拆迁开始后只想通过诉讼、上访、暴力抵抗等方式来获得合理补偿，殊不知谈判协商也是解决问题的一种方法。
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盲目相信上访
实践中，还有部分当事人盲目相信“信访”，尽管不少访民都抱怨上访就是踢皮球，根本解决不了问题，却还是有人将信访当作最信任的维权途径，遇到事情就想上访。
然而事实是，信访局、信访办这类机构只是一个接待部门，它的主要工作职责是受理、交办、转送信访人提出的信访事项，更多的作用体现在对信访事项的协调、督查方面，对信访事项往往无权直接处理。也就是说，大家即使上访，可能问题也得不到解决，最终还是要走司法程序。那么我们何不从一开始就选择正确的路呢？
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暴力反抗、拖延时间
拖延绝非良策。拖延不仅不能解决问题，还给了拆迁方推进拆迁项目的时间。因此，当与拆迁部门博弈陷入僵局时，一直消极不作为希望政府来主动与自己和谈，有时会错过一些适当的谈判时机。
为了避免持久战给我们维护权利造成不利的影响，史西宁律师提示大家，当在补偿款的数额上达不成一致意见时，我们就要立即准备维护自己权利了！收集征地拆迁信息，保存相关文件，申请信息公开，寻找行政机关违法点！而不是等待对方找我们谈，而且只是等待的话，不合理的补偿也不会因此变得合理合法。
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轻视诉讼难度，不找专业律师
哪些文件应当签字，哪些不应随意签字，都是需要谨慎对待的。征地拆迁需要经过哪些程序，各个程序经过的时间，政府部门不得实施哪些逼迁的行为……这些最基础的法律常识，被征收人往往忽视。接待咨询过程中，最常见的就是当事人怠于行使自己的权利，导致诉讼时效经过，最后想通过法律途径，法院也不受理了。
史西宁律师为大家举一个例子：依据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。也就是说，违法建筑的拆除需要经过法定的程序，首先给当事人下达《限期拆除决定书》，然后给当事人复议，诉讼的期限，当事人逾期未提起相应程序的，才能强拆，强拆之前还应当对当事人进行催告。其中，复议的期限是60天，起诉的期限是6个月，这是重要的期限，当事人往往注意不到。
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将所有希望都寄托于媒体曝光
随着互联网的发展，通过媒体曝光，事情很快就会在网上发酵，影响力十分广，似乎能够给相关部门造成很大的舆论压力，敦促他们解决问题。但是实践中要想通过媒体曝光解决问题却远没有想象的这么轻松。一来，媒体选取新闻素材追求实效性、新颖性、舆论性，对于当事人来说征地拆迁的补偿问题是关乎生存的大事，但是对于媒体来说可能并没有什么新闻价值，因而不愿报道。二来，实践中很多情况是主流媒体当事人上不了，当地媒体不敢报道，小众媒体即使愿意报道也没有多大效果。
况且，即使通过媒体报道造成一定的舆论压力，如果政府部门不买账，我们也无可无奈何。毕竟这也也只是促使事情解决的一种辅助手段，是没有任何法律效力的。
因此，如果大家真的遇到征地拆迁补偿问题，史律师还是建议大家寻求专业律师的帮助，争取最合理的补偿。
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