东莞城市更新项目又有新进展
寮步将建设一所30班小学
一所54班九年一贯制学校
5月9日
东莞市自然资源局发布了
《寮步镇中心区鸿图广场商住更新单元、
富竹山村综合更新单元划定方案的批前公示》
这些单元具体变化如何？
快来看看
01
寮步富竹山村：
规划建设两所学校
富竹山村综合更新单元地处寮步镇中北部位置，位于城市中心区内，紧邻莞樟路城市发展轴和蟠龙路生态文化轴，是寮步镇未来发展的核心区域。目前，该片区的用地以旧工业和旧村庄为主。北至莞樟路、南至富荣路、西至富兴路。面积为31.47公顷。
批前公示显示，该更新单元现状用地以旧工业和旧村庄用地为主。现状总建筑面积为27.34万方，其中，旧厂建筑面积为20.08万平方米，旧村建筑面积为6.39万平方米，旧城建筑面积为0.87万平方米。
按照方案，该项目更新建筑总量55.47万平方米，其中商业6.37万平方米，居住45.60万平方米，新型产业用房3.5万平方米。在配套方面，将规划建设一所30班小学、一所规模54班的九年一贯制学校。此外，还将规划建设1个社区中心、470个停车位的社会公共停车场及1处公交首末站、两个综合公园。
02
寮步镇中心区鸿图广场：
建社区中心和停车场
鸿图广场商住更新单元位于寮步镇新城市中心片区的行政中心板块，香市路城市发展轴、莞樟路传统发展轴和蟠龙路生态文化轴三轴交汇处。北至莞樟公路，南至寮步镇人民政府，西至仁和路，东至石大公路，单元面积为10.38公顷。
▲鸿图广场商住更新单元项目位置图
批前公示显示，现状总建筑面积为5.4万平方米，单元内全部为建筑用地。根据批前公示，该项目更新建筑总面积20.31万平方米，其中商业2.03万平方米，居住18.28万平方米。另外，该更新单元还将规划建设1个社区中心、100个停车位的社会停车场以及3条次干道以上道路。
目前东莞正在大力推进城市更新
按照政府的规划
力争未来3年实现城市更新3万亩
会有越多越多的片区将被改造
城市面貌将焕然一新
此前东莞公布的一些连片改造片区
这两年，政府试点、或筹备不少片区的改造
公开提及了不少片区的改造计划
（下面的表格为不完全统计）
火炼树旧村旧厂城市更新项目
同沙工业园城市更新项目
周屋土尾坑城市更新项目
牛山村城市更新项目
东城黄旗南片区
万江龙湾片区
麻涌滨江片区
茶山东岳-珀乐片区
樟木头樟洋片区
东城乌石岗—石井片区
南城宏图片区
南城东华片区
南城石鼓片区
长安科技商务区
长安茅洲河沿岸区域
洪梅河西片区
黄江大冚村片区
凤岗镇天堂围片区
随着东莞城市更新计划的推进
会有越来越多的片区得到改造
这些片区改造完成之后
周边配套将得到完善
居民的生活品质也将得到明显提升
居住在东莞
真是越来越幸福！
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