如今，對於關於買房的消息的關注度仍然很高，因為現在買房子並不容易，特別是在二線城市買房子並不容易。在未來幾年，一些房屋可能面臨貶值風險，而一些房屋將等待升值。如果你遇到“這幾種房子”，最好就買了吧，即使你放著不住，它也有很大的升值空間，但是，前提是不炒房。
如今，越來越多的年輕人喜歡一些小戶型房子，發展好的城市，買房的人多，外來買房的人也多，如果是在外來人多的地方買房，我們這時候買房可能會比較划算，比如蘇州這樣的城市外來務工的人員很多，而買蘇州地段比較好的房子，升值潛力肯定很大。
如今，許多城市已經開始建設地鐵，這將使我們的交通更方便，更快捷。在即將到來的地鐵附近，將建造大量的房屋，如果你購買了地鐵周圍的房子，一定也會有很大的升值潛力，因為那個地方都經過了地鐵了，自然發展的不錯，不會是離城中心太遠的地方。
在接下來的幾年裡，學區房的價格肯定會變得越來越貴，特別是現在城市的建設相對較快，現在有一個開放二孩的政策，所以我們可以考慮一下買學區房，因為學區房在未來也可能會有很大的升值潛力。但是學區房這種房子一般只在大城市有價值，縣城學校周圍的房子實際上和商品房沒有什麼區別，買學區房一般是投資，是住房投資也是教育投資，居住價值可能比較低，因為一套幾十平米的學區房價格可能都要幾百萬。如果是有多餘的錢，或是有購買學區房的需求，建議可以買套學區房。
房子的升值最主要的要素還是房子所處地段如何，最好買大城市的地段好的房子，至於小城市的房子，如果想要投資，風險還是挺大的。房住不炒，買房還是居住的好，但是居住的房子也可以看看升值潛力，這一點與房住不炒不相悖。
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