胡子不好说
前些年很多人都渴望有城镇户口，大家通过读书、参军、工作等等各种途径将户口迁出，造成很多村子都成了空心村，空房子很多，实际上还在村里居住的大都是老人了，很多人就有了疑问，一家人的户口如果都不在村里，那么村里的房子该怎么处置呢？
这个问题很简单啊，如果是城中村，位置比较好的话，那完全可以租出去，而且每年都是一笔不小的收入。像我们村虽然也都是平房，但是离城区很近，而且周围有学校、市场、公交站等等，什么都比较方便，房子特别好租，单单两间正屋一年租个七八千不成问题，虽说人在城里，还可以收着农村平房的房租也是不错的。
一般把农房房租出去的都是楼房跟平房在一个城市，或者离得很近的，如果全家早已迁出农村，而且都离农村老家较远，为了简单方便，很多人就干脆将农村的房子卖给别人，如果说打定主意不回农村老家了，那卖掉倒也无妨，否则平房闲置的时间久了就容易损坏，还不如卖了方便他人，自己也能获得些收入。
当然也存在一种情况，就是不差钱儿，既不想租也不想卖，户口都迁走了，只剩下房子留在村里，这也不要紧，只要不卖不过户，房子永远都是你的，一旦运气好，遇到农村整体规划拆迁，那就可以获得拆迁补偿了，补偿标准跟其他村民是一样的，并不会因为户口已经迁出农村而影响获得赔偿款。
不过都说乡音难改，乡愁萦绕心头，很多离开农村的游子，不管过去了多少年，还是惦念着老家的生活，有房就有家，房子都没有还去哪里找家呢？如果在农村还能有处农房，那就是根，是永远的栖息之地，留着老了以后回到村里继续住也是不错的，农村平房跟楼房不同，就是让人感觉踏实温暖。不知大家是否也有这种感觉呢？
小十六123
一家人户口都不在村里，但在村里有房子是非常平常的事情，因为好多农村人在农村盖了房子后又去城市发展，最后举家迁入城市，还有些农村青年通过升学、招工、参军、就业等离开农村，在城市结婚生子，但在农村有父母留下的房屋。我个人就是这样的，考学离开农村，但父母给我留下一栋民房，现在还好好的放在那里。有房子就有房子呗，那是我们的财产，怎么还问怎么办呢？难道，谁还能剥夺了我们的？
不过，房子这事儿，虽然说不能放臭了，但可真是能放坏了！放在不坏，好好的站在那里，就是我们的。但是房子如果坏了，倒了塌了，那些砖头瓦块的是咱们的，要了也没用，但房子下的宅基地就不是咱们的了，村里给收回了，咱想重建那真是没门儿，因为咱的户口不在村里，没有宅基地的使用权了！
所以，其实有人问，老家的房子怎么办呢，那也是有道理的。不能就那么干放着，要知道，房子用来住人的，是要有烟火气的，要有人经管的，没人经管的房子，往往几年就不成样子了，十几年二十几年就成危房了！要知道，对于我们户口不在村里的人，那房子连翻建的权力都没有，更不用说重建了。我们对宅基地使用权的拥有，是完全寄附在那房子上的，房子不在了，我们就彻底被农村撵出来了！
所以，我们打算把根留住，打算老了再回农村养老，或者按时回农村探亲访友祭祖扫墓，我们在农村的房子就要留住。那么怎么才能让农村的房子存在得更久呢？这就只有靠我们自己多用心了。比方说，我在农村的房子，已经有快30年没人住了，但房子完好如初。那是怎么回事呢？是因为我家里有个哥哥，这房子我就让哥免费使用，代为经管着，发现房子哪里有毛病，及时给我修缮一下。我哥在我的房子里从事石碑雕刻多少年，他不用租别人的房子，我的房子也有人经管，所有房子才会完好如初。所以，老家里有亲戚朋友的人，不妨借鉴一下我的经验，别把大门一锁了事，你这一锁，就只能任由房子败坏下去了！
农村是生我们养我们的地方，我们要经常回去走走，看看我们的老房子，就像年轻时回家看看父母一样。父母病了，我们会及时探望，送院就医。房子老了，我们也要多家照看，及时维修维护，让这念想，尽量长时间地持续下去。最重要的一点，我要提醒朋友们，农村的老房子，千万不要卖掉！老祖宅，永远是我们的根，没了根，我们就是浮萍，只能飘着了！
齐东晏子
如果一家人户口已不农村里，但是村里有房子怎么办呢？
这个问题问得好像是针对我一样的，我家在农村里就有一所房子，而且长年累月的空着没人住。一开始那几年，邻居到屋里堆包谷，堆粮食， 但后来由于人不居住，老鼠太多，也就没人堆放了。
还有一段时间，修公路的外地人没有住处，也是免费让他们居住。慢慢的时间一长，又没有人居住，又没有人管理，就变成了危房。
房子在，人虽然不居住，地基暂且还是自家的，要是以后房子倒了，村里就有把地基收回的权利，因为你本人的户口已经不在村里了，你已经不属于这个村里的人，还想在这里建房，门都没有。
如果你家其中有一人的户口还在村里，想拆了重盖，那这个房子的地基依然可以使用，只是在盖之前，要办理一些相关的手续。
农村盖房要通过申请，然后审批， 确认下来能盖多大的面积，才能动工。住宅的主人属于本地户口的，都有住房使用权，继承权和转卖权。
如果户主一家的户口都不在农村了，房子可以合法租赁和转卖，我们这里一直都是这样。
要是你以后老了要落叶归根，到农村居住的话，趁早把没有倒的房子修缮一下，要是倒了的话，那你的财产就只有一堆废墟了。
譬如我家，要不是房子成了危房，怕倒掉时打到路人，也不会拆掉，清明节回去时，院子里全是野草，屋内的漏雨的地方大部分都倒塌了。
前几天，父亲出钱请人拆了，看着父亲发来的视频，一片瓦砾残土，从此以后，这里就不属于我了，我只能看看以前拍的照片以此来怀念我的家，唉！
泥糖小丫
在农村，把户口迁到城镇，然而在农村的老房子一直在荒着的现象特别多，在我村里，我大伯就是其中一个了，在二十多年前，我大伯就把农村户口迁出去了，那时城镇户口可是很吃香的，当时认为迁出去是一件很光荣的事。
就在前两年，我大伯在农村的老房子由于很多年没人打理过，常年被风雨的洗礼，房子有部分已经发生倒塌了，我大伯当时听别人的劝说，想回来把老房子推到然后重建新的房子，可以被村委告知不能推到重建，因为我大伯户口已不在农村了，不属于本村人了，没有享受本村宅基地的权利。
从我大伯的事情来看，题主问如果一家人户口已不在村里，但是村里有房子怎么办呢？
一、由于你户口已迁出农村了，不能继续享受农村宅基地的权利，但是你农村的那间房子仍然还是属于你的，村委暂时没有权利收回你的房子，假如你的房子倒塌了，村委就会收回你房子底下的宅基地，你也就不能回去盖房子了。
二、那么接下来你只好想办法让你农村的那间房子可以保存得更长时间了。只要一日房子不倒，房产还是属于你的。房子要经常住人才能保存更久，如果自己没空回去打理的，可以交给同村的帮忙打理或者选择租出去也行。
现在农村环境越来越好，山清水秀的，适合回来养老，把你农村的房子好好的保留，说不定以后回来养老呢。
三农天地
农村这种情况多了去，不说是村里有房子，后期一家人把户口带出去了，就连村里没有房子，户口一直在外面的村民，他们还有很多人回农村买房子呐。
现在人好像更喜欢落叶归根了，那些年岁大的，在外面居住多年，户口在外面从村子里走出去的村民，他们现在有好几个回村买房子了。
我青岛有个大伯父，他是年轻时参军走出了大山，然后分配到青岛工作，在青岛有了自己的房子，有了自己的家，村里曾经的老房子，伯父把它卖给了别人，那时候伯父伯母打算一辈子不回农村了，毕竟青岛那么美，又那么繁华。
然而前几年年岁已老的伯父回老家探亲时，他去山里祖坟祭拜，发现祖坟依山傍水，环境特别好，于是动了将来老了以后能够葬在祖坟地里，落叶归根的思想在伯父年岁已老时迸发了。
后来伯父请老家的亲戚帮忙买了一栋房屋，第二年让小编的父亲给看着修整，除了没有宅基地使用权权，别的都有，村委对房屋改建也没有特意指出不可以，或者违章等各种说法。
房子修建好了到现在大概有四五年了，伯父如今也七十多了，他们夫妻回来居住加起来的日子大概有一个月，花销十几万，装修好几万，一栋农民房屋伯父大概用了有接近二十万块钱，却回来住了没多少日子。
其实伯父的意思就是老家有自己的家，回来以后再也不用被亲戚们当客人，让自己再也没有那种漂泊在外的感觉，最重要的一点是，伯父去世后可以回归故土，让孩子们回来有个住处，让儿子和孙子记住这里是老家。
其实房屋使用权和宅基地使用权只是差了若干若干年以后，后人不再愿意修整老家的房屋，它残破之后会被村委收回宅基地，只不过那可能是很久很久以后的事情了，这其中有可能还会被转手卖掉，到时候宅基地使用权和自己一毛钱关系都没有。
农村房子如果维修妥当了，看到小毛病及时修整，房子应该在很多年以后也依旧存在着，大家不用纠结宅基地使用权了，城市里的楼房不也一样嘛。
所以想对题主说：农村老家有房子是好事，说明你还有村子，还是这个村里的人，虽然户口不在老家，但只要有房子，你就是这个村的村民，把房屋好好看住了，只要别倒塌了，它永远都是你的，宅基地就不会被收回去。
悠然见东山
农村有很多老房子都没人住了，如果户口不在村里了回村里是不可能了，要卖的话只能卖给同村的，就是宅基地一起卖，现在都在城市买房了，老房子都是老人住，住着养老还是可以的，房子没人住了，没人管理的话很快就费了。我家2008年修的楼房现空着了没人住，都四个年没回家过年了，如果有人租的话还可以增加家用补贴，有人打扫管理房子也好些，父母的心血，一砖一瓦都有父母的血汗，落叶归根，故土情，亲情，各种的不舍，留着是回忆，是念想！
那间老屋
一家人户口早已不在村里，但是在农村还有自己的房屋，那就要恭喜你了！为什么这么说呢？因为你全家的户口早已迁出农村，也就已经不是村集体组织成员了，像是这种情况，有些农村老家没有房屋的人，到了年老的时候，想回农村老家居住都是一种奢望。因为现行政策不允许非村集体组织成员到本村买房，所以你在农村老家有房子，那可要好好维护修缮，不要让房屋倒塌，因为一旦倒塌，村集体就会收回宅基地的使用权。 ![]()
房屋属于私人财产，所以农村的房屋所有权是房主个人的。虽然说农村的宅基地属于村集体所有，只有村集体组织成员才能拥有宅基地的使用权。但是作为曾经村集体组织成员的一份子，在依法申请宅基地盖房后，户口才迁出村庄，根据地随房走的原则，房屋下宅基地的使用权当然还是在房主手中。只是这使用权并不是无限期的，到房屋损坏倒塌后，宅基地的使用权就会被村集体依法收回。
所以，户口已经不在农村的，还在村里有房屋的，要想继续拥有该房屋下宅基地的使用权，或者想使自己的使用权长久一些，就要做好房屋的修缮工作。因为户口离开农村，农村的房屋就不再允许翻建，只能修缮。所以搞好房屋的看护与修缮，是房屋主人必要的工作。
大家都知道，房屋有人居住和无人居住差别很大，有人居住的房屋使用的年限长。就像农村老人所说的，房屋没人居住就没有“人气”，衰败的就快。所以，如果农村老家的房屋闲置着，倒不如让村里的街坊邻居借住，这样房屋有人气，就不容易衰败。或者找亲近之人代为看管，一旦遇到有破损之处，也好及时发现，进行修缮。
再就是要看你今后的打算了，如果你以后打算上了年纪以后回农村老家居住，那你就得维护好你的老宅。如果你不打算回农村老家居住，还不如趁早将农村的房屋卖掉，这样也省的自己总是牵肠挂肚。
综上所述，户口不在农村的，在农村老家还有房屋的，村里的房子怎么办，主要是看个人的情况，才能觉得房屋的去留。各自情况各自选择，这一点我们只能给予一些参考意见，最终的决定权还是取决于你自己。希望以上建议能够对你有所帮助，不足之处还请路过的朋友留言补充。
建行渐远
按照我国的相关法律法规，农村宅基地有房子的，如果户口迁出了，其房子的所有权仍然归其所有，村集体和个人不得非法侵占掠夺，强制要求退出。
但是唯一的一点就是户口，如果不在农村地区，不能对房子进行推倒重建，改建扩建。可以对房子进行适当的修缮，这是法律所允许的，但是如果改扩建或者推倒重建的话，那就涉及到要重新向村集体和土地管理部门申请宅基地的使用权证。
但是我国现行法律规定，宅基地的使用权只能归本村集体成员所有，而且必须符合相应的申请条件才会被批准。说一家人户口都迁出来以后就不再属于本集体成员了，就无法再申请宅基地的使用权证。
家里的房子目前仍然归其所有，但等到房屋自然倒塌或者不再适合居住的时候，村集体有权将宅基地的使用权收回。当然在此之前可以对自己的房屋进行出售或转让，转让的对象只能是本村集体内部成员，且必须符合宅基地的申请条件。以上就是户口迁出以后，对农村房屋处理的相关规定和办法。这是我的个人理解，如有错误之处，敬请批评指正。如果你喜欢我答案的话，欢迎点赞关注。
止茶
题主说的这种情况很常见，现在很多农村人在城市打拼赚钱，经过努力实现在城市里买房落户，甚至举家户口迁入城市。那么，想必很多人都会担心，以前在老家的宅基地和房子该怎么办好呢？而这一点国家早已给出答案。
1、暂时享有房子和宅基地的使用权
相信大家都知道，农村土地归村集体所有，不归个人。按照《土地管理法》规定，如果户口迁出农村，个人就不再享有宅基地的使用权，宅基地会收归集体所有。不过，由于宅基地上的房屋属于私人财产，即使户口不在农村，个人也依然享有房屋的所有权。
另据地随房走的原则，题主一家还是间接拥有宅基地的使用权，但不允许重建房屋，直至房屋倒塌或消失，则要退出宅基地。
2、房屋闲置太久及“多地多宅”，将得不到承认
也有一种例外情况，题主无法拥有房屋的使用权。依照2017年最新的宅基地政策，闲置两年及以上的宅基地将会被集体收回。如果题主一家的房子闲置超过两年，那么宅基地要被村里收回来，连房子及宅基地的暂时使用权也无法拥有。
如果题主家在农村好几处房子和宅基地，那也不能全部拥有。目前，我国农村的宅基地遵循“一户一宅”的原则，还对使用面积作出严格要求。尽管过去很多农村家庭都违规使用，但是已经完成了宅基地确权的农村，就很难拥有“多地多宅”。如果拥有太多房子和宅基地，那么违规的房子和宅基地将不会得到认可。
3、户口迁到城镇很难再拥有宅基地
也有人会问，如果以后想把户口迁回农村，还能不能拥有宅基地的使用资格。一般来说，如果是把户口迁到城镇，按照我国发展城镇化的大背景，估计很难再迁回农村。如果你的户口只是迁到其他农村，那么还可能拥有申请宅基地使用权的资格。
我国宅基地的申请条件中提到，“外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的”；“退休干部、回乡定居的职工、退伍军人，以及回乡定居的侨眷、华侨、港澳台同胞等非农业户口人员”，但未来能否申请成功以及政策会不会调整就很难说了。
4、宅基地丧失常见情况
除了家庭所有户口不在农村外，现实生活中还有另外几种常见情况，可能会造成宅基地和房屋使用权丧失。
（1）如果父母户口都在农村，但子女户口迁出，在确权完成后，子女不再享有继承父母宅基地的权益。
（2）子女拥有属于自己的独立居住场所，长期与父母分开居住，将不支持继承父母的宅基地。
（3）违规使用宅基地，如果被村集体强制收回，那么将失去继承的权利。
面对农村宅基地及房屋的权益，凡是户口在农村的朋友们，都要谨慎对待户口迁移，随着我国农村管理越来越规范，可能你接下来做的选择都将没有回旋的余地。
金十数据
这个问题很简单，一家人户口已不在村里，但是村里有房子，房子谁也不能给你搬走，只要不是违建，你就永远合理拥有这所房子的居住权，但是，你得保证房子完好在那，如果破损了就不一定了。
第一，只要你的房子不是违章建筑，那你就会一直拥有房屋的居住使用权。现在农村出台“一户一宅”政策，但也并不是说多余的房子就强行收回。就是户口在农村的，有时候一户多宅也是合法存在的，现在我们农村实行的是“地随房走”，也就是说只要房屋的使用权归你，那宅基地的使用权也归你，这一规定同样适用于户口不在农村的，你的户口虽然不在农村了，但是你的房子是合法的，所有证件都齐全，只要不是违章违法建筑也不是危房，哪这所房子你永远拥有居住使用权，村委会也不会因为你的户口不在农村了，就强行的给你把房子收回去。
第二，户口不在农村了，如果你的房屋倒塌了，村委会就会依法收回宅基地。在拥有房屋方面，户口在农村和不在农村的区别就是，户口不在农村的如果房子年数多，有损坏了不能往人了，农村户口的村民可以在宅基地上面对房子进行翻建、改造，而户口不在农村的，你只能维修、维护，但是不可以重新翻建，如果房子倒塌了，那你的房屋使用权就会被村委会收回，你农村的房子那就没有了，什么样情况视为倒塌呢？就是你的房子上盖没有了，因此一定要注意让你的房子上盖一直保持在那，你的房子永远就是你不会被收回。
第三，在我国的农村有许多的房屋主人，因为考学或者各种历史原因，或者是父母去世，他们的户口都不在农村了，但是农村都溜有了房子，这样的房子最好要经常有人居住或者是不断的检查维修，像房子一直保持完好。老家的房子对于每一个在外打拼的人来说，那是一种精神的寄托，老家有房子就感觉自己在外漂着也是有根的，如果有一天自己在外飘不动了，背起行囊回家养老那也是不错的，但是如果你的房子管理不善倒塌了，被村委会收回了，有一天你背着色包回到村里，没有了自己的家，那时候心情会很悲凉的。因此如果你的房子长久不能居住的话，可以叫自己的亲戚浅朋友居住，有人居住的房子它是不容易坏的，有人居住万一哪里有小的需要维修的，可以及时的维修，什么时候你想家了就回来看看，心里会很有底气的。
总之，梅花上岁数了，可能是老人老观点，觉得农村的房子不管你有户口没有户口，只要你拥有房子，就一定不要卖掉，一定要及时的维修，让你的房子永远存在，你的家就永远存在。
