小倉鼠畫畫
農村現在都不讓蓋房子了，那以後農民的房子建在哪裡？
現在最讓我們農村父母頭疼的頭等大事就是兒子大了，該娶媳婦的年紀，房子卻毫無著落。以前咱農村養兒的家庭都是在兒子快長大成人的前幾年，通過向村委申請劃分到可以建房的宅基地，提前蓋好房子，等著媒人進家給兒子說媳婦。可現在咱農村人都知道，早在十幾年前農村就停止了劃分民用宅基地的制度。農民申請不到新宅基地蓋不了房，而現在的年輕人又很少有能和父母住到一起的。這樣的政策真是難壞了我們村這些做父母的事。
雖然現在國家給出很多優惠政策，農村戶口可以落戶於大城市，更是大力提倡農民進城買房。可是，又有誰替我們農村人想過，我們農民在農村單靠種地掙錢的有幾個能在城市買起樓房？需要房子娶媳婦的那些農戶城裡買樓的家庭，又有多少父母揹負著房奴的壓力，貸款買樓的巨資壓彎了我們多少農村父母本就彎曲的脊背。
題主問出的這個問題，真的替大多數農民問出了心聲，在這裡也看到了那麼多幫助解答的，很多人給出的是不批宅基地可能是因為不符合審批的標準，農村裡還是劃分宅基地的。可是農嫂想說，或許是根據所處的區域不同吧，反正是我們這邊就算你符合審批的標準，村裡也沒有新宅基地可批。這十幾年，我們周圍的村子裡沒有一戶建房的是新批下來的宅基地，新蓋房的都是舊宅翻新的。那麼對於農村無新宅基地可批，農民無宅基地可蓋的情況下，以後需要宅基地蓋房的農民今後的房屋將要建在哪裡呢？
可做的就是把自家居住的房屋從新翻建或是希望能通過同村那些閒置不住的家戶把房子轉賣給咱。這樣我們買下後可以拌倒從新翻蓋一下。這樣要比城裡買房負擔能輕很多。但是，畢竟同村賣房的人也不是很多，因為現在隨著國家不斷的推行城鎮化建設，以及逐步完善農村宅基地各項制度，對於新農村改造越來越重視，人們也認識到農村的房屋將越來越值錢，所以，想利用農村買房達到建房願望也是越來越渺茫，除此之外只能是到城裡買商品房背上還貸的巨資。
農嫂話農事
農村現在都不讓蓋房子了，那以後農民的房子建在哪裡？
隨著國家不斷的推行城鎮化建設，以及逐步完善農村宅基地各項制度。農村建房已經不再像以前那樣，我愛做哪裡，就做哪裡了。以至於現在還可以看到以前建房的羅星棋佈，如一盤散沙一般隨意。
在村裡乾的那幾年，基本跑遍了每家每戶。給我印象最深的一戶人家，正好是我所管理的一個生產小組。那戶人家距離我們村委會足足有十幾里路，而且還有一段土路，行走較為不便。
以前建房，大家只想著自己的方便，自己的好，並沒考慮很多，而現在開始推行人居集中，以期望村民居住到一起便於管理等。所以在這樣或那樣的改變下，農村建房宅基地的報批就比以前更加嚴格了。
對，這裡說的是嚴格，並不是說不讓新建！在農村還是可以建房的，但是需要符合較多要求而已。其中包括:一是新建人戶為本村人，且無房屋，也沒有宅基地。這樣的可以報村委會申請一處新宅基地。
對於舊址新建房屋的，一般只要符合要求，村委會也是會批准，舊址新建。而且舊址新建，算是新建房裡手續相對簡單的了。
不過，也有例外。去年我看了一處舊宅基地，自我感覺地理位置非常好，於是想買下自己新建房子，而後自己在村裡做點小生意。可是，村委會給出的意見是，那處舊宅基地不讓新建，因為地理位置較特殊，屬於三叉路口，容易阻擋交通視線，村委會準備將舊房拆除，給原主人新規劃一塊宅基地建房。
其實，說了這麼多，我想說的是農村還是可以建房的，但是必須辦理好各種手續以後再建房，萬不可違規建房，不然得不償失。
大家覺得呢？
著迷丶大鄉村
沒有啊，都是可以蓋的，只要是你自己家的宅基地就可以拆了重新蓋哈，不過就是需要你周圍鄰居同意罷了，一般就是前面後面和左面右面四戶鄰居同意，拆了就可以建了，就是不能建太高，當然這個也看地區的，我看河南那邊都是二層小樓還帶個院子，我們這邊就不一樣，有院子的人家很少很少，就是家裡大門口前面34米的樣子，就是門前了
還有村上有批下來的地基的，可以去申請的，現在不都是在搞新農村建設嘛，有些家裡人口多，已經分家了，地基沒有，去申請這種肯定批下來的，還有的就是老房子位置不好，或者鄰居不讓你建，也可以申請，不過這種就是需要你放棄老房子的宅基地了，把老房子拆了，去新區批新地基
我是朱藍藍
我們村大約有十幾年，村裡不再給村民劃分宅基地了，蓋新房子的人家越來越少，不能說沒有人蓋新房子，只是沒人家在新宅基地上蓋房子。翻蓋老房子的人家還是有的，就是把自己原來的老房子拆了，然後在自己的原宅基地上重新翻建，這樣的情況還是有的。指望村裡再給你審批宅基地蓋房子，現如今恐怕是無望了。
也許在一些人煙稀小的偏僻山村，可能對土地的控制能夠寬鬆一些。但多數地區的農村，應該是不可能再給村民劃分宅基地了。誰家兒子要娶媳婦兒，就可以到村裡要一塊宅基地蓋房子的年代，恐怕是一去不復返了。村裡不給劃分宅基地，農民以後住在哪裡？孩子長大了需要結婚用房怎麼辦？一系列的問題都擺在農民的跟前。沒有宅基地蓋不了房，兒子結婚以後沒有地方住，這實實在在的問題，真是讓農民頭疼的事情。
家裡有錢的，經濟條件好的倒是無所謂，怎麼樣都可以。實在不行的話，人家就到城裡給兒子買樓房，還省得自己操心蓋房子了。但是更多的農民家裡經濟條件一般，到城裡買樓房怎麼也得有四五十萬，靠辛辛苦苦種地的農民們，從哪裡能弄到這麼多錢。如果在村裡蓋房子的話，一般情況十幾萬就夠了，最多不超過20萬，經濟壓力要輕多了。所以還是要想辦法在農村蓋房子，那麼想什麼辦法呢？
其實大家不難發現，現在農村空閒房子多的很。過去的年代，每家都生好幾個孩子，計劃生育也已經好幾十年了，家家都是獨生子女，就是現在一家最多也就兩個孩子，所以完全可以在村裡買一所別人家的空房子。只要村子不拆遷，農村的房子也花不了多少錢，而且本村村民之間又可以相互買賣房屋，完全可以辦理過戶手續，只不過是個時間問題。買了別人的房子以後，根據一戶一宅的政策，你可以重新翻蓋新房子。這樣的事情在農村很多，到城裡買不起樓房的農民，完全可以在村裡買一處舊房子，給兒子翻蓋成新房子結婚用。
有一些經濟條件比較好的村子，為了節省土地，又可以給農民解決實際困難，通過一級一級審批以後，利用自己村的土地，自己設計建築樓房，然後低價賣給自己村的村民，以解決農民沒有宅基地建房的問題。只是這樣的樓房屬於小產權房，沒有房產證。不過這些樓房大部分住的都是自己村的村民，即使將來有什麼變化，村裡也不會讓村民們有什麼損失，所以也不必有什麼擔心。但是外村人就不可以買這樣的樓房，因為你不是這個村裡的人，不享受這個村裡的集體待遇，假如將來如果有什麼事情的話，人家不會負擔你的損失。
靈子
農村現在都不讓蓋房子了，那以後農民的房子建在哪裡？
現在農村不是不讓蓋房子，而是新蓋房子審核比以前更加嚴格了，不能隨便蓋房子了，為了規範管理農村的土地，因為現在農村的宅基地越來越緊缺了。
現在農村很多實行一戶一宅的政策了，在我們這裡農村，從去年就開始實行一戶一宅了，現在我村裡的蓋房現象越來越少了，沒前兩年那麼多了。一戶一宅是指一個戶口本只能蓋一間房子，而且還有面積標準規定的，比如在我們這裡農村，面積要求在80～120平方之間，不可以超過120平方。如果你只有一個戶口，而且已經有一間房屋了，那就不可以繼續新建另一間房屋了，除非你分開戶口就可以新建房屋。如果只有一個戶口本的，而你的房屋又比較老舊，可以在原屋推倒重建或者翻新的。
還有也不能在耕地上新建房屋，這是違法行為，不允許的。規定要求將糧食作為底線，為了堅守18億畝的耕地這紅線不被破壞，所以不能在耕地建房，大家要注意了。
除了上述原因，有些農村不給建房還有其他原因的，比如這個地區將要被開發，將要被徵用，被拆遷等，在拆遷公告貼出來後，這時村裡的房屋是不能動的，不能加蓋樓層，不能翻新，也不能新建房屋的。
還有的就是這些村莊準備建設新農村，各村並鎮，統一集中建房的，讓農民搬到集中區的房屋居住，所以原來的房屋要推倒復墾，所以就不能私自新蓋房屋了。
三農天地
現在農村不讓新建房子了。但是如果想建房子的話還是可以建的，可以通過以下三種途徑。
第一種途徑就是你如果本身就是農民，你本身就有宅基地，且宅基地有老房子，你想要新建房子，你可以把老房子拆了，如果不違規一般這是被允許的。因為老房子本來就年久失修，拆了之後新建新房子，當然，在老宅基地新建住房也要提交相關的申請材料，走相關的申請流程，經過批准之後才能再新建。這樣做是合合理合法合規的。
第二種情況是農村裡面家庭有兩個甚至三個兒子而且已成家結婚需要增加住房。這個時候可以向村委會提出申請，把需要蓋多少房子等實際情況進行說明？這個時候呢？嗯，村委會如果有條件視情況把村子裡面的荒地或者周邊的一些坡地呀，窪地、河溝灘塗等劃出來作為宅基地。嗯，但是這需要交一交納一部分錢，這個錢作為村子裡的修路扶貧等的公共經費。繳納數目每個省份每個地區都不一樣。交這筆錢之後，你就可以在這塊兒宅基地上蓋房子了。但是前提是你必須是這個村子裡的農村戶口。而且。要提供你特殊情況的一些證明材料。
第三種情況是原來村子裡面的農戶，家裡面出了大學生，或者是當兵的之類的，他們整家外遷。他們遷出去之後，這塊宅基地就收歸村委會所有，這個時候，村委會可以把這個宅基地，按照村子裡面的實際情況進行分配。一般是根據實際情況分配給前兩類有需求的人。讓他們來新建住房。
土雜漫談
農村現在都不讓蓋房了，以後農民的房子建在哪裡？
隨著鄉村振興規劃和新農村建設規劃的逐步實施，對農村宅基地和新建房的審批程序也進一步收緊。對於鄉村振興及新農村建設政策性的解讀，我們的一些農民朋友存在釋讀誤區。那麼現時的農村究竟讓不讓蓋房，以後農民的房子建在哪裡？“風中的回憶823”傾力為你詮釋。
一：怎樣才能符合在農村新建房
的政策。
之前的農村，對於新建房缺乏整體構思和規劃。使得農村的土地；電力；水利；路道；橋樑等資源及配套設施的大量浪費或閒置。如今的政策下對新建房有著更加嚴謹的審批程序，及監管措施。現時要想在農村建住房必須同時具備：1.原始固有合法的宅基地。2.符合分戶申建或原流失人員回遷申建的條件。3.村民合議無異及村委會同意審批，經上級主管部門複審符合條件的。4.屬於原地翻建或確係危房翻建的（必須在三原的基礎上：原地址、原面積、原高度）。如果上述條件我們的村民都不符合，那村民們需要住房建在哪裡？請看下一條。
二
：農村（農民）的房子建在哪裡？
如果你確係危房需要整修或重建，請走正常程序並參照上述第3小條。另沒有政策允許或支持建房的情況下，我們的村民朋友確需安身之所的房子建在哪裡呢？
1：符合新農村建設政策的村鎮規劃區內。為了適應鄉村振興規劃，和優美人居環境規劃，也是新時代農村適時發展的需要，和廣大人民群眾的長期訴求。從節約資源及資源整合的角度來講也是與時俱進的具體體現，和社會文明進步的象徵。
2：合法的宅基地上。現時在農村建房，首先要具備完善的相關手續。再者是要和左右鄰里搞好協調，最好是無糾紛無矛盾。
總體來說，並非農村現時不準
建房，而是建房要符合相關的政策和規定。我們的農民朋友也要從鄉村整體規劃；新農村建設和大局出發，為子孫後代考慮，多理解支持現時國家的鄉村振興及新農村建設的現時政策。
風中的回憶823
農村現在都不讓蓋房子了，那以後農民的房子建在哪裡？
農村建房確實現在有些地方已經不給審批了，也就是不讓蓋房子了。但這也是有特殊情況，並不是每個地方都不讓蓋房。
不讓蓋房那以後農民住房怎麼辦
不讓蓋房的地方肯定是有原因的，要麼就是已經確定要徵收的地方，要麼就是已經有規劃在近幾年會進行徵收。還有就是要搞新農村建設或者不符合一戶一宅建房規定，所以不給審批建房。
如果說是前面幾種情況不讓蓋房那是肯定的，因為已經把現有房屋登記在冊，上面是不會審批建房手續。像這樣的情況到時會進行徵收拆遷，那自然會給你一比金錢補償或者用房屋補償給你，那住房問題肯定是沒有問題的。
要是最後一種情況，你本來就已經有房了，那自然不能再蓋房。現在農村建房必須按照一戶一宅這個標準進行，並不是你有錢想建幾棟就建幾棟。
總之以後住房問題要麼是統一建設，要麼就是給你錢自己去買商品房，還有一種情況就是給你錢統一建到一起統一樣式。
小曉農民
我不知道你們是什麼地方，政策那麼嚴，反正在我們老家，基本沒人管，只要處理好鄰居家的關係，不管你是拆了舊的蓋新的，還是在找地去蓋基本沒人管，因為很多地方新農村修的特別少，根本不夠人住啊，所以只能自己找好的地方自己修啊，但是現在人們修建房子，一般都會選擇在，離交通方便，用水方便的地方，不向以前那樣，在深山裡面，金雞獨立！
在農村鄰居關係處理的也特別少，很多地方都有個風俗，一家蓋房，村裡人都會幫忙，修完了還給你祝賀一下，農村的那種氛圍還是特別不錯的，可能各個地方的農村政策不一樣吧，我覺得沒個人包括農民都有追求幸福的權利，舊房子不好了，拆了重建蓋個小洋樓，都是很好的，也是人民生活水平提高的表現！
田野小燕子
曾經土地部門工作者告訴大家，為什麼不批地，以後怎麼該怎麼辦。
為了規範管理農村的土地，因為現在農村的宅基地越來越緊缺了，甚至有的縣區放話3年不批宅基地不論什麼原因一刀切。這其中的原因有很多。
第一：宅基地越來越緊缺了，現在很多條件好的村民不止一套宅基地。土地分配是以一個戶主名下沒有房產作為基準然後開村民代表大會，提交申請材料，再逐級審批。這個制度看似公開，但是有很大的操作空間。如果開放土地批覆，會讓有房的人更有房，沒房的人慢慢有房。最後導致農村宅基地飽和，無地可批！
第二：現在確實有一戶一宅政策，沒有房產的可以自行找地方蓋房，有關部門進行驗收，也屬於合法建設。
第三：重點！！！現在農村土地以後可能實行不動產政策，可以交易買賣，與城鎮的房產一樣，可以流通，屬於個人。這個政策推出後，對於農村老百姓也一樣要想富就只能靠自己的雙手去努力了。
