哈爾濱香坊和道里區土拍再次開啟!
2019年5月9日,哈爾濱土地再次開閘,3宗地總用地面積達到29.9萬平,分別是香坊區和道里區。消息一出使得各方競爭激烈。
經哈爾濱市人民政府批准,哈爾濱市自然資源和規劃局出讓這3宗地塊的國有建設用地公告使用權。
3宗地塊相關內容如下
3宗地塊的基本情況
哈爾濱香坊區2宗地將正式開始出讓。總用地面積257173.2㎡,總起拍價99948萬元。其中居住用地樓面價分別約1837元/㎡,1281元/㎡。
哈爾濱道里區1宗地也同時出讓,1宗商住用地出讓,用地面積41698㎡,總起拍價49231萬元。其中居住用地樓面價最高約3808.5元/㎡。
No.2019HT005
地塊位置:香坊區南北路18與閩江路交匯處西南角
土地用途:二類居住用地兼容商業用地
佔地面積:176465.8平方米
建築面積:要求不大於388220平方米
使用年限:住宅70年、商服40年
容積率:≤2.2
出讓起始價:86014萬元
拍賣時間:將於2019年6月12日09時00分在“黑龍江公共資源交易網”開始,競買人使用數字證書按時登錄系統,參與電子競拍。
No.2019HT006
地塊位置:香坊區南北路18與閩江路交匯處西南角
土地用途:二類居住用地兼容商業用地
佔地面積:80707.4平方米
建築面積:要求不大於88778平方米
使用年限:住宅70年、商服40年
容積率:≤1.1
出讓起始價:13934萬元
拍賣時間:將於2019年6月12日11時10分在“黑龍江公共資源交易網”開始,競買人使用數字證書按時登錄系統,參與電子競拍。
No.2019HT007
地塊位置:道里區迎賓路集中區燕山路,洪湖路,三環路,滇池路圍合區域
土地用途:二類居住用地兼容商業用地
佔地面積:41698平方米
建築面積:要求不大於129263平方米
使用年限:住宅70年、商服40年
容積率:≤3.1
出讓起始價:49231萬元
拍賣時間:將於2019年6月12日10時00分在“黑龍江公共資源交易網”開始,競買人使用數字證書按時登錄系統,參與電子競拍。
對香坊區和道里區的影響
這次土拍不僅對香坊和道里區的樓盤產生了衝擊,同時也會影響房價,但由於地塊尚未開拍,香坊和道里區周邊的樓盤還是會保持穩定狀態。例如香坊區有匯智五洲城(均價8500元/平)、會展城上城(均價8800元/平)等新盤;道里區裡有民生尚都(均價7266元/平)、熙郡印象(均價8500元/平)、宜居家園(均價8811元/平)等樓盤,這些樓盤都是不錯的選擇。
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