天成75577076
地段和配套設施不錯的房價仍然有上漲的空間，投資房產相對來說虧損的可能性不大，但由於政策和投資金額的門檻，部分投資者為規避風險也為規避政策，想到了眾籌買房，目前眾籌買房的現象不在少數，但法律糾紛也時有發生。眾籌買房的行為由於投資人較多一般都會將房產登記在其中一人名下，這本身是規避相關限購政策的，屬於無效行為，不能對抗善意第三人，只是在各方當事人之間有一定約束力，建議協商簽訂好眾籌買房合同條款，以便保護自己的相關權利，當然各眾籌人的配偶婚姻關係和其他意外事件也是有一定法律風險。
顏值有禮
說一下我個人的經歷。
早在2008年的時候，通過朋友，我認識了一個我們這裡一個富商的親戚。當時他們家族做的是我們這裡最大的商場連鎖。
經過幾年的相處，由於志同道合，興趣相投，我和我的朋友以及這個新朋友三個人成了莫逆之交，無話不說，無話不談。
在2010年左右，他們家族開始涉足房地產業，經過了前幾輪房價的上漲，我覺得這是一個機會，和兩個夥伴提出合夥購買房產（主要是當時自己經濟略差，不能獨立承擔），但是沒有得到他倆的支持，等到2013年的時候，如果當時購買成功，投入的資金已經可以翻一番了。
隨後，2013年，我自己租用了一個寫字樓，成立了自己的公司，我發現房價又要有上漲趨勢。又像兩個夥伴提出，要不要合資買兩個寫字間（這時候購買，主要考慮到，兩個連著的寫字間比較好出租）。由於當時，他們自己的事業也正如火如荼，依舊沒有下文。在短短一年的時間，我們這裡的房價又翻了一番，現在想想做生意賺的錢，遠不如買房投資。
2015年，一個偶然的機會，我媳婦村（近郊）拆遷，規劃了一片別墅，我繼續提出三個人合夥買兩個聯排別墅，將來租住都行，那時我的朋友的生意及資金開始出現緊張，最後就我自己首付買了一個，不到3個月的時間賺了50萬。
今年，其中的一個朋友去了一家房地產公司當財務經理，我想再試試……
其實，只有不是政策打壓的一線城市，目前投資房產還是不錯的，我們陰差陽錯的失去了很多賺錢的機會。
若是有幾個志同道合，又資金面不吃緊的朋友、親戚，合夥投資房產是一個相當不錯的選擇，只要是把相關的責任、權利明晰化，做到親兄弟明算賬，一切依據法律公示化，合夥投資房產這事就能辦。
炒股20年的小散戶
首先這個方法是可行的。但是投資畢竟都是有風險，從過去的十年來看，房子確實是個很好的投資，可是後面還會只漲不跌。每個人的心理是不一樣，在房價波動的時候大夥意見就不一樣，如果是好朋友很傷感情。當然要是懂行能摸清房價的走勢那就沒問題，那你的知道影響房價的因素。影響房價的因素總結就兩點，第一人口，第二貨幣。人口增加是穩定房價最有效的辦法，人口的增長有兩個方面，一個是自然增長也就是正常生死，一個是靠流動人口這就要挑些有發展潛力。至於貨幣供應對內國家主要依據就是通貨膨脹率，通貨膨脹高了自然縮緊銀根，通貨膨脹低就得寬鬆貨幣促進發展，這個可以看每年統計局的物價統計，對外主要是看美國的，美國畢竟還是世界貨幣，美國的貨幣政策會影響其他國家貨幣政策，美國現在正處於經濟復甦，必然會進行加息縮表，縮表就會縮緊銀根，一旦美國縮緊銀根，美元貨幣迴流，必然導致其他國家貨幣貶值，自然跟著縮緊銀根。以上只是個人分析，僅供參考。
每日尷談
國人真的是腦洞大啊，房價太高普通人參與不了就學股市高轉送😢，可是你別忘了，股市虧了，總有對手盤，流動性好，房事跌了，合夥買房的你不怕打破頭？有的想賣有的還等反彈。
魔都小蜀黎
可以的，只要把相關手續辦好是沒問題的，可解決資金不足的問題。
