关于宁扬城际的消息每年都有来几波，今天又来了！不过跟之前不同的是，官方信息显示，这项工程推迟到2021年才能正式开工。
官方计划表：宁扬城际今年动不了
5月6日，一位网友在微博称，扬州市委市政府公布了“十四五“交通基础设施建设计划，排出了63项重点交通建设工程，其中显示，宁扬城际的建设周期是2021-2027年。今年12月开工又泡汤了，还一泡就是2年。
项目信息显示，新建项目宁扬城际，为省、市共建项目。经扬州境内30公里，建设起止年限为2021-2027年，计划总投资135亿元，其中2019-2025年计划完成投资100亿元。
就是说，2019-2021会有投资，但不是用于动工后的工程建设，最可能的用途就是前期的准备工作和拆迁补偿。
小编昨天也就此咨询了接近政府部门的知情人士，对方称，城际交通涉及的方面很多，而且沿线的拆迁工作也没有展开，目前还谈不上开工。
宁扬城际起于南京经天路，终于扬州火车站，全长58公里。从南京仙林大学城出发，经仪征，到达扬州火车站。具体的站点设置也几经波折，没有最终定论。
南京地铁：不能确定开工时间
宁扬城际起于南京经天路，终于扬州火车站，全长58公里。从南京仙林大学城出发，途经仪征，最终到达扬州火车站。具体的站点设置也几经波折，没有最终定论。
今年1月7日，@南京发布发出一条微博：【宁扬城际项目已完成工程初步设计和施工图设计，即将开工建设！】宁扬城际起于仙林的经天路站，止于扬州火车站，全线辐射仙林、龙潭、仪征、扬州。预计2025年前通车，这也将是中国首条跨江城际轨交线路！
但是，次日，这条掀起轩然大波的“官宣”就被删了。不少人猜测是图片上的路线走向不对，从扬州交通部门传出的消息称，宁扬城际可能走汊河、朴席一线。
没过几天，网上出现了南京地铁集团关于宁扬城际开工时间的回复，主要内容如下:
宁扬城际轨道交通工程目前正在开展工程可行性研究工作， 该线路方案研究主要涉及过江通道选址、制式选择、两市城市轨道交通网的衔接、两市之间客运铁路的功能定位及相互影响等一系列重大问题。
除此之外，在项目实施层面，还涉及南京与扬州、仪征在线路建设、运营管理模式、资金来源、资金分摊等多项工作方面的合作事项，因此该项目前期工作受不确定因素影响较大，具体开工时间尚不能确定。
下阶段我们将按照省市领导的统筹部署，全力做好宁扬城际的研究工作，为广大市民提供便捷的轨道交通出行服务。
很显然，直接否认了之前传出的即将开工的消息，没有具体时间表！
但是，3月中旬，南京公众号“大栖霞生活圈”发文称：宁扬城际轨道交通工程2019年目标计划节点出炉。根据目标计划节点，宁扬城际预计今年10月工可批复，12月开工，目前该项目总体设计专家咨询会已完成……
并贴出了相关表格。
八大关键信息提炼：
1.项目总体设计专家咨询会已完成；
2.建设年限：2019-2024年；
3.正在开展工可研究，计划工可批复：2019年10月；
4.计划开工时间：2019年12月（前提条件：2019.10工可批复）；
5.总投资：260.37亿元；
6.2019年完成投资（拆迁费用）：2亿元
7.资金分摊：仙林大学城0.1亿，南京经开区0.3亿；其他：扬州市1亿（资本金0.4 亿，贷款0.6 亿）
8.2019年实施内容：推进前期工作，力争年内开工建设。
刚刚公开的扬州市“十四五“交通基础设施建设计划，又推翻了这个“12月开工”的建设计划。在把开工时间推后2年的同时，工期也延长了一年，历时6年才能竣工。原因在于，过江通道建设工期漫长。
2倍！地铁盘的升值潜力有多大
地铁一响，黄金万两。不难理解扬州人对宁扬城际的期盼。
有地铁规划的城市，购房人都喜欢买“地铁盘”，地铁是城市交通方式中最快捷的，时间就是金钱啊。当然，这类楼盘升值效应是很显著的。
二线城市无锡，2014年6月，地铁一号线开通；2014年年底，地铁二号线开通。
一号线塘铁桥站旁边的尚锦城，在2014年地铁开通前后，房价只有7000多元/㎡，由于全国大环境的影响，2014和2015年两年价格没有明显涨幅，但从2016年1月份开始，单价从7440元/㎡起步，一路上涨至年底的近13000元/㎡，最高点为约13800元/㎡。
现在的单价高达
18930元/㎡！众所周知，2016和2017年中国房价波动较大，无锡市2016年房价涨幅为34.3%，而尚锦城小区的单价从7440元/㎡涨到12944元/㎡，涨幅高达74%；2017年，无锡房价涨幅为18.2%，尚锦城的涨价区间是12979-17417元/㎡，涨幅34.2%。
几乎都是全市房价平均涨幅的2倍！充分显示了地铁升值效应的威力。
无锡尚锦城实景
扬州西区不少楼盘都把宁扬城际作为卖点，尤其是站南路沿线的几个楼盘：恒通碧水蓝湾、蓝湾华府、颐和公馆、雅居乐富春山居。均价从15500元/㎡到19418元/㎡不等，而且大牌开发商云集。
要享受地铁带来的便利和升值红利，可以提前准备起来。
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