经丽水市人民政府批准，丽水市自然资源和规划局定于2019年5月27日至2019年6月6日，公开挂牌出让丽水市东地路与好溪路交叉口西北侧地块一幅国有建设用地使用权。
一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为丽水市自然资源和规划局，具体组织实施由出让人授权丽水市国土资产交易中心承办。
二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
三、出让地块主要规划指标、起始价等基本情况
1.土地坐落：丽水市东地路与好溪路交叉口西北侧（详见示意图）。
2.土地用途：城镇住宅、零售商业、机关团体用地。
3.出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、机关团体用地50年。
4.土地出让面积：144691平方米(出让面积以实测为准)。
5.容积率：2.3-2.4，其中商业用房建筑面积控制在4000平方米，作为餐饮用房的须设置内置烟道。
6.建筑密度和绿地率：建筑密度≤20％，绿地率≥30%。
7.住宅建筑限高为80米，且不得建设低层住宅。
8.地块建设还应满足丽水市自然资源和规划局的规划设计条件(丽规条〔2019〕4号)。
9.起始价和保证金：起始价20亿元;保证金8亿元。
10.地块受让后动工竣工时间：动工时间在2020年6月1日前；竣工时间在2023年5月30日前。
特别说明
(1) 该地块取消普通商品房（总楼层为四层及四层以上）商品住宅预售备案均价，不再执行《丽水市人民政府关于同意2018年丽水市区商住用地拟出让地块商品住宅预售备案均价的批复》（丽政函〔2018〕69号）中涉及东地路与好溪路交叉口东北侧地块的相关备案均价。
(2)该地块可采取预约申请方式：凡在出让公告发布前已向丽水市自然资源和规划局提出该地块预约申请并按《丽水市中心城区国有建设用地使用权出让预约申请书》约定缴纳预约申请保证金的，不再另行缴纳竞买保证金。该预约申请保证金作为本地块竞买保证金，同时受挂牌出让文件和《丽水市中心城区国有建设用地使用权出让预约申请书》约束。
(3) 根据《中华人民共和国招投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）等相关规定，禁止竞买人违规参与土地挂牌出让活动，禁止国家工作人员以任何方式非法干涉土地挂牌出让活动。竞买人相互串通的，挂牌行为无效并没收竞买保证金；构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依照《招标投标法》有关规定处罚。
（4）各竞买人在挂牌结束后提供退还保证金的银行开户行名称及账号。
配建项目
一、需由土地买受人负责出资建设一所9班规模 的幼儿园，幼儿园应具有独立用地范围并可进行封闭管理。幼儿 园用地面积不少于5000平方米，地块绿地率指标不得少于35%， 建筑面积不得少于3500平方米，建筑面积计入容积率指标。幼儿 园出入口空间应设置临时停车接送空间。建筑设计方案需经教育 行政主管部门审查同意，并应与小区（一期）同步建设，竣工验收 合格后，产权无偿交由政府授权监管的教育主管部门统一管理。
二、该地块内需配建一个一类公厕，建筑面积 不应少于100平方米，公厕应在沿街一层位置设置。地块内需配 建警务室建筑面积不应少于300平方米。地块内需配建社区卫生 服务用房建筑面积不应少于300平方米。地块内需配建社区服务 用房建筑面积不应少于350平方米。
三、需由土地买受人负责出资配建不少于 100000平方米拆迁安置房，具体布局及设计要求应根据市征收办。
四、配建村级（社区）公建用房（办公、文化礼堂 等）建筑面积不少于3000平方米，竣工验收合格后移交相关单位。
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