19年5月6日星期一地产要闻
1，土地市场现“小阳春”，4月房企拿地积极性明显上涨，单月有18家企业拿地超过50亿元，刷新了最近一年多土地市场的月度记录，其中融创、碧桂园、新城、中海、华润、绿城、荣盛、金地等8家超过100亿元。从2019年前4个月的数据来看，累计有28家企业拿地过百亿，而在2018年同期只有24家企业，2017年同期只有18家。
2，上海将挂牌出让4宗地块，总起价76.59亿元。
2宗地块为纯住宅地块，一宗为安置房地块，另一宗为租赁住房用地。从地理位置看，两宗位于宝山区，两宗位于静安区。
3，合肥在两日内成交25宗地块，揽收210余亿元土地出让金，多家房企抢一地，多宗地块地价触及上线进入摇号程序，多宗地块溢价率过百。
4，合肥作为长三角副中心以及安徽省单核发展城市，未来潜力巨大，常驻人口已超800万，且人口还在不断涌入。
5，东莞严厉打击土地投机行为 闲置地将腾退，加强对产业转型升级示范基地监管，对产业用房的销售行为以及入驻企业的情况进行动态监督，并将达产验收履约考核情况与产权分割和不动产权证办理挂钩，确保项目的工业效益产出。
6，由于房地产行业土地、建筑等资金成本投入巨大，房企负债率仍然高企，25家千亿房企中有14家资产负债率在80%以上。
7，太原市首个公积金贷款和商业贷款组合贷款服务大厅正式启用，群众只需“进一扇门”即可办理组合贷款、纯公积金贷款、商业贷款、预抵押登记、抵押登记等业务，申请组合贷款时间由以前的一周压缩到3小时左右。
8，在过去一年里，澳大利亚整体的房价水平下跌了5.1%，其中澳大利亚最繁荣的房地产市场——悉尼，更是直接下跌了13.2%。
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