近两个月以来，在房地产市场迎来“小阳春”的同时，土地市场呈现明显的回暖趋势。高溢价、高地价地块不断攀升，与前两月的”冷淡”，形成了鲜明的对比，那么，郴州4月土地市场如何？让我们来一探究竟！
郴州土地供求情况
2019年4月郴州土地总供应7宗地块，供应面积5.90万方，其中成交5宗地块，成交面积2.40万方，总成交金额8148万元。
土地供应情况
4月郴州城区供应2宗商住用地，供应面积1.79万方，宜章县供应2宗商住用地、1宗住宅用地、1宗商服用地，总供应面积3.87万方，桂东县1宗商业用地，供应面积0.24万方。
土地成交情况
4月郴州城区成交2宗商住用地，成交面积1.79万方，桂东县成交1宗商住用地，成交面积0.24万方，资兴县成交1宗公共设施用地、1宗住宅用地，总成交面积0.37万方。
热点地块回顾
TG2019014
地块位置：苏仙区飞虹路（飞虹桥旁）
出让面积：2710㎡
规划用途：商住用地
成交价：1300万元
成交楼面价：1066元/㎡
竞得方：郴州市鑫磊房地产开发有限公司
TG2019015
地块位置：五岭大道东侧福京大厦旁
出让面积：15231㎡
规划用途：商住用地
成交价：5960万元
成交楼面价：1118元/㎡
竞得方：湖南融熙房地产开发有限公司
5月土拍预告
5月郴州总计28宗地块拍卖，其中包含12宗商住用地、4宗商业用地、3宗住宅用地、工业用地7宗、仓储用地2宗，总计起拍金额高达11.81亿元。
土地小结
总体来看，郴州市场在经历3月土拍小爆发之后，4月市场逐步趋于冷静。众观5宗成交地块中，有4宗以底价成交，其中编号为TG2019015的地块以5940万元成交，宗地溢价率为0.33%，地块热度一般。
而按照供地情况来看，5月政府供地节奏加快，并且土地质量较高，预计房企拿地动作会有所加强，新一轮厮杀即将开启！
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