抬头笑笑咯J
在粤港澳大湾区中，整个广东省经济增长最抢眼的就是深圳，广州，东莞和惠州，而深圳的GDP占到了广东省的25%，而且人口近三年增长了150万，如同它的口号一样，来了就是深圳人，而且优先提出了落户鼓励政策，根据学历的不同，给与不同的现金住房补助，效率之高，力度之大，是其他城市不可比拟的。而且目前整个深圳的常住人口仅35%的人拥有深圳户口，这就意味着未来将有大量的人需要落户深圳。
深圳的积分制度中，房产所占用的积分比例是最高的，也是相对而言最容易获取的，所以越来越多的人会选择买房，让自己成为真正的深圳人。很多人在抱怨，现在实体经济不行了，大家手里没钱，房价怎么涨，但最后你会发现，买房的人很多已经不是刚需，很多是为了投资避险。而投资最重要的核心是什么？参与未来，参与一个城市的未来！深圳，符合他们对于未来理想城市的想象，大量的资金会引入到深圳的市场，你觉得房价不会涨吗？
房市问我
对于这个问题，根据网络上流传的说法，好像是中国的房子是可以够34亿人住的。
至于具体是怎么算的，看到各种援引数据的，比较复杂，没有统一确切的说法。不过无非是从国家统计局公布的全国住宅面积，按人均多少平这样的方法算的。然后结果是够34亿人住。
然而，话虽如此，但也只是一个被平均的概念，就像每年有人不停的吐糟，各省市工资一旦被平均下来，就感觉自己脱了后腿一样，这是一个道理。
还是那句话，对于买不起房的人来说，房子只是一个概念，是能住人的房子。然而，房子的品质是不一样的，人们对住房的要求越来越高。现在刚需买高层商品房，改善型买洋房，有钱人又买别墅，面积越来越大。要是按照一家三口平均五六十平住，那不用想，肯定够30亿人住。但现在的情况的不是所有的人都是刚需，一套四百平的房子，对于富人来说，可能刚好够三口之家，可若对穷人来说，就可能够住五到十户人口。
其次，另一个情况是，现在很多人已经不满足仅仅只拥有一套房。例如农村的居民，想着老家得有套自建房作为根，但城里也要有一套房能给自己和孩子带来更优质的资源，如就业机会、教育以及医疗等等。
再者，现在还有很多鬼城、空城以及空心村等等。这些住宅资源还在严重浪费中。加上社会中一些追求投资、炒房等原因，房子还是不能被平均30亿人住下来。
hi李木子
我觉得题主的问题，有炒作的嫌疑。
深圳楼市火了吗？显然是没火的，哪来的那么多刚需恰好有200万存款且每月工资有两万加以上。现在要买房的人才，应该要年薪税后一百万至少五十万以上才有资格想想买房的事情，2万以下的工资人才，应该要买的早买了没买的也就是买不起的。
深圳实业已经很受影响了，其实我们要承认刺激消费的恰恰是那些工资四五千七八千的农民工，没有他们的带动，一个城一个村就是死气沉沉。我们可以随便去一个村看看，工厂生意不好，大的工厂倒闭，务工人员已经流失了差不多。但是房租价格，水果价格，这些全部都涨了，一百块钱现在能买到啥，苹果都10块钱一斤，最差的都要六块钱了，还不要说市区部分的消费水平。
公司发不出来那么多工资，开不出那么高月薪，员工拿来的钱消费，996也就是这么来的，深圳现在的出口制造业不行了，都在超新趋势跨境电商发展，但是我们都清楚，订单量少，价格高，用的人也急剧减少。就我所知道的几个上班族买房的，平时基本不再外面消费，因为没有多余的闲钱。哪些真正有房的，他们差的是工作吗，工作只是打发时间的一个消遣而已。买东西都买贵的，买房都是全款，所以所有的政策都限制不了，这些政策说实话是来限制穷人的，像你我这样的上班族农二代。
所以不要再掩耳盗铃，现在去买房，那是最不值得投资或者生意。
小时候我们玩过一个游戏，三个坛子，两个盖子。房地产也是这样，坛子多，盖子少，而且坛子还在不停的增加，如果没有新的人参与进来当盖子，富人那有机会脱手，这击鼓传花的游戏根本玩不了。现在坛子已经很多了，不要再傻的像抢到宝贝一样。就算是宝贝，你也不能卖啊，你卖了就得花更多的钱买新的，这是一个无聊的循环。
不是又在炒大学生半价买房吗？但想想深圳2016年龙华一摸一样的房子，啥都没改变，房价也就在2万最多了，这才三年不到的时间。现在9万10万，半价不还要5万一平吗？这其实是真黑心，一点都没有便宜，还是喊你去接盘了，所以你斗不过ZF人员，慢慢的套路。唯一的就是钱在你手里，不要买房，要买只能买便宜的。
更为重要的是，现在很多的年轻人已经放弃了执着，回到自己的省会，自己的市区发展，他们也觉得活的挺好。以前的生活是，比如工资一万五，房贷6500，租房3000，吃快餐坐地铁费用一个月2500，搞得好还剩个一两千，要是有个车，停车费大概300还限行，每天都是11点睡觉6点起来。现在在家里生活，7点起来上班，6点下班，房贷1500，工资5000也够生活。小孩子能每天9点睡觉，周末还可以陪孩子玩耍，其实一点也不差啊，去看病每次可以看固定的医生，老师都是好朋友。
不要被哪些人说这辈子你回老家，下辈子你小孩还是要去北上广深这样的毒鸡汤所迷惑，大城市就有大城市病，除非你挣的钱非常多，已经不差钱了。一代人有一代人的使命，到了我们孩子那一代，估计房子如草芥，最重要的是孩子们还会和我们一样执迷于一线城市吗。
现在大城市想要有致富，也是非常困难的，今夕不同往日。还有吐槽最多是深圳比较自由，老家托人办事，但这个我想已经不是问题了，哪些迂腐官僚的流程，早晚会被现在制度所替代，这个会很快。
按照习主席说的，农村大有可为，这完全不是一个假话，只是我们要认真对待，拿出像城市里没心没肺的拼搏劲出来，哪里都可以赚到钱。
星辰一点
深圳火主要原因是国家战略在大湾区，全世界的投资客都会趁热买房，小编认为国家对房地产的政策是房子是用来住的，不是用来炒的大方针。所以短暂上涨，要理性看待，刚需的客户不要怕，房地产不会大涨的，房地产的黄金时代已经过去，随着中国出生人口的减少，房地产产能过剩，未来深圳的房地产会越来越理性。不会出现大幅度的上涨。
卖房子的人小杨
五一在深圳各个地方走了一走发现经济活力与人民的乐观积极精神有严重下滑，大家对未来的憧憬并没有以前高；腾讯、啊里等IT公司的市场增长已提前消耗用完未来看不到明显的增长点，华为、中兴的5G突围严重受阻未来的发展也是扑塑迷离；未来并不会产生很多可以接盘这种高房价的刚需族；这一轮房产交易小高潮主要是势力比较强的投资者联合地产公司、中介之间相互卖买以带动市场流动性向观望者传递比较积极紧张的信号以刺激观望者入场；但观望者对未来预期的不确定即使交得起首付也不一定保证得了未来的月供. （建议深圳严控地产调控政策不动摇挤出投机炒房者，以时间换空间慢慢把房价降下来，让那些真正为深圳经济发展作贡献的刚需买得房、让他们在这片土地上可安居而专致于发展高端制造业与研发高科技，深圳一定要以实业和高科技的发展为核心，不要玩地产金融等虚拟经济：实干兴深、空谈误圳
citypeng214
2017年深圳房价9万，如今多少钱？9万买进的是不是套住了？
用户1929379212631
太好了。争取早日突破20亿美元一平米。以房地产征服宇宙。。
桃之助在此
现在买房就是高位接盘，未来1-2年经济下行压力山大
私募之家
静静地看，期待突破10w+
窝点蜗牛
吸金，哪里有财富哪里就有活跃房产市场，房地产是最得力的吸金工具
