如果我提起恒大，你是先想起他的房子还是先想起他那一支足球队和恒大冰泉？说起保利你在想起他的房产时会不会也知道他的军工？在房地产利润开始下滑的年代，房企们纷纷进入了
“副业为王”的时代，做酒店、做物业都不稀奇了，有的已经开始进军智能行业，比如碧桂园最近甚至都开始做起了机器人。
▲房产大佬们的“副业”
当然如果你以为只有外来房企才这样，那你就大错特错了。本地房企在搞起“副业”来，一点也不逊色于人，比如联泰集团、龙光集团、合群集团、宜华集团等，看这名字都带着金光闪闪的“集团”二字，就知道业务没那么简单。
01联泰 市政才是“扛把子”
“在汕头，住联泰”，汕头市民应该没有不知道联泰的，但是联泰一开始是做市政的，有多少人以为达濠市政是国企下属单位，但其实这个是联泰旗下公司。市政一直是联泰的“扛把子”业务，修路、治污水无所不能，现在延伸出来的环保就是属于市政工程。
联泰的市政有多么牛呢？市政工程施工行业从资质上划分为四个等级，分别是市政公用工程施工总承包特级、一级、二级、三级。全国目前共有9万多家建筑业企业，而其中有市政公用工程施工总承包特级资质的更是凤毛麟角，仅111家，广东占了6家，而联泰的达濠市政便属于其中。
▲广东市政公用工程施工总承包特级资质企业
联泰的工程项目有哪些呢？汕头的中以科技创新合作区市政项目、濠江区茂洲片区新型城镇化综合开发PPP项目、牛田洋快速通道和金砂西路西延PPP项目、潮阳最近的污水治理项目，这些全都是联泰的作品，而且还只是部分作品。
联泰交通在高速公路方面同样表现不赖，广东惠莞高速公路、河惠莞高速等都是他们的作品。除此之外，联泰还进军了金融行业，2012年成立了联泰·基金。
02龙光 触角多方栖足
龙光和联泰是汕头本地房企的两大巨头，业务也有重叠之处，但不同的是。龙光是真正靠做房产起家的，1992年龙光集团的前身——汕头市龙湖区龙锋实业有限公司成立，开始投入房地产开发及工程建筑领域。1996年龙光建安成立，开始独立经营房地产，而后开发了阳光花园。
2000年的时候龙光靠汕头最大的城中村改造项目“金禧花园”一战成名。房产商们擅长凭借储地来实现收益最大化，比如碧桂园。龙光也不例外，凭着精准的战略眼光囤了一堆地，比如2018年在粤港澳大湾区片区的土储就有约498万㎡。其实从如今东海岸龙光占了小半壁江山也可以看出龙光拿地的狠、准。比起联泰地产只驻点在汕头、深圳、江西，龙光扩展的版图可是大得多，连新加坡都有龙光的项目 。
▲龙光东海岸楼盘
不得不说，龙光地产方面的成绩真的非常耀眼，2018年龙光地产实现营业收入为441.36亿元。但龙光的业务可不限于房地产开发，高速公路、市政、物业、教育、健康等都有涉及。
▲龙光参与高速公路项目
龙光的市政工程主要在道路改造和学校方面，比如中山东路和海滨中路的改造项目就是龙光负责的。比较令人惊讶的是，龙光在高速公路也有涉足，但负责的项目主要位于广西和四川。
03合群 汽贸撑起半边天
合群的官网显示为地产开发、汽车贸易二分天下的状态，合群近些年凭借群星华庭、山海豪庭、天合名門等项目打响了在汕头地产界的名号，但很多人不知道的是，合群一开始其实是做汽车贸易发家的。合群在2000年就引进粤东首个汽车4S店，旗下经营有广汽本田、丰田，直到2007年才涉足房地产，最先做的是合群雅园，还在里面融入了汽车“4s理念”，真的是非常“有汽车的感觉”了。
04宜华 家居依旧是根基
提起宜华，大家肯定知道宜华城，但其实当年宜华并不是靠房地产发家，而是靠家具发家。宜华老板刘绍喜当年揣着800元创办了槐东家具厂，未曾想却凭此脱贫，而后进军房产、医疗等行业打造了现在的“宜华系”版图。
“宜华木业”现在已经更名为“宜华生活”，但作为汕头第一家上市的民营企业，汕头人应该对它不陌生。除此之外，宜华还进军了养老行业，比如在东海岸打造了总投资70亿的宜华华侨医院。2018年的宜华生活净利润为5亿元左右，而宜华健康的净利润则超出2亿元，而近两年宜华资本参股银行、证券、保险等行业也揭示其向金融业大迈进的野心。
本来以为房地产业务是这些房产大佬们的唯一业务，没想到可能房产才是他们的“副业”，只能说我们还是太天真了。有不少房产大佬的“第一桶金”甚至都不是房地产来的，1998中国房改迎来了房地产行业“黄金时代”，不少大佬们一头扎进去，由此帮助他们完成了资本的“滚雪球”积累。所以
当时代的浪潮卷来时，积累和机遇总是缺一不可。閱讀更多 騰訊天天快報房產汕 的文章
