如果我提起恆大，你是先想起他的房子還是先想起他那一支足球隊和恆大冰泉？說起保利你在想起他的房產時會不會也知道他的軍工？在房地產利潤開始下滑的年代，房企們紛紛進入了
“副業為王”的時代，做酒店、做物業都不稀奇了，有的已經開始進軍智能行業，比如碧桂園最近甚至都開始做起了機器人。
▲房產大佬們的“副業”
當然如果你以為只有外來房企才這樣，那你就大錯特錯了。本地房企在搞起“副業”來，一點也不遜色於人，比如聯泰集團、龍光集團、合群集團、宜華集團等，看這名字都帶著金光閃閃的“集團”二字，就知道業務沒那麼簡單。
01聯泰 市政才是“扛把子”
“在汕頭，住聯泰”，汕頭市民應該沒有不知道聯泰的，但是聯泰一開始是做市政的，有多少人以為達濠市政是國企下屬單位，但其實這個是聯泰旗下公司。市政一直是聯泰的“扛把子”業務，修路、治汙水無所不能，現在延伸出來的環保就是屬於市政工程。
聯泰的市政有多麼牛呢？市政工程施工行業從資質上劃分為四個等級，分別是市政公用工程施工總承包特級、一級、二級、三級。全國目前共有9萬多家建築業企業，而其中有市政公用工程施工總承包特級資質的更是鳳毛麟角，僅111家，廣東佔了6家，而聯泰的達濠市政便屬於其中。
▲廣東市政公用工程施工總承包特級資質企業
聯泰的工程項目有哪些呢？汕頭的中以科技創新合作區市政項目、濠江區茂洲片區新型城鎮化綜合開發PPP項目、牛田洋快速通道和金砂西路西延PPP項目、潮陽最近的汙水治理項目，這些全都是聯泰的作品，而且還只是部分作品。
聯泰交通在高速公路方面同樣表現不賴，廣東惠莞高速公路、河惠莞高速等都是他們的作品。除此之外，聯泰還進軍了金融行業，2012年成立了聯泰·基金。
02龍光 觸角多方棲足
龍光和聯泰是汕頭本地房企的兩大巨頭，業務也有重疊之處，但不同的是。龍光是真正靠做房產起家的，1992年龍光集團的前身——汕頭市龍湖區龍鋒實業有限公司成立，開始投入房地產開發及工程建築領域。1996年龍光建安成立，開始獨立經營房地產，而後開發了陽光花園。
2000年的時候龍光靠汕頭最大的城中村改造項目“金禧花園”一戰成名。房產商們擅長憑藉儲地來實現收益最大化，比如碧桂園。龍光也不例外，憑著精準的戰略眼光囤了一堆地，比如2018年在粵港澳大灣區片區的土儲就有約498萬㎡。其實從如今東海岸龍光佔了小半壁江山也可以看出龍光拿地的狠、準。比起聯泰地產只駐點在汕頭、深圳、江西，龍光擴展的版圖可是大得多，連新加坡都有龍光的項目 。
▲龍光東海岸樓盤
不得不說，龍光地產方面的成績真的非常耀眼，2018年龍光地產實現營業收入為441.36億元。但龍光的業務可不限於房地產開發，高速公路、市政、物業、教育、健康等都有涉及。
▲龍光參與高速公路項目
龍光的市政工程主要在道路改造和學校方面，比如中山東路和海濱中路的改造項目就是龍光負責的。比較令人驚訝的是，龍光在高速公路也有涉足，但負責的項目主要位於廣西和四川。
03合群 汽貿撐起半邊天
合群的官網顯示為地產開發、汽車貿易二分天下的狀態，合群近些年憑藉群星華庭、山海豪庭、天合名門等項目打響了在汕頭地產界的名號，但很多人不知道的是，合群一開始其實是做汽車貿易發家的。合群在2000年就引進粵東首個汽車4S店，旗下經營有廣汽本田、豐田，直到2007年才涉足房地產，最先做的是合群雅園，還在裡面融入了汽車“4s理念”，真的是非常“有汽車的感覺”了。
04宜華 家居依舊是根基
提起宜華，大家肯定知道宜華城，但其實當年宜華並不是靠房地產發家，而是靠傢俱發家。宜華老闆劉紹喜當年揣著800元創辦了槐東傢俱廠，未曾想卻憑此脫貧，而後進軍房產、醫療等行業打造了現在的“宜華系”版圖。
“宜華木業”現在已經更名為“宜華生活”，但作為汕頭第一家上市的民營企業，汕頭人應該對它不陌生。除此之外，宜華還進軍了養老行業，比如在東海岸打造了總投資70億的宜華華僑醫院。2018年的宜華生活淨利潤為5億元左右，而宜華健康的淨利潤則超出2億元，而近兩年宜華資本參股銀行、證券、保險等行業也揭示其向金融業大邁進的野心。
本來以為房地產業務是這些房產大佬們的唯一業務，沒想到可能房產才是他們的“副業”，只能說我們還是太天真了。有不少房產大佬的“第一桶金”甚至都不是房地產來的，1998中國房改迎來了房地產行業“黃金時代”，不少大佬們一頭扎進去，由此幫助他們完成了資本的“滾雪球”積累。所以
當時代的浪潮捲來時，積累和機遇總是缺一不可。閱讀更多 騰訊天天快報房產汕 的文章
