醋小蝦
感謝要求回答這個問題，對於鄭州規劃新規的出臺，個人是持讚賞態度的。因為對於鄭州有所瞭解的朋友應該知道，鄭州這座城市最大的缺點就是：規劃缺失。藉此機會簡單談談我的觀察。
鄭州至今還有“鄭縣”的稱呼，很大原因在於本身的城市規劃落後
鄭州原本就是從一個小縣城發展起來的一座省會城市，可以說非常年輕。也正是因為當時歷史條件的限制導致了後期鄭州的城市發展都是規劃趕不上變化，來過鄭州的朋友都聽過這樣一句口頭禪：鄭州、鄭州天天挖溝，一天不挖不叫鄭州。可以說很長時間以來鄭州的城市規劃都是拆了建、建了拆這樣的循環。說到底的根本原因還是因為，前期的設計規劃缺乏前瞻性，沒有向國際化城市發展的目標。
第一、新規的執行，有利於解決鄭州住宅區擁堵等問題。有幸去過鄭州市中心，在三環內基本上所有小區之間的樓間距和容積率高的嚇人。尤其是這幾年鄭州市政建設的推進，小區緊挨高架，兩座小區之間牆挨牆等情況非常嚴重。要知道鄭州三環內的市轄區面積僅僅只有200多公里，可是早在2016年鄭州市轄區常住人口就達到了500萬人，可以說在鄭州三環到四環沒有修建完善的情況下，鄭州市區的擁堵程度可以說不亞於北京等地。
第二、過高容積率導致的結果就是鄭州優質資源嚴重分配不均衡。可以說如今這方面的情況還是很明顯的，以三甲醫院為例，如今的三甲醫院基本都在三環內，除去鄭東新區外，惠濟區、高新區等區域僅僅有1-2所三甲醫院，這樣明顯是不合理的。其根本還是在於過去城市規劃落戶導致的，如果說優質的資源（教育、醫療）等在各個區域均衡分配，相信鄭州市區擁堵的情況會少很多。
鄭州居民不僅僅需要一個居住的房屋，更需要一個良好的居住環境
第一、環境問題是鄭州必須面臨的直接問題。隨著城市擴張和人口的不斷增多，帶來的環境問題愈發嚴重，霧霾、乾旱等天氣在鄭州這座城市已經越發嚴重了。雖然說這幾年鄭州在治理環境上不遺餘力但是效果不甚理想。其根本原因還是因為市區居住密度太大，甚至還有居住區與工廠相鄰的情況，不得不說鄭州太欠缺鄭州人民一個良好的居住環境了。要知道2018年鄭州優良天氣數只有168天，環境情況之差，讓人歎為觀止。
第二、規定是有的，但是重在執行。看到這項規定個人感覺還是很符合如今的鄭州情況的，但是能否按照規定執行？這才是根本。如今鄭州對於房地產企業的依賴性還是很強的，會不會出現妥協的情況？值得懷疑，畢竟這項新規是施行！！！
第三、城市發展規劃必須先行，這句話要牢記。過去幾十年鄭州發展滯後和對於人才吸引力不強的根本原因還是因為自身城市規劃阻礙了城市發展，這才使得鄭州花重金打造鄭東新區（都是被逼的）。可以說鄭州已經吃了規劃不足的大虧了，只是希望如今鄭州能夠制定出更加有前瞻性的規劃，努力去實現。
綜上，新建住宅不高於80米，容積率不得超過2.9，生活圈，公園綠地建設等等都是好事，近期已經看到鄭州在這方面的動作，希望鄭州這座城市能夠在正確的城市發展道路上越走越遠。歡迎關心鄭州房產和城市發展的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
勇勇曉談房產壹貳叄
樓高不高於80米，對於我們老百姓來說是又好處的，住戶減少，安全隱患減少，居住舒適性提高，避免鴿子籠形式的樓房。從更大層面來說，是為了一個城市的美觀，包括後期的拆遷維護，降低成本。容積率不超過2.9，一個小區的住戶沒有那麼多，不擁擠，綠化率提高，居住特別舒適，這個政策是有利於民的。
鄭州置業小陳
鄭州名門橙邦41層是國家法規允許的嗎？？？
鐵哥在鄭州
房價終於可以破兩萬了
沒名字是好名字
這個政策挺好的，超高層以後隱患太多
那海那風
好政策貴在落在實處。
