你觉得那些月月还贷的“房奴”真的没有未来了么?

2019夜阑卧听风吹雨


我为了小孩不用回村里读书刚购买了一套。怎么说呢主要还是农村里的教育医疗条件比城里差太多了,迫使我在城里购房。在清远这个高消费底收入高房价的几线城市。平均工资才3000元,对我们来说每月还5000的房贷压力还是很大的,大额消费更是不敢想。如果我们按部就班的上班,那么30年的房贷将是我们下半生或许还会成为下一代的压力。

很明显靠上班来还房贷,前方是一片灰暗看不到未来。所以我的未来、我的幸福是希望通过创业来增加自己的收入,提前还房贷。俗话说的好有压力才有动力, 希望可以给下一代创造一个更好的环境,有更好的未来。让自己过成想过的样子。


青春拿来挥霍


说起还房贷行者本人是很有发言权的。作为一个农村孩子来到城市,又赶上了房间高速增长的几年。买房肯定是一个绕不开的问题,下面就先和大家分享一下我的两次买房经历。


2014年我买了第一套房子,不到60平是市区的老房子,房龄比我的年纪都大!当时买入是花了50万,当时手里没钱首付15万。2017年随着孩子慢慢长大逐渐产生了换房的想法。卖掉那套房子手里剩了不到60万,再加上那几年的一点积蓄首付一套90平次新房。20000/平米的价格入手,现在欠银行100多万,每个月房贷7000左右。

之前那套小房子,每个月还款2700元左右。当时店里的生意不错,感觉还房贷毫无压力。换了这套房子以后,房贷大幅增加,加上这两年投资不顺利。现在真的是有点被房贷压的喘不过气来了!!


至于说有没有未来,暂时不考虑。走一步算一步吧!接下来还得继续创业,如果能够发展好的话,还房贷肯定不是问题。如果发展不顺利。那就用自己的下半生,把这些房贷还完。我的初级目标,就是能够在这个城市立足。站稳脚跟,为下一代奠定基础。

说了这么多,我还是认为,年轻人不要怕有压力。有压力,才有动力。放着我我的青春做什么,何不拿青春赌明天!!


0行者悟到0


我认为月月还贷的房奴,不但不是没有未用,而且是未来光明,前途灿烂。因为,作为房奴,起码是已经有了自己的房子,只要每个月按时交月供,就可以住在自己的房子里,不用担心被房东赶。

作为外地来广州的打工一族,阿红对月月还贷的房奴究竟有没有未来,感受最深刻。2009年,阿红与大学同学结婚,因为两个人都才工作几年,没有多少钱,结婚后在公司附近租房住。当时房租也不贵,夫妻俩的收入还算高,除了房租生活费,还剩下不少钱,生活过得宽松愉快。心里想着,不要给自己太大的压力,等存够了钱再买房。两年后,房租突然大涨,比原来的租金上涨了百分之三十,房东还说只能租到年底,要收回给儿子结婚用。为了节省房租,阿红只好搬到离公司远一点的地方租房。

经过这件事后,阿红萌生了买房的念头。于是,夫妻俩在经过几经考察比较后,觉得房价大贵,如果买房的话,每个月交完月供后,剩下的钱只能勉强维持基本生活,不能象以前一样想去玩就去玩,买东西也不敢随心所欲了,所以,决定继续租房住。几年后,阿红生了个女儿,问题来了。由于阿红夫妻俩都是外地人,没有房子,当时参加工作时,户口只能放在公司的集体户口本上,而阿红的女儿的户口是不能挂在集体户口本上的。阿红只好再一次考虑买房的事情。经过一轮考察后,才发现房价比几年前涨了一倍,而且现在的房租比当初买房的月供还要高,阿红的肠子都悔青了。然而,生活还要继续,女儿的户口还要解决。阿红咬咬牙买了一套小两房,也过上了房奴的生活。

阿红仔细算了一笔帐,如果几年前买房,当时的月供大约四仟元,房租才两仟多元,觉得好像很多钱,但随着物价上涨,工资也跟着提高,现在的四仟元已经不算什么了,跟房租差不多。现在买房,月供比以前多了一倍,压力虽然很大,但是,可以解决女儿的户口,将来女儿读书问题也自然解决了,供完后,房子就是自己的了,再也不用搬来搬去了。

也许几年后,如果再回过头来看现在,阿红会觉得,现在的压力算不了什么,房子解决了,户口解决了,读书没问题了。所以说,月月还贷的房奴,未来的日子充满希望,未来的生活富足安定。


方芳草地


这个事,看你怎么想,如果是一个积极向上的人,有理想有目标,房贷根本不算啥,反而会把房贷的压力变成个人成长的动力,房贷对于年轻人也不全是坏事,趁着年轻好好奋斗不是应该的吗?难道年纪轻轻就想吃饱等死?有些人甚至整天把回农村挂嘴边上,其实就是典型的懒惰,给不想努力找借口罢了,同样是年轻人,有些就过得很好,有些就整天找各种理由说房价高鬼才接盘,这些人早晚会被社会淘汰。

我也认识很多按揭买房的人,其实没几个是坚持二三十年的,大部分人都是在短短几年就把房贷还完了,有部分人都买了二套三套,能说这些房奴没有未来吗,过什么样的生活都是由自己决定的,多从自己身上找找原因吧,你说呢?





购房小博士


本人也月月还贷呀,并没有觉得自己没有未来。

有没有未来取决于一个重要的“28/36负债警戒线”

负债并不可怕,按照28/36经验法则,家庭负债在此比例之下,还是可控的:

个人或家庭房产相关支出(房贷、物业、房地产税、房屋保险等)不超过同期收入的28%;

总负债(房产相关支出、车贷、信用卡负债、网络小贷、其他负债)不超过同期收入的36%。

比如一户家庭的年收入是税后50万:

那么用于房贷的支出应在14万以下,月供差不多1.16万元。

家庭总负债,应该控制在18万以下。

如果负债超过这条警戒线,那就要避免过度支出或过度消费。


在适度通货膨胀的环境下,房贷依然属于“越还越轻松”

例如本人首套房购于9年前,坐标杭州。当时月供4000元,当时看着也算不少。但供到后期,随着收入水平的上涨和房价的上涨,现在恐怕已经没有人会觉得杭州月供4000元是负担。

贷款与分期,确实也是家庭理财重要的一部分,将负债的还款期限尽可能延长,打好时间差,才能既保证自己的生活品质不打折扣,又不至于造成家庭资金短缺。


中国的平均购房年龄早于国外,硬挤到房奴队伍里的人才会“没未来”

中国人喜欢把购房的锅,甩到丈母娘头上。但其实细想上世纪八九十年代,很多人都是年过三旬才有房,而现在,为什么一个刚刚大学毕业才工作几年的人,就可以大言不惭哀叹自己无房呢?

因为按你的收入水平,本来就不可能有啊。地产大佬冯仑说过,美国平均买房年龄则是41岁。

不过依照中国人的生活现状看,一般有了孩子是必须有房,不然落户和就学会成问题,买房买房,其实是为了买个“户口”,不然这房价还真上不去。


钱途旅行者


这要具体情况具体分析,并非当了房奴就没有未来了。

我身边的一个同事的实例是这样的。

他2009年贷款买的房,贷了20万,时间20年,每月还款。

大家有所不知的话,当时国家正刺激房地产,贷款利息可以打七折。

鉴于此,现在的情况是这样的:这位同事存的钱本可以提前一次性还清,可他偏不,仍然按月还款。他算了一笔账,他现在的贷款利息才4点多,若提前还款等于损失了。所以,他宁肯把钱用于理财,也不愿提前还款。

他说,他在银行买的理财产品比贷款利息还高。

你说,这样的情况,他这个房奴当的不是很幸福吗?每天还不是在梦中笑醒,生活中还不是鲜花灿烂!



庄西农田


除去少数创业精英,对于大多数来说,我认为房奴比非房奴更有未来!

在1998年住宅商品化改革之后,贷款买房应运而生,最开始这种方式很多人不理解,纷纷称贷款买房的人是房奴,这个词在当时或多或少有一些歧视的成分。

但随着房价不断的上涨,早期贷款买房的人不但提前享受了高品质的新房,而且还通过贷款获取了利润,这时大家开始发现贷款买房的奥秘所在,房地产具有投资的金融属性这个特点被大众所熟知,很多人开始加入到贷款买房(房奴)的大军,目的是享受未来房价可能带来的上涨。

从房奴被歧视,到大众逐步加入房奴大军,这种思维的转变本质是持续上涨的房价逼迫所导致,而非房奴突然发现自己很难追上房价了,同时又要面临持续上涨的房租压力。

你说谁更有未来呢?起码现在来看,房奴更有主动权!



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天檀


没有未来一说肯定是不成立的,如果说月月还贷就没有未来,那月月付房租呢?


作为一名需要月月还贷的人,确实会感觉每个月还贷的压力挺大的,也有网上所说不敢辞职、不敢创业一说,房贷在一定程度上确实限制了我们的一些发展,但是也不是没有未来的,首先你要申请房贷,银行肯贷款给你也是相信你有一定的能力可以还贷款,而且现在银行一般也会要求月收入在月供的两倍以上,这样看来,房贷对于生活的影响是不会特别大的。


另外每个月付房贷我们获得的是房子,也可以算作是一种投资,房产还是具有保值功能的,相对于每月付房租来说,有支付能力的话大多数人还是会选择买房而不是租房。


贷款也是一种提前消费的理念,而相对于货币的贬值利息来看也是比较合理的,还有大家在还房贷的过程中并不是没有发展的机会,有很多人在还房贷的同时充实自己、提升自己,收入方面也有很大的提升,有很多人都是提前还款的,房贷作为一种压力也给了我们一些动力。


还贷款的压力虽然很大,但是也并不是没有未来了,如果连未来都没有了,我们还要房子有什么用呢?


楼盘网


月月还房贷真的是没有未来吗,秉持着乐观积极向上的态度,我将从多个角度分析你的问题。

1、人都分三六九等,多少人都想着怎么实现买房买车的梦想,你说房子都买了,人生大事全是完成一半了吧,你已经跑在了没买房的人的前头。

2、保持着适当的生活压力和经济压力应该是大部分人认同的观点,因为这样能使我们不断努力,面对人生重大挑战的时候就算内心退缩,生活压力也会推你一把,让你成为更好的人。

3、从长远的角度看,等你住上你的大房子,能养一只宠物,种点花草,跟爱人相拥在撒满夕阳的阳台去,开一瓶红酒,让宁静的时光一点点凝固。相当惬意的生活啊,你想想,在出租房里随随便便实现吗。

4、就算每个月的房贷压得你喘不过气,也可以多关注关注现在房地产市场,找一个好时机把房子卖出去,就算当做一种理财产品也很不错,毕竟房子是最保值的理财产品。

最后,生活还是要乐观的过下去,谁的生活没有压力呢,对未来充满希望,未来总会眷顾你的。


大鹏就干吧


楼主想太多了,问你30年前你收入多少,现在是多少。30年前你拿100元还房贷可能是你工资一半还多,但是20年前工资是多少,你拿出100是什么概念?我工作第一个月工资172元,转正以后227,过了5年,工资已经1000多了。现在100,不过是少抽一包烟的事情。


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