寒风
首先对这个话题，我想说的是，其实任何时候买房都不是一件容易的事情，也不存在将来买房更难的问题，只存在阶段性房价上涨幅度过快超过收入增加幅度而传导给我们房价收入比过高的压迫感。
回顾一下我自己经历的房地产发展历程大家就可以略知一二。记得2004年我刚到南京那会儿，南京河西奥体板块因为要承办全运会刚刚启动城建，各大主流开发商如万科、中海、朗诗、顺驰等刚刚进入奥体板块，整个板块起点比较高，那会儿奥体板块房价开始跨过四千，各大主流媒体现代快报、金陵晚报就开始报道房价收入比超过15年，房地产非常泡沫严重，相关的话题也成为那个年代的热议，那会儿南京市开始出台各项政策稳定房价，应该说那是中国房地产市场调控的第一波，顺驰地产因为激进的拿地风格，在那一拨倒下了，结果不得而知。
经过15年的时间南京奥体的房价对比那时所谓的泡沫高点4000元/平米左右的房价上涨了10—15倍。再看成交量，如果结合一二手房成交量综合来看，南京近几年的成交量也远远超过15年前的水平；而且在房价快速上涨的这15年里政府为防止房地产过热也进行过周期性调控并出现了二个阶段性的价格低点，在这个期间房屋的交易量并没有随着房价的上涨而减少，相反，因为我们买涨不买跌的心理，每次出现的房价下跌周期往往是房地产的成交冰点，每次房价快速上涨期往往是量价齐升。
在2010年—2015年之间中国房地产开发进入喷发期，期间投机盛行，开发商售卖楼花激进拿地，随着地产泡沫的积聚，为防范金融风险，银行开始紧缩货币政策，很多开发商因为拿地过于激进而导致资金链的断裂，地产商出现了一批倒闭潮，大量投机炒房者利用高杠杆炒房被套，市场进入萧条期。2015年那会儿很多城市的住房库存消化根据当时每月成交量大概需要5年甚至10年，那时候谈得最多的有名的鬼城有鄂尔多斯、常州，常州更是从2014年开始启动三年不供地来减少供应量，改善供求关系。
2015年各城市房价基本降到冰点，拿常州的世茂香槟湖这个楼盘来说，2009年一期开盘销售均价在8000—8500元/平米之间，到2015年时世茂香槟湖住宅新房价格基本在6000元/平米左右，时不时打出5000元/平米的特价房，价格刺激并没有能激发成交量，楼盘成交非常低迷。这也基本能够说明，很多人在购房时更多看重的是未来上涨空间，当上涨空间打开时，我们会冲动进场，而一旦进入下跌周期，则开始观望，所以对于当下的真正的刚性购房需求到底有多少？是推涨的情绪驱动还是实际需求，从中我们可以一窥究竟，有的时候我们真的没有么急迫买房，只是因为担心上涨而已。
2016年大部分中国城市启动了轰轰烈烈的房地产去库存的救市政策，应对低迷的房地产交易，随着各类税费优惠政策的出台及银行贷款利率的下浮等宽松货币政策，市场仅仅6个月左右的时间快速激活，经过仅仅两年时间，常州主城区房价从6000左右进入两万左右，价格上涨了3倍以上，库存仅不到8个月；无锡滨湖区房价从7000左右进入25000左右，基本也上涨了3倍以上。
目前，长三角地区主要大中城市房价基本进入普涨状态，目前苏州土拍关注度也非常高，但这并不意味着未来房价会进入一个持续上涨的通道，市场自有其自身的规律，因为中国房地产的政策市，市场的规律性有一定的不确定性，但可以肯定的是，中国房地产绝对紧缺的时代已经过去了，从长远看没有经济和收入支撑的房价未来会面临下跌的风险；而经济环境好，城市资源优势明显及人口持续流入的城市房地产会避免大幅下跌的空间，但这也不意味着未来持续的房价上涨。
对于我们购房者来说，不要因为房价上升而过于紧张，并利用高杠杆麻木入市，因此禁锢了自己的创造和发展；要理性的根据自身实际情况及购买力水平来决定购房时机。房价一定不会上天的，从长远看，房价一定会和我们的收入增长相匹配的，因此根本不用担心未来买不起房，好好努力提高收入水平才是最重要的。
地产岁月
这个问题是80%的人心里普遍的问题，对于我们中国人来说，家的思想束缚了我们必须有一个房子，有了房子才算有了一个家，不在是飘无定所。对于现在的高房价，让我们也是进入了难？对于刚需来说，买房就应该赶早不赶晚，那么房价还会一直在涨吗？我们主要看不同城市不同对待了。
一线二线城市
在其一线二线买房子，我觉得房子是会缓慢的增长的原因有三：
一.资源
我们家里常说，找工作去哪里找，大部分的人都会去“北上广”等一线城市，因为在其工作选择性多。还有就是在教育，交通等一线二线城市非常的完善 。
二.土地
我们都是面粉决定面包，在其2019年开始，在其一线二线土地市场也出现了回暖，如（杭州，厦门，成都等），接连出现“地王”，使其房价也出现了小幅度的上涨。
三.人口
在2018年，西安打出“门槛最低，条件最少，流程简单”政策，在其2018年引进了人数将近80万，2019年呼和哈特“半价购房”又打响了新一轮的抢人大战。在其一线二线“抢人大战”的中，其大部分三线四线城市是不占多大优势，可能会增加人口的流出。
三线四线城市
棚改：
在2019年棚改计划直接下降了51%，在其之前棚改货币化的实施，直接导致了三四线城市的人在有了大量资金的支持下，使其房价上涨，棚改货币的下降，对其有的三四线城市来说，房价有可能会出现跌（一线周边除外）
所以说买房子，主要还是看地段和是在哪个城市，如果是在一线二线，房价是涨的趋势大，在三线四线或者五线等，可能就需要谨慎了，大部分涨的机会是不太大的。
郑漂说郑
任何时候，如果政府不插手提供安居房，解困房，限价房的话，有部分人是永远买不起房子的。
房价任何时候对大多数人的收入都是算高的，就算以前广州最早的商品房十来万一套，对于当时中山大学的教授的收入都难以购买。
当广州平均房价3千出头时，社会平均工资也只有五六百块。
现在广州房价三万出头（真正意义上的广州范围内早就五万出头了），社平工资也只有几千块。
买房永远都只是一部分收入超前的人才能负担得起的事情。当然，任何时候都会有一部分人收入比较超前的。所以，现在不买房以后买不起是不成立的。只要你有本事赚到钱，能进入收入超前的行列时就买得起房。
虽然房价会有一定的波动，但基本上不会太大。能抓住低谷时买，你可以省钱而已。
再补充一下，早期政府尝试过提供安居工程的房子的，但是，没有完善的推出机制，个别人利用这些政策空子致富。
其实，我觉得，政府应该参考一下新加坡的住房政策。保证中下阶层有基本住房。私人房地产交给市场主要面对的是有钱人。但是有私人房产的就必须退出政府的房产。
幸福使者859
现在不买房，是看你现在没钱买房，还是有钱但是你不想买房。
没钱买房，但是有买房的需求和欲望，只要通过工作的努力，我想以后还是可以买得起房子的。 十年河东，十年河西，人每个阶段的命运都是不相同的，国家大环境每个阶段也是不相同的，不可能确定现在不买房，以后就买不起房子，说不定也有可能以后没人买房子呢！
你现在有钱买房，但是不想买，有更好的投资渠道，这也是可以的，买房不一定是最好的投资渠道。
在杭州的我
老是什么地区，当地gdp.财政收入是否依赖土地过重，新型产业怎么样，人口净流入如何，全方位考虑
ms92689851
现在中国处在房地产崩盘的前夜！中国的生态环境处于崩溃边缘，各行各业都已过剩，经济已经到顶，中国的房地产泡沫空前绝后，今后几十年的房子都已经盖完了，据统计中国大城市的高楼大厦几乎够三十亿人居住都绰绰有余，中国收入房价比是日本当年房地产崩盘时的两倍，崩盘是肯定的事！中国经济也要受其所累，出现经济倒退都是大概率的事情！当年股市在六千点时，很多专家还在鼓吹可以涨到一万点，结果是降到了一千多点，直到现在也还是在三千点左右徘徊！物极必反，这是恒古不变的自然法则！
幡然志清
现在虽然不买房，将来也能够买得起。只是可能要比现在买花的钱💰要多。随着物价上涨，通货膨胀，科技发达经济发展等因素，虽然国家也在下大力气严格调控房价，房价还是会缓慢的逐步的上涨。当然工资也会是逐步上调的，这就是未来房价涨了也能买的起的原因。到时候再回头看看今天的房价就不高了。（仅作参考）
梦想慧成真
昆明花园茶厂遗作，该茶是1997年生产，茶汤入口，水路顺滑、甘甜可口。有着润滑、醇厚、陈香足等层次分明的丰富口感。茶汤的粘稠度很高，喉韵在品尝这个茶的过程中就能感知， 喉部后续体验感觉良好，唇齿之间留有余香，而且茶气能较长时间驻留口腔，形成绵长的茶韵
炒茶阿哥吴志源
买你妹呀。。你知道有多少办公大楼撑不下去了。。。走着瞧吧！这叫暴风雨前的宁静。。
笑看人生26865990
我们农民的土地被政府征用补偿二万多点一亩，政府转手卖一千万元一亩。钱往哪里去了，政府还要负债。是不是都被塞进腰包里了。
