自由自在222033347
你真的很幸运，房客居然租了五年!跟你比起来，我们的房子合同一年一签，房款押一付三，够惨了吧？房客稳稳的租了五年，你也睡了五年安稳觉。他提前退租，说明他可能真的有什么苦衷呢，你要体谅他。
当然，他没有到期退房，属于违约。你看下合同，违约责任是扣除违约金。如果他真的没法租下去了，这个违约金是要扣除的。这个好像对租方不公平，但是对于房主来说也造成了很多不必要的麻烦和损失。所以说，签了租房合同然后违约提前退房，对双方都是损失。
如果他要退你真的没有办法了。你就只有扣除他的违约金，然后慢慢来找新的租客吧。对于租了五年的房客，他其实也不想提出退房，也知道有违约金。
既然双方都有难处，租房合同无法继续，那么就扣除违约金好聚好散吧！
2019夜阑卧听风吹雨
这个怎么办取决于你个人和租客的关系！
如果按照正常租赁条件的话，在租赁的时候需要签订租赁合同的、租赁合同上面会对上方违约进行一定的说明！比如：房东违约需要这么办？乙方违约需要怎么办？
你可以按照租赁合同约定的去执行，一般都是有押金的，这种情况算是乙方单方面违约，所以你有权利扣除乙方租赁押金！
话又说回来，为什么说看你和租客的关系呢？毕竟租赁五年了，如果这中间你们相处的还可以，那么你可以酌情考虑！
iM亦恩
属于客户违约，那么按照租房合同里面的违约责任来处理，一般是月租金的三倍，或押金不返还。
大勇看楼市
正常可以直接按合同违约条款处理就可以了，但是能租5年的租客真心不错了，可以根据实际情况，相互体谅，按人情处理也可以，看自己。
青青小花11
这个很正常。按合同来就行了，一般你们合同上。都有约束双方的条款，然后你提前发出租信息就行了
分享到:
