二婚,房屋在婚前购买,如一方先去世,房屋如何继承或分?

李早早


分两种情况,一种是拥有房屋一方先去世,一种是无房屋一方先去世。

题主的意思是否说双方系二婚,且办理结婚登记手续?如果是,关于房屋在一方去世后继承、分割问题如下:

一.拥有房屋一方先去世的

房屋系拥有一方在婚前购买,根据《婚姻法》及解释属于该方的婚前个人财产。其去世后,做为遗产应当由继承人继承。

在没有遗嘱继承的情况下,按法定继承来继承。第一顺序继承人是:配偶、子女、父母。就是说,二婚的配偶有继承的份额,另外自己的子女和父母也有继承权利,以上人员中按人数各得几分之一。就是几个人把房子均分。

所以,在这里二婚配偶对房子是有继承份额的。

二.二婚无房一方先去世的

因为房屋属于拥有一方的婚前个人财产,因此二婚结婚后,仍然是其个人财产。

无房的一方先去世,拥有房屋的一方在均分夫妻共同财产后,还可以继承他(她)的遗产部分,但是没有房屋,不牵涉到这方的个人财产房屋。

所以在这种情况下,房子是不会被继承、分割的。

综上,二婚时原来有房一方先去世的,房子被包括配偶在内的继承人均分;二婚无房一方先去世的,房子不会被分割。


郭押司


依照《婚姻法》的解释中,家庭财产由婚前的个人财产和婚后双方共同拥有的财产组成。婚前的个人财产不因为结婚而改变它的归属性质,永远是属于个人拥有。共同拥有的财产,双方各占50%的权利。

如果是房产的拥有者去世,去世者的财产就做为遗产,立有遗嘱指定财产继承人的,遗产由指定继承人继承。没有遗嘱,依照继承法来继承。可由配偶,去世者的父母,子女,同属第一顺序继承人,平等继承遗产。

如果去世的不是房产拥有者,那房产依然属于拥有者个人的。二婚的去世方子女要想继承房产,那实属是异想天开。就算是房产拥有者去世,二婚没有房产拥有权一方的子女,也没有继承遗产的权利。只有继承共同财产的权利。共同财产配偶占一半,还有继承去世方部分遗产的权利。


老蒋闲言


问问题一定要把房屋的权属关系明确,不然无法判断。


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