呼和浩特本科及以上畢業生半價購房的消息已經路人皆知了。作為3月份全國房價漲幅第二的城市來說，為何人才購房優惠這麼大？藉此機會簡單談談我的觀察。
讓房價暴漲容易，但是留住人才難
對於很多城市來說，想要房價暴漲或者維持穩定持續增長並不是什麼難事，但是想要留住人才哪怕是人，都是要費勁的多。這點無疑對於一些本身地理位置和各種優質資源因素不多的區域城市來說更是如此，呼和浩特就是最明顯的例子。
呼和浩特
第一、呼和浩特雖然說是首府（省會）城市，但是知名度和吸引力僅僅在省內。無論是從國家戰略還是媒體報道來看，從東部到中部到西部，從南到北可以說內蒙古、新疆、西藏、青海等地是被人們忽略的區域。因為對於大多數人來說這裡實在是太過偏僻，甚至可以說很多南方的朋友壓根就不知道呼和浩特的存在。簡單來說，呼和浩特的影響力和知名度僅僅存在於內蒙和周邊區域。
第二、作為首府來說，呼和浩特的每年人口流入也是很少的。以2018年為例，呼和浩特年末全市常住人口312.6萬人，比上年增加1.1萬人，2017年常住人口增加為2.6萬人；可以說過去很長一段時間呼和浩特人口增長都是極其有限的。這點足以說明呼和浩特對於本地人口的吸引力不大，要知道僅僅每年呼和浩特的大學畢業就有6.4萬人！！
呼和浩特房價這兩年暴漲50%以上
在東部、中部和西部主要城市都在進行人才爭奪的情況下，呼和浩特壓力山大
第一、不可否認高房價已經成為抑制人才落戶的因素之一。上面已經講了2017年呼和浩特常住人口增加為2.6萬人，為什麼2018年人口增加就減少了一半還多？原因很簡單，因為2018年呼和浩特的房價暴漲30%以上，伴隨房價暴漲就是房租、消費等支出增加，這樣無疑會使得很多人選擇逃離。所以說，高房價一定程度上抑制了人才湧入是有道理的。
第二、半價購房顯示了呼和浩特攬才的決心，相信會有效果的。說句實話呼和浩特作為內蒙的單核城市如今發展還算不錯，還有有一定的吸引力的（對於本省來說），如果真的可以實現半價購房，那麼對於很多真正的剛需和本地的畢業生來說會是很大的誘惑。畢竟，多數人工作奮鬥的目的就是為了有一個住房，一個家而已。
在人才面前，房價必須低頭
第三、除去半價購房外，抑制房產投資穩定房價才是地方應該做的事情。說句實話呼和浩特的房價真正的實現了兩年翻一番的目標，但是按照經濟和產業實力來看，其本身並不具備支撐高房價的實力。要知道呼和浩特如今的GDP總量不到3000億，一個主要以第三產業為主的城市，是不足以支撐起1萬多的房價的。房價為什麼會這麼高？暴漲這麼快？跟投資離不開關係，所以在引進人才的同時，如何穩定房價也是地方必須做的事情。
綜上，可以看到呼和浩特這樣的城市對於人才的亟需和對於發展的渴望，但是還是一句話：需要穩定房價，牢記房住不炒。才能真正的實現自身吸引力的提升和產業發展，進步。各位覺得呢？歡迎關心房產和經濟的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
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