在深圳,月收入28k(稅後),是個什麼水平?請問能在哪個區購房?

正在更新發布


謝謝您的提問,小編專注於給各位分享各種職場經驗,每日更新,跪求大家關注,下面說一下我的觀點吧。

在深圳,月收入稅後28k,應該來說是中等偏上的一個水平了,稅前大概在36~37K左右,如果是12薪的話,年薪大概在45萬左右,加上獎金什麼的(如果有),年薪大概在50萬左右。

根據28原理,這個收入水平在全中國,估計超過了80%以上的人群,但是在剩下的20%裡面,估計不會算特別高,這就是為什麼我會覺得這是一箇中等偏上,但不會說是高薪的水平。

至於可以在哪個去買房,咱們反過來推算吧,假設您是沒有家裡人支撐的,只靠自己的工資過日子和還房貸,那麼扣除您家庭必要的開支後,假設5K(這是非常非常節省的情況下),剩下23K用於還房貸,按照30年還貸以及4.9%的商業貸款利率(現在有加成,實際會更高)來算,23K每月的房貸,貸款總額大概在420萬左右,房價總額大概在650萬左右。

一家三口,房子的需求大概在80~100平左右,假設是100平,也就是說,您的收入水平,可以考慮的單價,大概在6萬一平左右,這個均價的話,羅湖、福田、鹽田、寶安是可以先放棄了,龍崗、坪山、龍華、光明、塘廈這幾個區,應該可以滿足您的需求。

當然,如果您對房子的新舊程度不介意,或者說您對房子面積大小可以調整,又或者說您手頭存下的資金不少,又或者家裡能給你非常好的支撐,那是可以適當調整的,具體看您自己的實際情況。

另外,像前面提到的,我們這裡都是非常極限或者不健康的算法,就是說您除了生活費和房貸後,一無所有,這是不現實的,這同樣是您要考慮的點,就是說您每月願意拿出多少前來還房貸。

最後,還有一個小點給您參考下,銀行一般會要求您月入水平大於房貸金額的兩倍,因此單單靠28K到手收入,想要拿下23K月供的貸款,基本不可能,因此您得有其他額外的財力證明哈,這是題外話,溫馨提示而已。

以上就是我的觀點,如果各位看官有不一樣的意見或者建議,歡迎在評論區留言補充,謝謝大家!


在廣州奮鬥的普通人


在深圳月收入稅後28k算是中等水平了,比上不足比下有餘。

深圳買房子只要是剛需最好即刻就買,在家庭能提供首付 基準利率上浮5%的情況下月供14k,可以買到總價360萬的房子,貸款250萬。360萬總價的房源新房的話基本只能考慮原關外地方,光明坪山可以湊到個三房,其他只能兩房。如果是二手房的的話可選範圍就比較大,主要是看工作地方,it行業南山上班最好選擇寶安西鄉這塊,福田上班可以選擇龍華羅湖。目前來說租售比最高的是羅湖



落奕不覺


如果你交的起首付,在寶安除了中心區,都可以。但是如果在西鄉買,買個89平,三十年一個月要分期2萬,如果你有公積金七八萬的話,並且結婚了。可以用公積金貸款90玩,利息三點幾。三十年下來會比銀行少幾十萬的利息。一個月也少供幾千。一般這個工資如果加上你老婆的話,建議可以儘快上車吧


在西鄉的小雄


在深圳只要是掙月薪

說真的,很艱難

哪怕月薪5萬,

也許我的要求有點高,

但這就是我的想法


扎心電影


可以買。我同事工資都沒你高,照樣買,只是和親戚借個100萬而已。


suamt


平民窟能上車很了不起了,例如布吉。。。布吉還住著一堆月薪五萬以上的


用戶1898175146855


我就一個問題,你的28能拿多久,這個很重要


幼子承詔


羅湖性價比最好了


賣房的小行家哦


就這點錢,在深圳買房買車養老婆孩子的話,有點捉襟見肘!真的!房貸和孩子就夠你折騰了


江南四大才子9527


很牛逼了!一個朋友月入10k,在瑞府買房……其實你在哪裡買房,是看你有多少家底,28k如果有家庭也就夠格日常開銷而已,加油吧!


分享到:


相關文章: