發現身邊這座城
前言 | Preface
2019年，西安最知名的大學——交通大學再次全面“西遷”。這一舉動，讓大西安融合時代的一座新城引發巨大關注。
城市發展的基礎是產業，科教文化是西安最強的一張“王牌”。大西安時代的開啟，讓城市和產業版圖都實現了真正的擴容。那麼，在雙城融合的時代，國內現代“第一座沒有圍牆的大學”，將帶來怎樣的“向西看”效應？
中國第一座沒有“圍牆”的大學
中國西部科技創新港
任何一座偉大之城，總有傑出的大學與之相伴。知名的大學，某種意義上是一座城市的另一種象徵。
溯源近幾十年中國大學興衰，它與城市和經濟關聯密切。西安交通大學的崛起，是一個信號。中國第一座真正意義上沒有圍牆的大學——中國西部科技創新港將在這裡誕生。這個中國西部最大的“智慧學鎮”，讓灃西新城以另一種新的身份進入人們的視界。
它佔地1750畝，總建築面積159萬平米，總投資75.3億，由48個單體工程組成。教育部與陝西省合作共建、西安交大與西鹹新區聯建的國家級重點項目。
中國西部科技創新港規劃示意圖◎創新港官網
中國西部科技創新港航拍實景◎創新港官網
基地分為科研、教育、轉孵化、綜合服務四大板塊，建成之後將成為世界級科技中心、國家級科技成果研發轉換平臺。這座沒有圍牆的大學，以現代化的設計，開放的校區，構建出二十一世紀新的大學形態，也被看做成我國高等教育改革的“西交大樣板”。
“交大二次西遷”——2019年西安交通大學主體將遷至這裡。4月2日，“中國西部海外博士後創新示範中心”率先啟動，力爭3年內引進1000名博士後。
根據定位，未來這裡將集聚不少於三萬人的科技創新創業人才，吸引不少於500家國內外知名企業在此設立研發中心、技術創新聯盟。2020年，地鐵五號線將直達這裡。
西部雲谷實景◎圖自網絡
在灃西新城，中國第一個硬科技小鎮——西部雲谷已正式投入使用。目前，這裡註冊企業700餘家，入駐企業200餘家，實現就業3000餘人，年產值達8億。
2018年底，“三一西安產業園”落戶，是其2011年以來投資規模最大的新型產業園區。以“智能製造和工業雲平臺”核心競爭力，打造三一築工區域總部、建築機器人區域總部研發及生產基地、樹根互聯工業互聯網西北總部等三大核心板塊。除此之外，這裡還有規劃五平方公里的西北工業大學“翱翔小鎮”，預計投資350億。
這些都位於灃西新城，規劃為未來西安國際化大都市綜合服務副中心和戰略性新興產業基地，產業定位上以行政商務和戰略性新興產業為主，重點發展新材料、物聯網、信息技術、生物醫藥、都市農業、高尚居住等產業。
從城市郊區到大西安的文教高地
一個新區域誕生
沒有歷史資源，就沒有西安的今天；沒有科教優勢，就沒有西安的明天。作為國家級新區，大家熟知五大新城，卻少有人知道西鹹新區有兩個“超級園區”：
一個是絲路經濟能源金融貿易園區，一個是西鹹國際文教園。前者，是西鹹新區管委會所在地，目的是為“建設大西北重要能源金融中心"。
西鹹國際文教園，則是為貫徹國務院《關於同意設立陝西西鹹新區的批覆》中關於“著力建設絲綢之路經濟帶重要支點”和國家發改委《陝西西鹹新區總體方案》中關於“創新城市發展方式試驗區”的要求，在2014年1月22日正式設立。
西鹹國際文教區的地理位置◎圖自網絡
從管理運作方式來看，西鹹文教園是西鹹新區管委會派出機構，履行區域開發、建設和管理職能，與文旅集團合署辦公，實行“一套機構、兩塊牌子”。
從自然和文化資源上來看，西鹹國際文教區的自然資源相當豐厚：包括灃河、沙河、花溪水系的15公里水廊道，以及一萬畝的生態農林；同時，園區毗鄰豐、鎬遺址、沙河古橋等重要歷史文化要素，與華僑城歡樂谷等一河之隔 。交通方面，2020年將開通的地鐵五號線，在此設站兩個。
西鹹國際文教園規劃◎圖自網絡
作為承擔著建設大西安新中心新軸線“高尚生活功能區”的歷史使命，西鹹文教園以“最生態的環境、最舒適的尺度、最完善的配套、最宜居的住所、最強的歸屬感”的“五個最”規劃建設標準。
重點發展高端房地產業、配套國際社區的現代服務業，適度發展區域性總部經濟、建設以高端人居、度假旅遊、智慧社區、生態社區、康養社區為核心的健康人居示範區。
從引入項目來看，其起點頗高。比如，這裡將誕生首家中外合作辦學的醫學院、國際醫院及研究中心，已與美國加州大學聖地亞哥分校達成合作。
它就是西鹹國際醫學城，投資約50億，將建設四院一中心（國際醫學院、國際醫院、療養院、養老院、國際檢測中心），建設集醫療、教育、康復、養老、度假等為一體的國際田園學鎮。除此之外，計家村田園夢想小鎮、西鹹國際文創小鎮以及全系列教育配套已全面啟動。
洛克菲勒項目簽約儀式◎圖自網絡
其標誌性事件，就是洛克菲勒財團設立了全球首個文化產業項目——洛克菲勒文化中心：佔地440畝，投資約100億，彙集國際金融、國際藝術、國際教育、國際健康等為核心產業的國際產業園區，旨在打造洛克菲勒家族的國際文化創新中國中心。
西鹹文教區的定位，與交大創新港、西工大翱翔小鎮、西部雲谷小鎮等多個硬科技小鎮，形成息息相關的聯動共生局面。
大西安新的文化和新市鎮示範區
城市發展新標準
2018年12月4日，西鹹新區有一則相當低調的新聞：西鹹新區絲路經濟帶能源金融貿易區管理辦公室，正式舉行揭牌儀式。
深層次的原因，是“為進一步加快能源金融貿易園區和國際文化教育園區開發建設，
實現兩個園區的優勢互補、資源共享、融合發展。”新組建的管理辦公室，為西鹹新區管委會直屬管理服務機構，由西鹹集團代管，實行企業化管理。肩負著特殊使命的兩個園區，分別扮演著大西安及西鹹新區城市建設的重要角色。這次調整，就為了兩者在西鹹新區中起到更有力的帶動作用。
西鹹新區的新中軸線和公園體系◎圖自官網
從區位上來看，西鹹絲路經濟帶能源金融貿易區肩負著建設大西安新中心CBD的使命，是大西安新軸線的重要節點和陝西自貿試驗區的重要功能區之一。
西鹹國際文化教育園，是作為大西安新軸線文化建設的重要支點和陝西具有國際特色的絲綢文化教育新市鎮，肩負著建設大西安對外開放的使命。這些，從標誌性的落戶項目和重點投資建設可以看出來。
沙河遺址公園規劃◎圖自官網
西鹹文教園的規劃，從一開始就代表著西鹹新區的高標準：總規劃面積14平方公里，建設用地僅佔55%（約7.7平方公里），可謂是“一半公園一半城”。未來呈現在世人面前的，是一個低密度、花園式的科教產業之城，呈現出現代田園城市的典範。
西鹹新區，就是“大開大合，點狀佈局”的田園城市總體空間形態代表。利用區內山川河流、大遺址保護區和基本農田構建城市綠色基底，將全區2/3面積劃定為禁建區，成為全國首批海綿城市建設示範。
“栽得梧桐樹，引得金鳳來”。這次，著名的央企——創立於1979年的招商蛇口也正式進駐。40年前，其建設開發運營的深圳蛇口片區是中國改革開放的發源地，孵化並培育了以招商銀行、平安保險、華為等為代表的知名企業。
招商蛇口進軍西安◎圖自網絡
招商蛇口，聚合原招商地產和蛇口工業區兩大平臺優勢，以“中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商”為戰略定位，聚焦園區開發與運營、社區開發與運營、郵輪產業建設與運營三大業務板塊，參與中國以及“一帶一路”重要節點的城市化建設。此次，招商蛇口在西鹹文教園，佈局了其在西鹹新區的首個城市住區項目，也是招商蛇口的“成就係”項目。
從城市發展經驗上來看，灃西新城因城市基礎而興盛，因產業聚集而提升。在西鹹雙城融合的大背景下，人口和產業基礎將發生新的變化。
文=雨林
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